??買房怎么選戶型？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****8330

  能夠**大化滿足業(yè)主居住需求的住宅商品！
  通常滿足以下幾個條件：
  具有完善的居住功能；
  各功能布局合理；
  創(chuàng)新、高附加使用價值；
  符合風水習慣；
  與市場需求相符。
  二、住宅居住功能的劃分：
  基本配置
  臥室、洗手間
  普通配置
  客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺
  豪華配置
  玄關(guān)、客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺、多功能室、工人房
  三、影響布局合理性的相關(guān)因素：
  1、通風采光
  戶型設(shè)計首先保證良好的通風采光、全明設(shè)計是標配；
  2、空間尺度
  各功能間尺度是否合適，是否實用；開間進深比例控制；
  3、功能分區(qū)
  各區(qū)域承載著不同的居住功能，需要進行合理劃分；
  4、實用空間
  保障功能區(qū)間的實用性，不被其他區(qū)域所占據(jù)。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:58:30
• 154****9177

  挑選一個稱心戶型，要考慮許多因素。這里總結(jié)出挑選戶型的一些基本原則。
  1、動靜分開。宜：動靜、潔污分離，室內(nèi)“交通”便利。客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置；臥室是靜區(qū)，位置應(yīng)比較深入，以保證居住的私密性；衛(wèi)生間設(shè)在動區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用；衛(wèi)生間屬污區(qū)，廚房、餐廳屬于潔區(qū)，應(yīng)適當分離；室內(nèi)交通線便捷；面積標準較高的戶型應(yīng)設(shè)儲藏空間。忌：功能分區(qū)不合理；室內(nèi)交通線太多；對著起居室的衛(wèi)生間無前室；臥室門朝客廳敞開；四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲藏空間；各功能空間面積比例不當；躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當；入戶無過渡空間。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:58:22
• 158****5030

  1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  3、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  4、房間大小適中 房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。
  5、動線合理 動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶...
  1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  3、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:58:16
• 153****1603

  1、整體形狀方正
  整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進深
  面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  3、沒有暗間
  暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  4、房間大小適中
  房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。
  5、動線合理
  動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:58:09

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• 問 ??怎樣選塔樓戶型？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  蝶形塔樓一般都是“半蝶半塔”戶型樓就像張開翅膀的蝴蝶。這種樓型避免了互相遮擋的弊端，采光好，通風好，綜合了塔樓，板樓的優(yōu)點。購房是件大事，選樓層、戶型時，要根據(jù)實際情況慎重考慮。

  全部3個回答>
• 問 ??買房子樓層怎么選？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  挑選樓層、樓戶可以參考下面幾點，拿十八層的樓房為例：1.1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味。1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）；2.6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度；3.10-12層：浮沉層，**好不要選擇；4.13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利；5.15-16層：我認為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6.17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏；

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• 問 ??買房選哪片區(qū)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在就是天東那，適合居住，環(huán)境什么少了市區(qū)里的喧擾。在就是工友那附近南大門那塊，相對比較便宜。

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• 問 ??期間買房選哪層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按偶個人的看法要是有電梯的話偶會選**高的那一樓 選頂樓那頂樓的屋頂不就又成了你的另一個空間了么

  全部3個回答>
• 問 買房戶型應(yīng)該怎么選？
  答

  你好，買房選房型首先要看格局，房子的格局必須要是方正的矩形。其次可以有多出來的邊角，但不能太突兀，否則會造成磕碰，再者看室內(nèi)是否南北通透，有利于排散異味，有助于保持室內(nèi)干燥干燥而且戶型全明要求戶型內(nèi)所有的功能間都有窗戶，沒有暗間最重要的是臥室里面的衛(wèi)生間必須有窗戶，客廳和主臥要朝陽。