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銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細(xì)節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。
全部4個回答>??沒結(jié)婚買房怎么貸款？貸款怎么辦理呢？
132****9881 | 2019-07-09 11:52:10
已有3個回答
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155****6456
申請個人住房公積金貸款的條件：
查看全文↓ 2019-07-09 11:52:39
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規(guī)定的其他條件。
申請個人住房公積金貸款需提供的資料：
1、購買住房的合同原件4份；
2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；
5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；
6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
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152****1510
夫妻沒有結(jié)婚證可以貸款買房。
查看全文↓ 2019-07-09 11:52:34
辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：
1. 有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3. 有按期償還貸款本息的能力;
4. 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5. 有購買住房的合同或協(xié)議;
6. 提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
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155****9052
可以買房。
查看全文↓ 2019-07-09 11:52:26
購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協(xié)議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
（3）購房合同或協(xié)議。
3.商業(yè)貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
（2）購房合同或協(xié)議。
相關(guān)問題
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沒有工作一般情況下是不可以貸款買房得。因為貸款買房要滿足以下條件: 1.年齡在18-60歲的自然人，在中國境內(nèi)居住的中國籍的居民 ; 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力 ; 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲?！ 【唧w情況建議去當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)咨詢。
全部4個回答> -
答
你好，婚前貸款買房可以寫兩個人的名字，但是如果兩人共同申請房貸，需要準(zhǔn)備兩個人的資料?！ ≠J款買房需要準(zhǔn)備以下資料： 1、借款人有效身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息; 2、借款人穩(wěn)定住所證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明; 3、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明：銀行流水單，勞動合同等; 4、購房合同以及**證明等貸款用途證明。
全部3個回答> -
答
可以的，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
全部3個回答> -
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貸款年限為男性60歲以內(nèi)，女性55歲以內(nèi)，公積金貸款是政府貼息的針對交住房公積金的職工作為互助性質(zhì)的一種貸款。一般情況下可以做到**20%貸百分之八十，期限**長為25年。您準(zhǔn)備以下資料1、借款申請表；2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；4、您所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函；5、購買新建商品房客戶，請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件；購買公房，請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C(jī)構(gòu)對“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件；6、采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；7、采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；9、銀行要求提供的其他材料；
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