??新房水管漏水怎么辦?水管漏水，誰(shuí)的責(zé)任?

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• 143****0249

  分三種情況：
  
  1、一般新房管道質(zhì)保時(shí)間2年，防水5年時(shí)間，在此期間發(fā)生問(wèn)題有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
  
  2、如果中途私自改動(dòng)，相關(guān)改動(dòng)方負(fù)責(zé)。物業(yè)部門(mén)協(xié)助處理。
  
  3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以確定責(zé)任。
  
  注意事項(xiàng)：物業(yè)是房產(chǎn)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，銷(xiāo)售房產(chǎn)的是開(kāi)發(fā)商。這就是說(shuō)，物業(yè)不對(duì)你的房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但依據(jù)物業(yè)合同負(fù)責(zé)維修事宜。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商才是房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任主體，故此，起訴物業(yè)沒(méi)有任何意義。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-11 10:40:33
• 145****2948

  1、明確漏水的位置。
  2、室外漏水，如果是雨水管屬于物業(yè)維修。
  3、室內(nèi)漏水，如是排水總管屬于物業(yè)維修，其他是業(yè)主自己維修。
  4、如果剛剛裝修好，那裝修要負(fù)責(zé)，說(shuō)明他們沒(méi)有做閉水實(shí)驗(yàn)，如果已經(jīng)使用了一個(gè)階段，那有可能老化或是其他原因。
  5、建議檢查一下是哪里漏水，看看是否角閥沒(méi)有裝緊，角閥沒(méi)有擰緊也會(huì)漏水的。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:40:29
• 131****4282

  房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題，還有是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)，再有一個(gè)就是正常使用老化造成漏水，根據(jù)規(guī)定屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任如果開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，一般業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)費(fèi)以及修復(fù)期間造成的其他損由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:40:25
• 138****2208

  1、裝修好這么短時(shí)間就漏水，當(dāng)然是裝修的人技術(shù)有問(wèn)題。
  2、原因一，布管的時(shí)候就漏水，只是滲漏量很小，所以積累到今天才發(fā)現(xiàn)。原因二，天氣冷管道結(jié)凍或其它外力損傷管道，導(dǎo)致漏水。
  3、首先找有經(jīng)驗(yàn)的人仔細(xì)檢查一遍，逐步排查，**好不要掀瓷磚啦。希望我的回答對(duì)您有所幫助。　

  查看全文↓ 2019-07-11 10:40:21

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• 問(wèn) ??新房水管漏水怎么辦?剛買(mǎi)的新房水管漏水是誰(shuí)的錯(cuò)?
  答

  1、明確漏水的位置。2、室外漏水，如果是雨水管屬于物業(yè)維修。3、室內(nèi)漏水，如是排水總管屬于物業(yè)維修，其他是業(yè)主自己維修。4、如果剛剛裝修好，那裝修要負(fù)責(zé)，說(shuō)明他們沒(méi)有做閉水實(shí)驗(yàn)，如果已經(jīng)使用了一個(gè)階段，那有可能老化或是其他原因。5、建議檢查一下是哪里漏水，看看是否角閥沒(méi)有裝緊，角閥沒(méi)有擰緊也會(huì)漏水的。

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• 問(wèn) ??新房水管漏水怎么辦?剛買(mǎi)的新房水管漏水是誰(shuí)的錯(cuò)?
  答

  裝修前應(yīng)該是檢查過(guò)水電的啊,沒(méi)有檢查過(guò)的話,責(zé)任就是你的了,檢查過(guò)水電沒(méi)有問(wèn)題的話,應(yīng)該是裝修公司的責(zé)任.

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• 問(wèn) ??新房水管漏水怎么辦?樓房水管漏水原因?
  答

  室內(nèi)有水管的位置所有墻角都出現(xiàn)水跡====我懷疑不是漏水 而是水冷 結(jié)的露水！否則怎么可能所有地方都漏？而且漏的都不多？回憶下冬天是不是少點(diǎn)？夏天多？也許 一點(diǎn)漏水 導(dǎo)致 順著水管外壁 爬過(guò)來(lái)的！《因?yàn)樗芘c水泥不可能完全結(jié)合》又或者有地暖？地面與后來(lái)鋪磚不結(jié)合 ？夾層中有水？全部返工不現(xiàn)實(shí) 容易形成扯皮官司！還是找他們技術(shù)師傅 分析查找原因！ 用墨水打壓 查找問(wèn)題！重新返工造成的損失不應(yīng)該分?jǐn)?應(yīng)該他們?nèi)控?fù)責(zé)！

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• 問(wèn) ??新房水管漏水怎么辦?房屋水管為什么出現(xiàn)漏水?
  答

  由物業(yè)負(fù)責(zé)的,你家漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的話，你家有維修義務(wù)及賠償義務(wù)依據(jù)雙方我簽訂的物業(yè)合同，如果是物業(yè)負(fù)責(zé)那就找物業(yè)，如果不是找業(yè)主，協(xié)商不成訴訟解決

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• 問(wèn) 新房水管漏水怎么辦
  答

  依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。第二十四條 經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。第三十二條 各級(jí)人民政府工商行政管理部門(mén)和其他有關(guān)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，采取措施，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。有關(guān)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取消費(fèi)者和消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織對(duì)經(jīng)營(yíng)者交易行為、商品和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)查處理。因此你可以向工商局和消費(fèi)者協(xié)會(huì)同時(shí)反映該問(wèn)題。

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