??商業(yè)住宅樓戶口怎么解決?規(guī)定是怎樣的呢?

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• 138****2127

  你的概念就不對，房屋分商用和居住。還有商居兩用這種，但這是房地產(chǎn)商的概念還是政府的概念不知道。這些在房子蓋之前就必須要有關部門批準，已經(jīng)批準的用途一般不能更改。商用就是辦公用的，你想你租間辦公室就能辦理戶口嗎？必須是居民住宅。不是居民住宅，當然不能辦理戶口。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:11:17
• 156****6936

  商業(yè)公寓不可以落戶根據(jù)2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口?！?br/>
  
  
  可以正常辦理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》時對其房屋性質、規(guī)劃用途和地類（用途）應分別標注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。
  
  酒店式公寓通常在房屋性質等欄目標注為酒店式公寓、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:11:13
• 151****7761

  原來，購買商業(yè)用房規(guī)定不可以落戶。現(xiàn)在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開，只要有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限（不超過3年）的人員，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨冢鋺簦?br/>　　
  　　《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號》在“進一步調整戶口遷移政策”中規(guī)定：(四)全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?br/>　　(五)有序放開中等城市落戶限制。在城區(qū)人口50萬至100萬的城市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標準，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過3年。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:11:07

相關問題

• 問 ??商業(yè)住宅樓戶口怎么解決?怎么辦理戶口遷入?
  答

  可以辦理戶口遷入,但是前提條件看你是在哪個城市買房,還有你買房屋的性質一定是住宅,其它的如商鋪、寫字樓、車庫都不能入戶。因為每個城市的入戶政策都不一樣.

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• 問 ??商業(yè)住宅樓戶口怎么解決?購買商業(yè)性質的房屋可以辦理戶口遷入嗎?
  答

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫.寫字樓,商鋪.廠房,性質雖然是屬于商業(yè)性質.但是買來就是不帶戶口的。跟本也就無法遷進去所謂的房改房，回遷房，平價房等那些再次通過買賣后也就轉化為商品房性質了，那才能遷過去。些商鋪之類的。跟本就遷不了。任何城市都不行。這是國家的政策。無法改變的。

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• 問 ??商業(yè)住宅樓戶口怎么解決?商住樓不能落戶怎么辦?
  答

  不可以上戶口。酒店式公寓、商住兩用樓由于不屬住宅用房性質。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費的計價標準上，商務辦公樓要高于住宅樓； 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年；第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商住樓則需要交3%。

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• 問 ??商用住宅怎么落戶口?規(guī)定是怎樣的呢?
  答

  　　原來，購買商業(yè)用房規(guī)定不可以落戶。現(xiàn)在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開，只要有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限（不超過3年）的人員，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨冢鋺簦！　　　　秶鴦赵宏P于進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號》在“進一步調整戶口遷移政策”中規(guī)定：(四)全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨??！　?五)有序放開中等城市落戶限制。在城區(qū)人口50萬至100萬的城市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標準，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險年限的要求不得超過3年。

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• 問 住宅樓樓距國家規(guī)定是多少?
  答

  達到國家規(guī)劃的要求了。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。如果前后樓層都是多層，距離八米大于六米，所以是符合國家相關規(guī)定的。

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