??新房下雨漏水怎么索賠?賠償如何處理？

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• 148****7438

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定， 在保修期內(nèi)， 房屋維修事項由開發(fā)公司負責， 由開發(fā)公司通知施工單位實施維修。 業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設單位主張賠償事宜， 索賠的過程可以先同開發(fā)建設單位協(xié)商解決，

  查看全文↓ 2019-07-11 11:35:03
• 137****0502

  這個是典型的施工質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商協(xié)調(diào)施工單位保修，施工單位負保修責任，開發(fā)商負連帶責任
  既然開發(fā)商和施工單位不認真履行保修責任，請你收集好相關(guān)證據(jù)，去建設主管部門、信訪部門投訴
  如果投訴結(jié)果不理想，建議你向媒體曝光

  查看全文↓ 2019-07-11 11:34:58
• 146****2324

  你說的新房樓上漏水要怎么賠償，看起來好像是樓上的責任，其實也要分成是開發(fā)商的責任或樓上的鄰居的責任的。
  1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應該由下水管的所有人負責賠償。這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定。
  2、如果下水管是公共管道，維護責任在于物業(yè)，那么，損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業(yè)可以向樓上住戶索賠。
  3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
  4、你除了拍照的證據(jù)，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。

  查看全文↓ 2019-07-11 11:34:54

相關(guān)問題

• 問 ??新房下雨漏水怎么索賠?賠償如何處理?
  答

  房子漏水是一件令人苦惱的事，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水(俗稱捉漏)可不是件輕松的事，那么，新房漏水怎么賠償呢?針對這個問題，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、具體該由誰來負責實施停止侵害的行為?處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。3、誰承擔維修費用?在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。

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• 問 ??新房下雨漏水怎么索賠?該誰負責賠償?
  答

  房子漏水是一件令人苦惱的事，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水(俗稱捉漏)可不是件輕松的事，那么，新房漏水怎么賠償呢?針對這個問題，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、具體該由誰來負責實施停止侵害的行為?處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。3、誰承擔維修費用?在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。

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• 問 ??新房漏水可以要求賠償嗎?新房下雨漏水怎么索賠?
  答

  你說的新房樓上漏水要怎么賠償，看起來好像是樓上的責任，其實也要分成是開發(fā)商的責任或樓上的鄰居的責任的。 1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應該由下水管的所有人負責賠償。這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定。 2、如果下水管是公共管道，維護責任在于物業(yè)，那么，損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業(yè)可以向樓上住戶索賠。 3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。 4、你除了拍照的證據(jù)，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。

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• 問 ??新房下雨漏水怎么索賠?請問新房漏水該誰負責賠償?
  答

  房子漏水是一件令人苦惱的事，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水(俗稱捉漏)可不是件輕松的事，那么，新房漏水怎么賠償呢?針對這個問題，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、具體該由誰來負責實施停止侵害的行為?處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。3、誰承擔維修費用?在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。

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• 問 ??新房下雨漏水怎么索賠?怎么處理比較好?
  答

  在過去沒有任何裝飾，無論你挑不答鍵，漏水，開發(fā)商應該負責。但是，因為樓上有人裝修，那么他們之間應該談判樓上。樓上也付出了裝修裝飾余量，裝修后的錢通常是停留了三個月，如果沒有質(zhì)量問題將退還。在你家漏水了，說明樓上裝修失敗，無論是地板整改，否則，物業(yè)管理一定要幫你收回樓上裝修保證金。 （追溯到幾個無源）物業(yè)管理可以幫助你在這方面。否則，你可以咨詢房管部門的相關(guān)章節(jié)起訴樓上損害后。

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