??買(mǎi)房怎么落戶(hù)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 157****0287

  等你拿到房產(chǎn)證以后，可以去房產(chǎn)地的派出所辦理買(mǎi)房落戶(hù)手續(xù)，需要帶戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證，小區(qū)物業(yè)給你的入住證明。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:01:49
• 148****3833

  購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)1、在所購(gòu)房屋竣工后，申請(qǐng)辦理人持原商品房預(yù)售合同和購(gòu)房全款發(fā)票（或產(chǎn)權(quán)證）及復(fù)印件和上述材料至市房管市場(chǎng)管理科領(lǐng)取辦理戶(hù)口申請(qǐng)表一份填寫(xiě)。經(jīng)審核后，再購(gòu)買(mǎi)一式五份的正式表格，填寫(xiě)后交房管局蓋章、留底一份。購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)2、持以上所有材料原件及公安局蓋章的復(fù)印件每周一到市公安局戶(hù)政處辦理現(xiàn)場(chǎng)審批，辦理紅印戶(hù)口者須填寫(xiě)一份《辦理常住戶(hù)口申報(bào)表》，辦理藍(lán)印戶(hù)口者持交款單到國(guó)際信托公司交納城市增容費(fèi)。購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)3、憑準(zhǔn)遷證回原戶(hù)口所在地辦理戶(hù)口遷移。購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)4、到本地管轄派出所落戶(hù)。持房管局蓋章的戶(hù)口申請(qǐng)表到市糧油大樓八樓辦理糧油落戶(hù)手續(xù)。購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)5、送已由房管局蓋章過(guò)的戶(hù)口申請(qǐng)表到市建委綜合開(kāi)發(fā)處存檔備案。購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)6、業(yè)主自留一份。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:01:43
• 155****8384

  這要看所在城市是否對(duì)落戶(hù)有限制，如本地人買(mǎi)本地的房子，那落戶(hù)很簡(jiǎn)單，保證購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)中是沒(méi)有戶(hù)口的，你就拿你的身份證，房產(chǎn)證，戶(hù)口簿去，所要落戶(hù)的派出所辦落戶(hù)就可以了，

  查看全文↓ 2019-07-09 09:01:38

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢(xún)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??想買(mǎi)房哪些樓層能落戶(hù)怎么辦理呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買(mǎi)房落戶(hù)主要根據(jù)你的工作和家庭的具體情況才能定的，只要工作穩(wěn)定，在你工作的地方，找個(gè)方便孩子長(zhǎng)期穩(wěn)定的學(xué)習(xí)環(huán)境就可以了。

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• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、選自己喜歡的區(qū)域的樓盤(pán)，在這些樓盤(pán)里挑幾個(gè)口碑比較好的 2、先要根據(jù)自己的財(cái)力來(lái)考慮買(mǎi)多大面積和樓層 3、根據(jù)面積、樓層、價(jià)格性?xún)r(jià)比來(lái)考慮在這幾個(gè)口碑好的樓盤(pán)中挑一個(gè) 4、在選中的這個(gè)樓盤(pán)中確定某一個(gè)戶(hù)型適合自己，再看哪個(gè)樓層的價(jià)格在自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么過(guò)戶(hù)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  產(chǎn)更名只能出現(xiàn)在直系親屬之間，即夫妻和父子之間，其他都不能更名。贈(zèng)與跟交易有本質(zhì)的區(qū)別，贈(zèng)與也要交稅只不過(guò)稅和其他的手續(xù)費(fèi)要比交易少一些，至于差多少，各地的規(guī)定不一樣，象你這種情況可以考慮贈(zèng)與。 不過(guò)我有一個(gè)更好的方法，不知可行不，你主要是想所教交的費(fèi)用**小化，那么可以選擇更名，不果有幾個(gè)前提，就是你們是親兄弟而且父母健在，姓兄弟的房子先改成你父母的，再由你父母改成你的不就行了，不過(guò)我不知道這樣可行不可行。 關(guān)于過(guò)戶(hù)，一般直接找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，帶上房產(chǎn)證、雙方身份證 稅率等按普通自住房計(jì)： 一、印花稅：成交價(jià)0.05%(買(mǎi)方、賣(mài)方都交) 二、契稅：成交價(jià)1.5% 三、登記費(fèi)：80元/套 四、交易服務(wù)費(fèi)：3元/m2(買(mǎi)方、賣(mài)方都交) 五、貼花稅：5元/套

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• 問(wèn) ??揚(yáng)州購(gòu)二套房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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