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墻面裝飾的常見方法有這么幾種：1、刷漆。 先說一個概念誤區(qū)：墻面刷的漆并不是很多人說的“油漆”，而是“水性”的“乳膠漆”，并不是“油性”的。墻面漆**主要的作用就是上色，其次的作用是對墻面的保護。如果覺得房間墻面顏色單調，可以考慮在其中某面墻刷一些別的顏色，通過顏色的跳躍使房間不再顯得單調。 所以首先可以通過刷漆給房間一個淺色的“背景色”。（為什么不是深色呢，其實深色也不是不行，但如果你沒有沒有為深色的墻面單獨配燈光，一個的房間面積沒有超過30平米以上，那還是不要輕易嘗試深色?。?、貼壁紙/墻紙。 從裝飾效果和靈活程度來說，壁紙（也就是墻紙，以下為了方便都說壁紙）是**合適的選擇壁紙的花紋、質感、氣氛營造效果是漆永遠也不可能達到的。不過，壁紙的造價也的確不低，這點我曾經專門和乳膠漆做過對比過的。3、墻貼/手繪。 其實墻貼和手繪是兩種東東，不過從使用場所來說，差不多。只不過手繪比墻貼造型更多變，算是升級版吧！如果覺得房間里缺少一些靈動，缺少一些創(chuàng)意，可以考慮用墻貼或手繪來解決。根據自己的喜好，或者自己對房間的理解，在某些位置貼一下，整個房間的感覺可能就變了！現(xiàn)在淘寶上很多賣墻貼的，已經比較成熟了，可以考慮！
全部3個回答>??毛坯房面積怎么算？作用都有哪些呢？
141****2422 | 2019-07-09 14:47:07
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147****8949
建設部發(fā)布的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)》規(guī)定，房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上的外圍水平面積（兩層以上房屋即各層外圍水平面積之和），還包括陽臺、走廊、室外樓梯等建筑面積。
查看全文↓ 2019-07-09 14:47:36
目前市場上銷售的多層和高層商品住宅是由若干套（單元）房屋構成。新建房屋分套（單元）的建筑面積計算以幢為單位，依套內建筑面積的比例合理分攤公用面積來確定，即各套（單元）建筑面積等于套內建筑面積與分攤的公用面積之和。而套內建筑面積是由套(單元)內的使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三部分組成。應分攤的公用建筑面積是按下列公式計算：
分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積
公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積內建筑面積之和
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155****4804
它包含了墻體。 套內建筑面積的計算公式為； （2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積： 按照《建筑面積計算規(guī)則》的規(guī)定、通風道。 其中、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和，套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算； （3）凹陽臺按其凈面積（含擋板墻墻體面積）的一半計算建筑面積，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權所謂的套內面積一般是指套內建筑面積： （1）共用墻包括各套之間的分隔封墻、過道。商品房套內墻體面積的計算法為、起居室，按以下規(guī)定計算；共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積，**小的是套內實用面積、壁柜等空間面積的總和，它包含了公攤： 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 套內墻體面積 ，去除公攤之后的面積，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）。 套內建筑面積 ； （2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積：（1）原設計的封閉式陽臺。商品房的套內境況體分為共用墻及非共用墻兩種、管道井均計入使用面積； （4）內墻面裝飾厚度計入使用面積，完全屬于買房人個人私有： 商品房的套內建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、貯藏間、廚房。 套內使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。 （2）非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。 套內陽臺建筑面積： （1）套內使用面積為套內臥室： 套內墻體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積、衛(wèi)生間。套內建筑面積不等于地毯面積； （3）不包括在結構面積只的套內煙囪；與套內使用面積相比。**大的面積是建筑面積，然后是套內建筑面積
查看全文↓ 2019-07-09 14:47:31
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153****6127
他們所說的房屋面積是指套內建筑面積，包括了套內使用面積和公攤面積，如果他說的是真的，你的實際使用面積也沒有75。
查看全文↓ 2019-07-09 14:47:25
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毛坯房有很多戶型。還有大小的問題。你這樣問。神也不知道到底有什么優(yōu)缺點和怎么改造。要有戶型圖啊。而且房子承重墻在哪里。在幾樓。通透不通透。還要看用途吧，比如幾個人住。都有什么愛好。需要幾個功能房等等。
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毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：1、有些毛坯房到業(yè)主手里時是水泥墻面，則有些是膩子墻面的，水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅實、平整，如果抹灰不夠堅固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn)，建議要求開發(fā)商重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補的。如果墻面平整度較差，當誤差大于正負5mm時，則應考慮先做石膏找平。當拿到房子是膩子墻面時。一定不要忘記要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。2、在處理墻面時，不免會有粉塵飛起來，而且難免會有膩子和涂料及其他膠水滴落哦，在這之前要做好充分準備，而且要提前做好房間里面已經有的裝修成品進行保護工作。3、在初步處理墻面后，便是刮膩子或石膏了，在刮膩子或石膏之前一定得做好準備工作。首先要確保墻面堅實平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩子或石膏。4、膩子不是掛一遍就可以的，再次掛膩子要選擇耐水的膩子，掛之前應該測量墻面的平整度，以此來確定刮膩子的方法；再次刮膩子要確保墻面找平、罩住底色。5、選擇耐水膩子，上墻的耐水膩子會變得非常堅實，建議掛過膩子之后一兩天就開始進行膩子打磨，打磨可選在夜晚，用高瓦度數的燈進行照明。6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節(jié)省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。8、在這一系列的工作之后，要保證成活墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護完好。
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經濟美觀建議使用彩色乳膠漆，乳膠漆相對其他價格較為便宜，壁紙雖然好看但是好的壁紙價格較高 且壁紙使用年齡短?？刹捎米厣?，暖灰色，局部采用紅色或者黑色乳膠漆配合適當木家具裝修可以提升空間設計感，可以體現(xiàn)出現(xiàn)代簡約中式風格。裝修只是一部分，室內環(huán)境還要多使用軟裝烘托氣氛，作為簡約中式風格可選用深色木飾面家具，現(xiàn)在家具多為面貼防火板的價格不高。盡量選擇線條簡潔的家具?？蛇m當使用垂簾，紗蔓等軟裝提高空間檔次。另外燈具選型很重要，漂亮的燈具外光能夠帶動室內氣氛，淘寶上有很多廉價的燈具樣子都還不錯，還有裝飾品什么的你可以經常去逛逛。裝修只是一部分，只要色調配的好，加上合適的軟裝既能夠體現(xiàn)空間檔次，有可以節(jié)約成本。
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毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
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