??毛坯房的粉刷面積怎么算？怎么計算的呢？

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• 135****1359

  油漆涂料的涂刷面積由地面面積換算涂料總涂刷面積算法：涂料總涂刷面積＝四面墻壁涂料面積＋天花板涂料面積四面墻壁涂料涂刷面積＝地面面積x2.5天花板涂料涂刷面積＝地面面積因此，涂料總涂刷面積（含天花板）＝地面面積x3.5 （注：會因天花板高度及門窗多寡而有所增減）重新涂刷墻面的預(yù)估涂料用漆量＝涂料總涂刷面積除以產(chǎn)品單位涂刷面積例如：若要涂刷涂料房間的面積為10平方米時，總涂刷面積為35平方米，則重新涂刷墻面的預(yù)估涂料用漆量為：35平方米除以3.5(每公斤3.5平方米)=10。因此，所需涂料重為10公斤。（注：實際涂料用漆量將依墻面狀況及涂刷方法的不同而有所增減）“六分涂料，四分施工”是裝修裝飾業(yè)內(nèi)流傳的一句俗語。意思說，好的油漆涂料也要遵循科學(xué)的施工才能確保品質(zhì)。要保證涂料上墻后的光澤度，涂刷得均勻細(xì)致尤為關(guān)鍵。有些人只曉得墻面漆要環(huán)保，用上后卻發(fā)現(xiàn)刺激性氣味依然存在，這是忽視了里層的膩子粉和膠粘劑也要用環(huán)保材料。

  查看全文↓ 2019-07-09 14:48:25
• 157****9631

  房屋粉刷的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大面平整，邊角清晰美觀順直，色澤一致，無透底、無刷紋、無掉粉現(xiàn)象。
  粉刷面積如何計算，按實刷面積計算。（墻長×高—洞口+洞口側(cè)面，高=墻高—墻裙）
  

  查看全文↓ 2019-07-09 14:48:19
• 134****6266

  按實際粉刷面積計算，刷到哪算到哪，周長乘以高減去門窗洞口的面積，再加上門窗洞口的側(cè)面四周的面積
  

  查看全文↓ 2019-07-09 14:48:15

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• 問 毛坯房的粉刷面積怎么算
  答

  有的是按地面積乘以2.5------3，也有量實際墻面積的，就看是怎么協(xié)商的了

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• 問 毛坯房怎么粉刷
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。下面介紹下毛坯房墻面怎么粉刷以及粉刷方法。一、施工前準(zhǔn)備1、墻面要保持干燥，表面水份**好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般須保養(yǎng)20天至40天。2、施工前須鏟除鼓包，除油，除塵，除堿，除霉及松動層等。除時可用稀酸水沖洗，再用清水沖洗干凈，干燥后再刷涂料；除霉時先用鏟刀鏟除施工面的霉菌再用洗墻水，噴洗二遍，待干燥后，方可刷涂料。3、施工中，可根據(jù)氣候條件及涂刷具體的不同，酌加少量清水或稀釋使用(具體加入量參見各品種的使用說明書)。溫度低于7°C，濕度高于85%時候，不宜施工。4、不要在涂刷墻漆的同時使用聚酯類涂料料，因游離子TDI會使膠漆泛黃。5、為使漆膜耐久、保色、不受墻體內(nèi)堿性物質(zhì)的侵害，要使用封固底漆打底。二、內(nèi)墻漆施工工序1、清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。2、修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。3、用油性膩子(或透明膩子)進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩子后磨光(用清漆時先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作)。4、施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩子，磨光后清除表面灰塵。5、施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨。三、粉刷墻壁的順序1、首先，粉刷天花板，從**靠近自然光源處開始，漸遠(yuǎn)離。2、其次，粉刷墻壁，從上而下刷，每次涂刷約兩尺寬度，也是由自然光源處開始，然后漸漸遠(yuǎn)離。3、然后，粉刷窗戶，先從窗戶側(cè)開始，**后才是框邊。4、接著，粉刷細(xì)節(jié)部，如墻與天花板交接處的鑲嵌板。5、**后，粉刷踢腳板。

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• 問 ??毛坯房以前的物業(yè)怎么算？怎么計算的呢？
  答

  毛坯房交房時如何驗房一、建議收房日期一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是往后推幾天比較好。1、樓房現(xiàn)場驗收1)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。及各種相關(guān)驗收表格，如《住戶驗房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項驗收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗樓房狀況;3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗樓;4)驗完樓后，買家按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》(不到**后不簽)，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗房交接表》中);如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。5)根據(jù)買家意見，買賣雙方協(xié)商解決辦法，如屬可整改內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗收時間，一般不應(yīng)超過30天;6)如買家對樓房基本滿意，應(yīng)在《住戶驗房交接表》上簽字認(rèn)可。4、辦理入住手續(xù)1)換發(fā)票、繳交各項相關(guān)費用;物業(yè)管理費一般交付后才開始計算，驗收時要簽前期物業(yè)合同。2)填寫《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任書》等表格;、、3)領(lǐng)取《住戶手冊》《服務(wù)指南》等各種入住手冊及贈送物品。

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• 問 毛坯房如何刷墻? 毛坯房墻面怎么粉刷 毛坯房墻面粉刷方法
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。下面介紹下毛坯房墻面怎么粉刷以及粉刷方法。一、施工前準(zhǔn)備1、墻面要保持干燥，表面水份**好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般須保養(yǎng)20天至40天。2、施工前須鏟除鼓包，除油，除塵，除堿，除霉及松動層等。除時可用稀酸水沖洗，再用清水沖洗干凈，干燥后再刷涂料；除霉時先用鏟刀鏟除施工面的霉菌再用洗墻水，噴洗二遍，待干燥后，方可刷涂料。3、施工中，可根據(jù)氣候條件及涂刷具體的不同，酌加少量清水或稀釋使用(具體加入量參見各品種的使用說明書)。溫度低于7°C，濕度高于85%時候，不宜施工。4、不要在涂刷墻漆的同時使用聚酯類涂料料，因游離子TDI會使膠漆泛黃。5、為使漆膜耐久、保色、不受墻體內(nèi)堿性物質(zhì)的侵害，要使用封固底漆打底。二、內(nèi)墻漆施工工序1、清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。2、修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。3、用油性膩子(或透明膩子)進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩子后磨光(用清漆時先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作)。4、施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩子，磨光后清除表面灰塵。

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• 問 毛坯房粉刷房頂怎么鏟
  答

  水泥的墻面可以不用鏟掉。一般只鏟石灰或者是膩子墻面，毛坯房都是可以直接做的，

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