??買房還不了款怎么辦？怎么規(guī)定的呢？

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• 146****8839

  若是在我行申請的個人住房貸款，審核能否通過，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后確定。建議您聯(lián)系貸款經(jīng)理或經(jīng)辦行核實(shí)被拒原因，看能否補(bǔ)充相關(guān)材料。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:26:02
• 144****4908

  貸款的的錢不還會有什么后果：
  確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；
  法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  基本上不會有影響，以后按時還款即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:25:57
• 151****2320

  如果超出你和銀行的約定到期還款時間，銀行會拍賣你的房子抵債。
  建議一 買房力量而行
  二 延長約定還款時間。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:25:53

相關(guān)問題

• 問 買房還不了款怎么辦
  答

  這屬于合同中止。貸款做不下來，開發(fā)商也沒辦法強(qiáng)買強(qiáng)賣。如果開發(fā)商不肯退，那你就讓開發(fā)商去想辦法，反正售后是開發(fā)商自己做。不管他想什么辦法，能辦下來**好，辦不下來自然會退給你。你急什么。急的應(yīng)該是開發(fā)商。

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• 問 買房付了**款卻貸不了款怎么辦呢
  答

  　　已經(jīng)交了**卻無法辦理貸款，可以向銀行咨詢具體的巨大原因，再一次提交貸款申請，如果是由于貸款人本身的問題，比如出現(xiàn)征信或者是還款能力不足，可以考慮增加**款的數(shù)額，減少貸款的金額，重新準(zhǔn)備資料后，再向銀行申請貸款。在必要的情況之下，可以嘗試更換另外一家貸款銀行，因?yàn)槊恳患毅y行有著不同的放貸政策，可以根據(jù)自身所在的城市進(jìn)行選擇?！　o法辦理貸款，有很多是因?yàn)橘J款者自身的原因，比如有征信污點(diǎn)或者是負(fù)債過高，再使用相關(guān)信用卡或者是其他貸款的過程當(dāng)中留下了不好的記錄，導(dǎo)致銀行在審核貸款時，會判斷為不具備有償還能力。與此同時，購房者的工作是否穩(wěn)定，來源收入是否穩(wěn)定，也成為了影響住房貸款主要的原因。此外針對于小產(chǎn)權(quán)或者是一些沒有五證的房屋，也是無法辦理房屋貸款的。

• 問 想買房貸不了款怎么辦呢？
  答

  　　1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請　　不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請?！　?、換家銀行試試　　銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試?！　? 、找貸款中介　　您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性?！　?、找貸款公司　　找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。

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• 問 房貸還不了怎么辦
  答

  您好，銀行貸款還不上會產(chǎn)生的后果： 貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等 你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，您在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，呵呵。 如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意愿和暫時還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會幫助你的。 如果你后面還需要用這筆錢的話，可能找朋友家人借或者做短期拆借先把欠款還了，然后再在銀行做一般貸款，用貸出來的款把借的欠還了就是了哈。當(dāng)然，這是我的個人建議哈。

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• 問 ??買房貸不了款怎么辦?可以怎么解決呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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