怎么辦房屋租賃合同？求解釋？大家能否說說？

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• 154****6391

  居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。
  在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:59:10
• 133****0043

  以下是租賃范本及注意事項：
  注意事項：
  本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
  二、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。
  三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，同時，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:59:02
• 136****6929

  一般現(xiàn)在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑒定一份租房合同的，里面會約定承租方與出租方之間的權(quán)利與義務(wù)，很多人對于合同的簽訂不是很了解，那么，租房合同怎么寫呢?根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
  (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
  (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
  (三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
  (四)租賃用途和房屋使用要求;
  (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
  (六)租賃期限;
  (七)房屋維修責(zé)任;
  (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
  (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
  (十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
  (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
  (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
  (三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
  (四)租賃用途和房屋使用要求;
  (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
  (六)租賃期限;
  (七)房屋維修責(zé)任;
  (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
  (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
  (十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

  查看全文↓ 2019-07-07 20:58:49

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