??新房水管漏水怎么辦?房屋水管為什么出現(xiàn)漏水?

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• 136****0904

  由物業(yè)負(fù)責(zé)的,你家漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的話，你家有維修義務(wù)及賠償義務(wù)
  依據(jù)雙方我簽訂的物業(yè)合同，如果是物業(yè)負(fù)責(zé)那就找物業(yè)，如果不是找業(yè)主，協(xié)商不成訴訟解決

  查看全文↓ 2019-07-10 10:26:07
• 156****2852

  1、對(duì)于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。
  
  2、首先要區(qū)分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)，而要是自家使用的管道，那么在維修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)維修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:26:03
• 147****5948

  1、直接更換水管或者修補(bǔ)
  
  如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當(dāng)位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
  
  2、防水油漆
  
  家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購(gòu)買堵漏防水的油漆,自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,較好的辦法是請(qǐng)裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效。或者是比較麻煩一點(diǎn),重新做防水。
  
  3、聯(lián)系物業(yè)
  
  但凡涉及到外墻的問題,盡量要向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。
  
  墻體滲水的原因
  
  1、墻內(nèi)水管滲漏:
  
  墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,一般這樣的情況多是出現(xiàn)在衛(wèi)生間的地方,或者房屋頂面,或者墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏,這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。
  
  2、防水措施不好
  
  ①樓上地面的防水沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏,樓上地面的防水沒有做好,也包隔壁的衛(wèi)生間或者樓上隔壁的衛(wèi)生間的地面防水不好,一旦衛(wèi)生間有水的時(shí)候,就會(huì)慢慢的滲透下來。
  
  ②樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水,很有可能管子出現(xiàn)滲水情況,水順著水管流下,導(dǎo)致屋頂滲水。
  
  3、刷漆不當(dāng)
  
  油漆工程的時(shí)候,涂刷墻面時(shí),首遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,導(dǎo)致墻面潮濕。
  
  4、沒有保溫層:
  
  以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時(shí)候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會(huì)形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會(huì)好了,不過后遺癥就是,會(huì)留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:25:53
• 154****3999

  （1）首先要找到，漏水的原因，請(qǐng)專業(yè)安裝工檢測(cè)。
  （2）如果是管件接頭，漏水的話，更換了，就能解決了。
  （3）如果是隱蔽在墻體內(nèi)的，管道漏水，那就比較麻煩，只能鑿墻，更換管道了，關(guān)鍵防水一定要處理好啊。
  （4）如果材料是裝修公司，買的，應(yīng)該裝飾公司負(fù)責(zé)，要看你當(dāng)時(shí)有沒有，留質(zhì)量保證金了，雙方協(xié)商解決為好，和為貴。

  查看全文↓ 2019-07-10 10:25:46

相關(guān)問題

• 問 ??新房水管漏水怎么辦?水管漏水，誰的責(zé)任?
  答

  分三種情況：1、一般新房管道質(zhì)保時(shí)間2年，防水5年時(shí)間，在此期間發(fā)生問題有開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2、如果中途私自改動(dòng)，相關(guān)改動(dòng)方負(fù)責(zé)。物業(yè)部門協(xié)助處理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以確定責(zé)任。注意事項(xiàng)：物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，銷售房產(chǎn)的是開發(fā)商。這就是說，物業(yè)不對(duì)你的房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但依據(jù)物業(yè)合同負(fù)責(zé)維修事宜。房地產(chǎn)開發(fā)商才是房產(chǎn)質(zhì)量問題的責(zé)任主體，故此，起訴物業(yè)沒有任何意義。

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?樓房水管漏水原因?
  答

  室內(nèi)有水管的位置所有墻角都出現(xiàn)水跡====我懷疑不是漏水 而是水冷 結(jié)的露水！否則怎么可能所有地方都漏？而且漏的都不多？回憶下冬天是不是少點(diǎn)？夏天多？也許 一點(diǎn)漏水 導(dǎo)致 順著水管外壁 爬過來的！《因?yàn)樗芘c水泥不可能完全結(jié)合》又或者有地暖？地面與后來鋪磚不結(jié)合 ？夾層中有水？全部返工不現(xiàn)實(shí) 容易形成扯皮官司！還是找他們技術(shù)師傅 分析查找原因！ 用墨水打壓 查找問題！重新返工造成的損失不應(yīng)該分?jǐn)?應(yīng)該他們?nèi)控?fù)責(zé)！

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• 問 新房水管漏水怎么辦
  答

  依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。第二十四條 經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。第三十二條 各級(jí)人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，采取措施，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)聽取消費(fèi)者和消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織對(duì)經(jīng)營(yíng)者交易行為、商品和服務(wù)質(zhì)量問題的意見，及時(shí)調(diào)查處理。因此你可以向工商局和消費(fèi)者協(xié)會(huì)同時(shí)反映該問題。

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?剛買的新房水管漏水是誰的錯(cuò)?
  答

  裝修前應(yīng)該是檢查過水電的啊,沒有檢查過的話,責(zé)任就是你的了,檢查過水電沒有問題的話,應(yīng)該是裝修公司的責(zé)任.

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• 問 ??新房水管漏水怎么辦?剛買的新房水管漏水是誰的錯(cuò)?
  答

  1、明確漏水的位置。2、室外漏水，如果是雨水管屬于物業(yè)維修。3、室內(nèi)漏水，如是排水總管屬于物業(yè)維修，其他是業(yè)主自己維修。4、如果剛剛裝修好，那裝修要負(fù)責(zé)，說明他們沒有做閉水實(shí)驗(yàn)，如果已經(jīng)使用了一個(gè)階段，那有可能老化或是其他原因。5、建議檢查一下是哪里漏水，看看是否角閥沒有裝緊，角閥沒有擰緊也會(huì)漏水的。

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