福利分房怎么辦理房產(chǎn)證？有網(wǎng)友清楚嗎？

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• 132****2858

  福利分房沒有房產(chǎn)證：
  1：可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記部門去查一下，一般來說就是轄區(qū)的房產(chǎn)管理所。
  2：如果已經(jīng)發(fā)證，而沒拿到，只要房產(chǎn)證登記的是自己的名字，可以憑有效證件辦理掛失，然后補領(lǐng)。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:47:19
• 133****8879

  政府的房地產(chǎn)管理部門的政策：離婚對辦理房產(chǎn)證沒有影響。主要是你單位那邊有無問題？你要去單位落實一下：是否房產(chǎn)證由你們單位統(tǒng)一辦理？如果單位那里同意就沒有影響。
  需要證件：結(jié)婚證（或者離婚證），戶口本，身份證。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:46:59
• 155****9917

  我來為你解答：
  
  1、建議你和你朋友出一份讓你朋友“放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明”，到失公證處辦理好財產(chǎn)分割公證，然后再辦理離婚手續(xù)就可以了。
  
  2、出具這樣一份證明以及財產(chǎn)分割公證書就可以證明了你們已離婚，且另一方主動放棄房屋產(chǎn)權(quán)；
  
  3、你就可以持離婚證、財產(chǎn)分割公證書和“放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明”到房管局辦理你個人的房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:46:52
• 131****0739

  辦理房權(quán)證需要向房管部門提供的證件如下：
  
  當(dāng)事人身份證明、戶口本、無房證明、房權(quán)證大證或復(fù)印件、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:46:42
• 132****6268

  福利分房,也叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房，和其他性質(zhì)房屋不同.

  查看全文↓ 2019-07-05 22:46:24

相關(guān)問題

• 問 福利分房怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  到 房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 咨詢辦理。

  全部3個回答>
• 問 福利房房產(chǎn)證嗎？福利房怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  補交福利房與市場價差額部份，具體到居住地房產(chǎn)交易所詢問

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• 問 ??福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，我個人認(rèn)為該財產(chǎn)目前尚無法分割。理由：房產(chǎn)是不動產(chǎn)，需取得產(chǎn)權(quán)后，才表明取得了該處房產(chǎn)，才能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。所以，對于本案，如果該福利房今后能取得房產(chǎn)的，取得后房產(chǎn)后可以分割；如果一直不能取得（或根據(jù)無法取得的），就無法通過法律途徑來分割，只能判歸誰使用。法律依據(jù)：第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

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• 問 福利房房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  福利房繳納一定土地出讓金也是可以辦理房產(chǎn)證的，由于各地政策不同，請咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T以合肥市為例：合肥市眾望小區(qū)屬于十年前的單位福利房，屬于歷史遺留問題。 “當(dāng)年這一塊是政府劃撥的地塊，土地的使用屬性沒改變，這么多年來房產(chǎn)證一直辦不了。 ”考慮到老百姓的切身利益，合肥市也專門召開會議研究措施?！艾F(xiàn)在土地的使用屬性需要改變，交了土地出讓金后，就可以辦房產(chǎn)證了。 ”負(fù)責(zé)人說，至于土地出讓金，可能會由兩個主體來承擔(dān)，“一個是個人(業(yè)主)，另一個是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(政府)。 ”此外，土地出讓金目前并未具體算清楚，且各家各戶可能都不一樣。 “這還需要專門的人進行計算。 ”負(fù)責(zé)人還透露，周邊除了眾望小區(qū)外，還有包河苑廣電小區(qū)、包河花園前進小區(qū)、包河花園園林小區(qū)以及包河花園建設(shè)小區(qū)，“5家小區(qū)，共3000多戶，這一次都將要交土地出讓金，之后辦理房產(chǎn)證。

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• 問 福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割？
  答

  不可以的，通常沒有房產(chǎn)證，無法辦理房屋過戶的。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

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