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??樓層層高平均多少？有誰知道呢？

153****6224 | 2019-07-12 09:12:45

已有3個(gè)回答

  • 132****7502

    一般是3.2米。
    大部分的寫字樓都稱為甲級(jí)和超級(jí)，而甲級(jí)和超甲寫字樓并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級(jí)寫字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。一般來講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了

    查看全文↓ 2019-07-12 09:13:24
  • 146****2612

    我們工作的地方在寫字樓，寫字樓按等級(jí)不同又分為寫字樓超寫字樓，寫字樓是指寫字樓之中比較好的寫字樓。那么什么是寫字樓，寫字樓的層高又有什么要求？
    是辦公室空間中的，再加增值的稱為智能辦公室。寫字樓通常要包涵有如下配套設(shè)施：位置于中心商業(yè)區(qū)CBD內(nèi)，有完善的中央空調(diào)，充足數(shù)量及合理分布的升降機(jī)和電梯服務(wù)，專業(yè)物業(yè)管理，樓層間格等恰當(dāng)，樓底凈高在2.8米，每層建筑面積**少1千平方米，有零煩惱的停車場(chǎng)等。
    前提 寫字樓,柱距8.4米,預(yù)測(cè)梁高650~750mm,
    戶式中央空調(diào)VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng) 無新風(fēng)
    梁下至吊頂空間垂直分布電纜橋架或管線100mm,空調(diào)室內(nèi)機(jī)風(fēng)管200mm,消防噴淋管線100mm,吊頂50mm,共計(jì)約1150mm含梁高及建筑面層
    結(jié)論建筑層高下限3.6米高端做法3.9米。 室內(nèi)凈高2.4米以上
    風(fēng)機(jī)盤管式中央空調(diào) 有新風(fēng)
    梁下至吊頂空間垂直分布電纜橋架或管線100mm,空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)管道350mm,消防噴淋管線100mm,吊頂50mm,共計(jì)約1300mm含梁高及建筑面層
    結(jié)論建筑層高下限3.9米高端做法4.2米。 室內(nèi)凈高2.6米以上。

    查看全文↓ 2019-07-12 09:13:16
  • 131****7832

    我查了一下，全國(guó)各地，有些地方對(duì)寫字樓等建筑有限制，如上海要求公寓樓、寫字樓不得高于4.5米
    天津也有地方性的規(guī)定：本市住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標(biāo)準(zhǔn)層層高大于3.6米且小于或者等于4.8米

    查看全文↓ 2019-07-12 09:13:04

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