??怎樣選新房？流程是怎么樣的呢？

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• 155****1800

  
  1.忌大而無當(dāng) 大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無當(dāng)。從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時(shí)間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。
  
  2.忌一覽無余 許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。
  
  3.忌廚廁扎堆 不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也**好別設(shè)計(jì)成相對或并列的形式。在起居室**好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:22
• 142****9364

  建議你在選購房屋時(shí)應(yīng)該考慮以下幾點(diǎn)：第一，考慮你的家庭成員多少和經(jīng)濟(jì)條件來選擇房屋的類型，戶型和面積；第二，選擇樓盤的位置和周邊環(huán)境；第三，選擇價(jià)格是否合理；第四，選擇房屋的采光,朝向等，**好建議你選擇座北朝南的房屋，這類房屋無論采光通風(fēng)都很好；第五，看房屋的層高,配套,容積率,綠化率以及后期的物業(yè)管理等等。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:16
• 152****5087

  一是交通 為了能讓房子以后升級**快 出進(jìn)也方便 二是環(huán)境 比如說有小孩的 跟**近一點(diǎn) 好不用接送之內(nèi)的 采光嘛 就看現(xiàn)在的光線好不好 現(xiàn)在的光線好 還要看以后旁邊有不有可能再建房子擋光之內(nèi)的了
  

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:10
• 142****7319

  建議您首先要看房子的方位，即在小區(qū)內(nèi)所處的位置、朝向、層高，看視線是否開闊，自然景觀、人造景觀是否優(yōu)美，采光日照是否充足。
  第二要看房子的功能空間配置，是否體現(xiàn)了“以人為本”的精神，即以居住生活規(guī)律為原則，滿足居住者的生活需求，實(shí)現(xiàn)居者舒適、安全、衛(wèi)生和健康的生活目標(biāo)。
  比如起居廳是否好用，面積、布局是否合理。按照健康住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)，客廳**小不要小于14平方米，如能達(dá)到25平方米較為合適，大于40平方米則不能為工薪階層所接受。
  起居廳過大不僅易失去溫馨感、親和感，還會自我感覺冷漠、孤獨(dú)。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要的生活空間，舒適性的要求提高了，面積也應(yīng)適當(dāng)加大?？蛇M(jìn)入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥室的布局更為合理，房間進(jìn)深應(yīng)適當(dāng)增加。一般認(rèn)為，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。

  查看全文↓ 2019-07-10 15:15:06

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣祝福新房？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、新的環(huán)境，新的向往；新的房子，新的暢想。新的人生，新的感受，新的祝福，新的問候。祝你喬遷幸福，年年發(fā)財(cái)。2、為你祝福，為你歡笑，在你喬遷的今天，只要你笑臉與明天的陽光一樣燦爛！我也跟你一樣的歡騰、快樂！3、搬家需注意，東西別丟棄，帶走快樂和甜蜜，帶上運(yùn)氣和福氣，搬走健康與如意，還有吉祥與順利，平安成功在接你，美滿團(tuán)圓在等你，還不快快來團(tuán)聚。祝喬遷大吉！4、生活精彩常常有，換個地方喝小酒，不同風(fēng)景都來瞅，喬遷大喜熱鬧守，平安幸福緊緊摟，送完祝福不想走。喬遷大喜呀！5、春風(fēng)拂面，紫氣兆祥，喬遷正當(dāng)時(shí)，吉祥如意齊臨門。鮮花祈祥，爆竹招祥，搬家正吉時(shí)，吉祥如意進(jìn)門扉。喬遷了，祝你生活步步高，事業(yè)節(jié)節(jié)高。

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• 問 ??怎樣看新房？流程是怎么樣的呢？
  答

  　1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅　　所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門對大門，耽于淫欲　　臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中?！　?、客廳在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房　　不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康　　橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導(dǎo)致久婚不孕的后果?！　?、床邊按鏡，難以安眠　　除了床不可正對大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢等。

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• 問 ??新房怎樣化解？流程是怎么樣的呢？
  答

  家居風(fēng)水一直以來都很受人們的重視，它通過合理的布局不僅帶來舒適的居住感覺，更能達(dá)到招財(cái)旺運(yùn)的風(fēng)水效果。家居風(fēng)水中人們**關(guān)心的就是財(cái)運(yùn)問題，并在家中布局招財(cái)風(fēng)水，殊不知，破財(cái)?shù)娘L(fēng)水格局也會在無意間形成，它的重要性和招財(cái)風(fēng)水一樣，因?yàn)橹孤┎拍芫圬?cái)，聚財(cái)才能旺財(cái)。一、1、財(cái)位擺放開運(yùn)物。家里老是破財(cái)，長期破財(cái)雖然說可以消災(zāi)，但是會影響到整體運(yùn)勢，甚至長時(shí)間運(yùn)勢低迷，做事不順利，還會影響身體健康。在家里的財(cái)位擺放開運(yùn)物，能夠改變氣運(yùn)，如果您的財(cái)運(yùn)不好、運(yùn)勢不佳，你也可以在紅繩周家官網(wǎng)一對一的專門定制適合你自己的轉(zhuǎn)運(yùn)吉物。紅繩周家的物品雖然不好定，但是能訂到必然是佳品。二、衛(wèi)生間在家的正中間。一般而言，客廳應(yīng)該位于家的正中間，這是好的家居風(fēng)水的基礎(chǔ)。衛(wèi)生間是家中的穢氣之源，位于房子的正中間，運(yùn)勢變壞財(cái)運(yùn)低迷時(shí)必然的結(jié)果。家中是這樣的格局的，建議改造。三、大門對窗戶或者是走廊。入戶門是財(cái)氣的入口，開門直接對著窗戶或者走廊，就會形成風(fēng)水中的穿堂煞格局，帶來破財(cái)敗運(yùn)的后果。家中有這種格局的可在入門口處設(shè)置玄關(guān)或者屏風(fēng)進(jìn)行隔離。

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• 問 ??買新房如何選房號？流程是怎么樣的呢.？
  答

  一、選房號是指選擇具體哪一棟樓,哪一層,哪一號房。也就是選購房的順序，房子樓層不一樣，位置不一樣，肯定有先來后到的順序，位置好的房子在前面被選。例如樓層好、里面布局好的算是位置好的房子。二、樓房房號是根據(jù)國家民政部門規(guī)定的編號規(guī)則對房屋進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)號，以便于產(chǎn)權(quán)保護(hù)和管理。包括街道門牌號、樓棟號、樓層號、樓面序號。如東方大道99小區(qū)11號樓28層02號房，即可編號為東方大道99-11-2802。樓房號一般有3位數(shù)組成 x0x 第一個輸是樓層 如果是1樓 10x 2樓就是20x以此類推 后面兩位數(shù)是房間號. 以樓梯旁的第一間為1號 就是x01 打個比方 3樓樓梯口的第一間 就是301 往里就是302 303等等 若一層樓的房間數(shù)超過2位數(shù) 那么樓房號就為4位數(shù)了 比如3樓108號 就是3108。

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• 問 ??商品房應(yīng)該怎樣選？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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