??毛坯房出租怎么裝？誰知道呢？

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• 142****4945

  爭議廚房和衛(wèi)生間稍微裝好點(diǎn)，其他臥室和客廳就刷個(gè)大白墻就哦了，然后一些必需的家具電器弄齊了就行了，找土撥鼠就行這是**簡單的裝修。也可以弄得精裝些，出租時(shí)價(jià)格也可以租高點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:34:47
• 154****8435

  1、簡單裝修為好
  出租房內(nèi)的柜體不做，不如購買二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用，軟裝可以完全無視，交給租客自己布置，必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置，電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。
  2、獨(dú)立性
  出租房怎么樣充分利用空間是**為頭痛的事情，總希望能多隔出個(gè)房間來，這樣的想法是能夠理解的，但是隔間一定要注意各個(gè)房間的獨(dú)立性，因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇浅鲎饨o兩個(gè)不相識(shí)的客戶，出租房各房安裝單獨(dú)的線路是**好的。
  3、隔墻的材料
  如果是出租時(shí)間比較長，考慮隔音等問題，考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修，翻新。
  4、水電工程不能省
  不管是自己住還是租出去，水電都是必須要做好的一個(gè)環(huán)節(jié)，要保證布線問題，那樣才能住的安穩(wěn)。
  5、墻面刷白
  墻面刷成白色就行了，畢竟是租出去的房子，也不用買貴的材料，便宜的涂料涂一下就行了。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:34:37
• 136****3661

  這個(gè)**好在租賃協(xié)議里約定清楚，租賃合同要約定租賃期限，租房用途，清水房出租后誰負(fù)責(zé)裝修，裝修期間照樣付租金，租賃期滿后裝修不折價(jià)，重新簽訂租賃合同或租給其他人。如果租賃期間長，**好約定隔兩年漲次房租。另外，租金多少，押金多少，租金如何支付，如有糾紛怎么解決。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:34:13

相關(guān)問題

• 問 毛坯房出租怎么裝
  答

  1.簡單刮個(gè)白就行了~但一般租戶的要求都是隨著變的~2.如果防水做的好的話應(yīng)該不用再鋪地磚了，就洋灰地挺好~3.現(xiàn)在可以做明線（用護(hù)套線）方便也省心~4.不好意思，這個(gè)我就不知道了~能回答的我都盡力了~希望對(duì)你有幫助吧~

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• 問 ??毛坯房出租影響樓下業(yè)主怎么辦？誰知道呢？
  答

  毛坯房租不出去要找找原因！好多業(yè)主買了毛坯房要出租出去，那么，毛坯房出租有哪些注意事項(xiàng)呢？我整理了毛坯房租房注意事項(xiàng)，分享給大家。租毛坯房注意事項(xiàng)主要要約定裝修的時(shí)候不能改變你房屋的主體結(jié)構(gòu)！租期滿了后，這裝修的材料歸屬！中間會(huì)產(chǎn)生水費(fèi)，電費(fèi)，等各種費(fèi)用歸誰承擔(dān)！要收押金！辦公不能做非法生意！否則你會(huì)連累的一:承租方的身份證復(fù)印件,二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租改房屋,三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結(jié)構(gòu)(以房產(chǎn)證戶型為準(zhǔn))四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預(yù)承擔(dān)任何責(zé)任,五:人民幣支付條件,(自行約定)基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來的地方.一、驗(yàn)房程序收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)該提供的資料1、看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊(duì)公章）對(duì)照購房合同上的面積。注意：《三書一證一表》是收房時(shí)的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2、交費(fèi)簽字先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證（即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù)）打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。

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• 問 ??毛坯房怎么裝門？誰知道呢？
  答

  毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好?從以下四類功能用途來看：1、臥室門：臥室是睡覺、休息的房間，在裝修設(shè)計(jì)中通?？紤]私密性和營造一種溫馨的氛圍，多采用透光性弱而且堅(jiān)實(shí)的鑲有磨砂玻璃的、打方格式的、造型優(yōu)雅的木門。2、書房門：書房是家庭工作室，是閱讀、學(xué)習(xí)、工作的空間，因此書房門的選擇應(yīng)考慮隔音效果好、透光性好、設(shè)計(jì)感強(qiáng)的門型。比如實(shí)木復(fù)合門、配有甲骨文飾的磨砂玻璃、或古式窗棱圖案的木門，具體可參考家居門統(tǒng)一風(fēng)格后再定。毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好木門3、廚房門：廚房是家里比較潮濕的地方，油煙也比較大，所以廚房門要具備防潮防水功能，且易清理。毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好?廚房門可以選擇帶噴沙圖案、或半透光的半玻璃門。提醒由于廚房多水、有明火且油污重，普通木材不但不防水，還容易著火且極難清理，所以在廚房安裝木門不合適。4、衛(wèi)生間門：衛(wèi)生間要注重私密性和防水性等因素，門可選擇設(shè)計(jì)時(shí)尚的全磨砂處理半玻璃門型。干濕區(qū)不分開的衛(wèi)生間，可以考慮鋁合金門也挺好。毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好衛(wèi)生間門從門的材質(zhì)上來選購毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好?市面上門的種類繁多，材質(zhì)也多種多樣，以下列舉品質(zhì)不錯(cuò)的幾種材質(zhì)，大家可對(duì)號(hào)選擇合適的室內(nèi)門。1、模壓門：以實(shí)木做框架，兩面用裝飾板粘壓，防潮、抗變形、質(zhì)量輕、價(jià)格低、隔音效果較弱。但裝飾效果很好，使用起來給人以簡捷、輕巧的感覺。所以適用于年輕且預(yù)算有限的家庭。2、實(shí)木復(fù)合門：市面上的主流產(chǎn)品，隔音、隔熱、阻燃、防潮，耐高溫、防變形，使用壽命長。由于用料并非全部實(shí)木，所以價(jià)格合理。適用于不追求高品牌及特定材質(zhì)的家庭。毛坯房裝修室內(nèi)門怎么選購好臥室門3、免漆門：用免漆板制作而成，制作起來工期短、方便快捷，但不能有大的撞擊，一旦基材破損，沒有辦法補(bǔ)修，對(duì)于潮濕的地方有變形的可能。所以適用于北方地區(qū)。4、純實(shí)木門：使用天然原木制作，天然環(huán)保、耐腐蝕、保溫隔熱、隔音性墻。制作工藝復(fù)雜，價(jià)格較高，建議購買時(shí)選擇有實(shí)力的廠家的產(chǎn)品。適用于有較高級(jí)需求的家庭。

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• 問 ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進(jìn)行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會(huì)再次裝修，等到房屋收租回來，房屋的裝修風(fēng)格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進(jìn)行拆除，這時(shí)候也會(huì)需要一些費(fèi)用。此外，租客在裝修的時(shí)，如果對(duì)房屋主體進(jìn)行改造，有可能會(huì)造成質(zhì)量問題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過程當(dāng)中，要對(duì)房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費(fèi)用應(yīng)該是誰負(fù)擔(dān)，同時(shí)在之后對(duì)于房屋收回的過程當(dāng)中裝修比例的折舊費(fèi)用作出標(biāo)明，與此同時(shí)，為了防止房屋出租之后，租客進(jìn)行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標(biāo)明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個(gè)關(guān)鍵的問題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進(jìn)行交納，或者是按月交還是按年交。

• 問 ??怎么裝修毛坯房出租**便宜？
  答

  1、 找好裝修公司如果你是第一次購買房屋、身邊又沒有什么精通裝修知識(shí)的朋友，那么裝修公司的選擇就是毛坯房裝修步驟中至關(guān)重要的一步。一般來說，信譽(yù)好、口碑佳的正規(guī)公司，他們無論是設(shè)計(jì)師還是施工師傅的經(jīng)驗(yàn)都會(huì)比較豐富，所以建議大家**好是結(jié)合以下兩種方式來找裝修公司，一方面走進(jìn)裝修市場，查看與自己購買的面積、戶型相似的房屋大致的裝修價(jià)位是多少，另一方面，通過對(duì)比不同公司的設(shè)計(jì)作品，挑選出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，如果方便的話，親自去他們正在裝修的房屋內(nèi)參觀考察一下也可以幫助我們更好地選到好的裝修團(tuán)隊(duì)。2、 確立裝修協(xié)議完成了裝修公司的選擇，接下來就是合作協(xié)議的簽約環(huán)節(jié)了，由于涉及到法律效力、耗費(fèi)資金以及后續(xù)長久的居住感受，這可以說是毛坯房裝修步驟中**需要謹(jǐn)慎對(duì)待的部分。通常來說，一份裝修協(xié)議所涵蓋的內(nèi)容主要就是費(fèi)用、設(shè)計(jì)圖稿以及施工等三大要素，而需要提醒各位裝修“小白”的就是，除了必須要確立清楚每一條業(yè)主和裝修公司所需負(fù)的責(zé)任與義務(wù)之外，還應(yīng)該特別認(rèn)真地閱讀所有細(xì)項(xiàng)，比如檢驗(yàn)有無一些不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的項(xiàng)目出現(xiàn)在上面等等。3、 房屋施工這是在毛坯房裝修步驟中，**容易引發(fā)糾紛和問題的一步，因此小編建議大家在實(shí)際施工的階段，一定要親自到達(dá)施工現(xiàn)場監(jiān)督操作過程，尤其是一些隱蔽項(xiàng)目，像水電改造，操作起來難度大所以專業(yè)度要求高，如果沒有做好，后續(xù)將產(chǎn)生一系列的麻煩事，讓人頭疼不已不說，還費(fèi)時(shí)費(fèi)錢。

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