??買(mǎi)房按揭**多少能拿到鑰匙？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 146****8506

  要看，你關(guān)系好，信用良好，而且是首套的話，一般30%沒(méi)問(wèn)題，多找?guī)准毅y行，總有一家行的。但是現(xiàn)在貸款利率比去年高了很多。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 09:08:26
• 141****0456

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-12 09:08:19
• 138****8445

  1、找所在單位開(kāi)個(gè)6000元（工資加上額外收入）以上收入證明；
  2、找個(gè)對(duì)象一起來(lái)買(mǎi)房承擔(dān)房貸，前提是工資收入總和6000元以上；
  3、找個(gè)擔(dān)保，比如不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保等，或者找個(gè)擔(dān)保人或擔(dān)保公司；

  查看全文↓ 2019-07-12 09:08:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二次按揭貸款買(mǎi)房**是多少能拿到房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前二套房政策仍執(zhí)行**款比例不低于60%，利率上浮10%。如按照**長(zhǎng)申請(qǐng)期限30年測(cè)算，可申請(qǐng)額度為17萬(wàn)元?！　〗ㄗh持夫妻雙方身份證、實(shí)際收入證明(半年以上工資卡流水或個(gè)人所得稅證明)到貸款地公積金中心精確計(jì)算。

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• 問(wèn) ??拿到新房鑰匙后該怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  新房拿鑰匙后，如何進(jìn)行驗(yàn)收？據(jù)房地產(chǎn)部門(mén)的有關(guān)專家介紹，商品房的交房，是買(mǎi)賣(mài)雙方履行契約的行為。因此，購(gòu)房人新房拿鑰匙在驗(yàn)房前，應(yīng)該仔細(xì)察看合同中的有關(guān)約定，充分了解哪些標(biāo)的物是開(kāi)發(fā)商必須交付的。如果身邊有懂建筑或曾經(jīng)買(mǎi)過(guò)房、驗(yàn)過(guò)房的朋友幫忙，則可以大大減少驗(yàn)收細(xì)節(jié)上的疏漏。驗(yàn)房第一步，看開(kāi)發(fā)商是否如期交房。如期交房，購(gòu)房人首先要看小區(qū)及樓內(nèi)的環(huán)境和相應(yīng)的配套是否到位?，F(xiàn)在的期房項(xiàng)目一般在交房時(shí)有兩種情況，一是同期建設(shè)、同期交房，車(chē)庫(kù)、會(huì)所、綠化、景觀園林全部落成，購(gòu)房人只需按開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)的承諾查驗(yàn)。但目前許多規(guī)模較大的項(xiàng)目只能分期交房，很多配套環(huán)境、特別是軟環(huán)境，像綠地、水景都還看不到，這就要看購(gòu)房合同中對(duì)此有沒(méi)有具體約定。第二，在分期入住的小區(qū)，購(gòu)房人應(yīng)關(guān)注入住部分小區(qū)道路是否鋪好，在建區(qū)與入住區(qū)之間是否有圍擋用來(lái)保障入住業(yè)主的安全和相對(duì)寧?kù)o，在建工程夜間作業(yè)時(shí)間，入住部分的綠化，路燈、停車(chē)是否能有保證，車(chē)庫(kù)沒(méi)投入使用之前，地上臨時(shí)停車(chē)位是否收費(fèi)等相關(guān)問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房**多少能買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  ，你知道貸款買(mǎi)房**多少嗎?而如今貸款難已是眾人皆知的事實(shí)。目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤(pán)需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶的要求很高?！艾F(xiàn)在銀行房屋按揭貸款的單子很多，但是能放的錢(qián)不多?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在要申請(qǐng)房貸，得有足夠的耐心等待，一兩個(gè)月都屬于快的，如果是二手房，等待的時(shí)間更長(zhǎng)。在目前看來(lái)，這種緊縮的政策并未有放松的跡象。各銀行首套房貸**均需四成、貸款利率按基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行，只有部分銀行對(duì)少數(shù)極優(yōu)質(zhì)客戶才基準(zhǔn)利率1.05倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且大多數(shù)銀行放

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款在賣(mài)掉能拿到多少錢(qián)怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；2. 銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問(wèn) ??公積金 多少能買(mǎi)房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  住房公積金個(gè)人購(gòu)房1～5年期年利率為3.6%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低0.99%。近來(lái)，關(guān)于購(gòu)房的政策和新聞將買(mǎi)房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息”、“還款方式”等等說(shuō)法上?？墒?，對(duì)于關(guān)系密切的住房公積金，很多人卻不會(huì)應(yīng)用到位。

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