??怎么買房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有3個(gè)回答

• 145****7827

  1、選自己喜歡的區(qū)域的樓盤，在這些樓盤里挑幾個(gè)口碑比較好的
  
  2、先要根據(jù)自己的財(cái)力來(lái)考慮買多大面積和樓層
  
  3、根據(jù)面積、樓層、價(jià)格性價(jià)比來(lái)考慮在這幾個(gè)口碑好的樓盤中挑一個(gè)
  
  4、在選中的這個(gè)樓盤中確定某一個(gè)戶型適合自己，再看哪個(gè)樓層的價(jià)格在自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:47:34
• 146****5406

  買房怎么看風(fēng)水，買房看風(fēng)水需要注意哪些事項(xiàng)，買房有哪些風(fēng)水禁忌呢，這些都是我們買房之前需要一一弄清楚的疑問(wèn)，辛苦攢錢就是為了有個(gè)安定的居所，根據(jù)《易經(jīng)》言明：世間萬(wàn)物都是由金木水火土五行元素按照一定的命理關(guān)聯(lián)起來(lái)的，五行元素和主人的命理屬相彼此之間相生相克，因此，在看房買房的時(shí)候?qū)τ诜课莸臉菍痈叨?，朝向等?duì)于買房風(fēng)水的影響都要有所認(rèn)識(shí)，以免影響日后的家居安寧，唯恐不寧。買房怎么看風(fēng)水我們?nèi)ベI房的時(shí)候，首先您心里要明確一點(diǎn)，房屋哪些構(gòu)建是影響不利或者是有利的風(fēng)水呢，因此事先需要清楚明白，買房要具體的看什么，怎么看，有哪些是不利風(fēng)水，哪些是有利風(fēng)水，思路清晰，條理明白才是**佳的選擇首先，房屋坐向弄清陰宅風(fēng)水坐向的含義，陰宅風(fēng)水的坐向是以一棟樓的入口為主，不是一套風(fēng)的大門為向，判斷一棟樓的運(yùn)勢(shì)方法
  1、收山收水(零神和正神之說(shuō)), 第八運(yùn)(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅
  2、旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:47:29
• 156****7206

  　如果購(gòu)房貸款由開(kāi)發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。
  　　各銀行辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)和過(guò)程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定。現(xiàn)以招商銀行為例，簡(jiǎn)單介紹一下辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的過(guò)程，供有此需求的消費(fèi)者參考。
  　　借款人基本條件
  　　1、年滿18周歲具有完全民事行為；
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
  　　3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷（預(yù)）售合同》；
  　　4、已支付所購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%以上的**款；
  　　5、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購(gòu)房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:47:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房房源信息誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  1．購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。就算有補(bǔ)償，也是先將補(bǔ)償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購(gòu)房協(xié)議補(bǔ)償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒(méi)有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠(chéng)信，小業(yè)主的利益得不到保障。2．使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房、村產(chǎn)房等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。3．小產(chǎn)權(quán)房和一般意義上的商品房相比，沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)攫取。小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低，這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問(wèn)題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。小產(chǎn)權(quán)有一定的好處，但也有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該多多注意。建議您通過(guò)較大較有名的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢諸如此類的問(wèn)題 比如菁英等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房怎么裝修？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　1.接受房子?！　?.訂防盜門?！　?.籌款，參觀網(wǎng)友樣品房，對(duì)整個(gè)裝修預(yù)算、風(fēng)格、家具擺放位置等進(jìn)行總體規(guī)劃，定下裝修方式（半包）。　　4.征得物業(yè)或管理人員同意，征詢哪些墻不能打?！　?.用筆在紙記錄下自己的裝修草圖，包括家具擺放、電插座和開(kāi)關(guān)布置、電話寬帶有線的布置、水盆和龍頭的位置，復(fù)印5份，以隨時(shí)給工人看。并買幾支粉筆或粗彩筆，以后在墻上畫記號(hào)?！　?.找敲墻工人?！　?.找廚柜師傅到房子現(xiàn)場(chǎng)定廚柜式樣，量尺寸，定妥后，廚柜師傅現(xiàn)場(chǎng)用粉筆在墻上畫下插座暗盒的布放位置，水龍頭的位置。廚柜師傅回去做廚柜，如進(jìn)場(chǎng)做，一般要等到泥水撤場(chǎng)才行?！　?.找水電工?！　?.水電工看現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)聽(tīng)他的高見(jiàn)，修改自己的不足之處，談妥后，水電工出具采購(gòu)清單（一定要叫他注明規(guī)格、什么產(chǎn)地**好的，數(shù)量要叫他仔細(xì)數(shù)清楚，毛估是不行的，雖然可退可補(bǔ)，但終究麻煩自己。js不喜退貨吐錢，一般只能換作別的材料。）電的回路也要在此時(shí)叫他說(shuō)清楚?！　?0.自己采購(gòu)水電材料（一般在三通、江頭買，不要在拓福買水電材料，很貴，但特價(jià)的東西還是可以）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么貸款買房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、申請(qǐng) 借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫借款申請(qǐng)表，并提供以下材料： 本人戶口本，身份證或其他有效居留證件； 職業(yè)和收入證明；購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料； 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。 二、調(diào)查 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查，三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人 三、審批 建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。 四、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù) 貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)。 五、借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶 07年適合購(gòu)房~如果不急買房不妨觀看半年 今年2會(huì)說(shuō)了要大力度調(diào)控房地產(chǎn)我看了內(nèi)容政府要向開(kāi)發(fā)商證重稅等政策看來(lái)是玩真地 首先要知道自己所在單位的公積金帳號(hào)和自己個(gè)人的帳號(hào)，然后到自己所在的公積金管理中心查詢即可詳細(xì)情況

  全部3個(gè)回答>