??農(nóng)村住宅怎么證明是自己的?農(nóng)村房屋證明怎么辦理?

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• 153****4927

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明由縣不動產(chǎn)登記中心辦理，農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記工作完成后，直接頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，原各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書停止發(fā)放。
  
  按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》1.2.1等相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人申請啟動登記為原則。辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證，按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》10.1條，辦理“宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記”的首次登記，需提供如下材料：
  
  （1）不動產(chǎn)登記申請書；
  
  （2）申請人身份證明；
  
  （3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府用地的文件等權(quán)屬來源材料；
  
  （4）房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；
  
  （5）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)截址、面積等材料。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:20
• 135****1170

  就全國而言，由于農(nóng)村房屋沒有普遍開展產(chǎn)權(quán)登記，所以**有說服的證據(jù)主要是如下兩種中的任意一種：建房證（有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續(xù)）、土地使用證。如果你什么也沒有，你該這樣做：
  1、到當(dāng)?shù)貒临Y源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。
  2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應(yīng)該提出異議，請求注銷或請國土部門查證。去找當(dāng)?shù)卣賳T辦一個房產(chǎn)征你已經(jīng)離家10年了，時間不長，.家里有一套房子(農(nóng)村的)，怎么證明它屬于你，如果說是你的你就找你能證明上你的有關(guān)證人證明是你的，他們能有這樣的表態(tài)，你可以到你當(dāng)?shù)氐墓C處找公證人員到你家?guī)椭憧梢袁F(xiàn)場公證，這樣的就可以證明此房產(chǎn)屬于你的。要是想賣掉的話,，如果說你賣的話你手續(xù)不清別人也不敢買的。出了問題人家也會找你的。需要給對方的是房產(chǎn)證了， 沒證對方不敢買呀。如果你的房屋是合理合法的，應(yīng)該有農(nóng)村建房的宅基地和房證手續(xù)的，如果沒有，難說是合法的，可以到村委會問明情況，若是合法應(yīng)該及時補辦正規(guī)手續(xù)為好，日后若有征用土地拆遷，會得到相應(yīng)的補償。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:16
• 159****3286

  農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的資料：
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，需要以下材料：
  
  1、登記申請書
  
  2、申請人的身份證明
  
  3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
  
  4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明
  
  5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖
  
  6、其他必要材料
  
  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:10

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村住宅怎么證明是自己的?辦理農(nóng)村房屋證明需要什么材料?
  答

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明由縣不動產(chǎn)登記中心辦理，農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記工作完成后，直接頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，原各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書停止發(fā)放。按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》1.2.1等相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人申請啟動登記為原則。辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證，按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》10.1條，辦理“宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記”的首次登記，需提供如下材料：（1）不動產(chǎn)登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府用地的文件等權(quán)屬來源材料；（4）房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；（5）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)截址、面積等材料。

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• 問 農(nóng)村住宅怎么證明是自己的?證明怎么開?
  答

  農(nóng)民專業(yè)合作社住所（經(jīng)營場所）使用證明縣工商局：經(jīng)調(diào)查核實，由 （擬設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社名稱）作為住所使用的，位于 （詳細(xì)地址）的房屋，使用面積為 平方米，屬合法建筑，產(chǎn)權(quán)歸 （房屋所有權(quán)者名稱）所有。特此證明證明單位（蓋章）XX縣XX鎮(zhèn)XX村民委員會年 月 日注：農(nóng)民專業(yè)合作社的住所使用證明：以成員自有場所作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交該社有權(quán)使用的證明及場所的產(chǎn)權(quán)證明；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議及場所的產(chǎn)權(quán)證明；因場所在農(nóng)村沒有房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明的，可提交場所所在地村民委員會出具的證明。填寫住所應(yīng)當(dāng)標(biāo)明住所所在縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及村、街道的門牌號碼。

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• 問 農(nóng)村住宅怎么證明是自己的
  答

  就全國而言，由于農(nóng)村房屋沒有普遍開展產(chǎn)權(quán)登記，所以**有說服的證據(jù)主要是如下兩種中的任意一種：建房證（有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續(xù)）、土地使用證。 如果你什么也沒有，你該這樣做：1、到當(dāng)?shù)貒临Y源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應(yīng)該提出異議，請求注銷或請國土部門查證

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• 問 ??農(nóng)村住宅怎么證明是自己的?農(nóng)村房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么開?
  答

  證明茲證明**街道**居委會**組**號*間三上三下兩層小樓（或平房），建筑面積**平方，系本居委會**組居民**自建房，特此證明。**街道**居委會（蓋章）* 年*月*日

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• 問 ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理?
  答

  一、辦理：農(nóng)村宅基地申請報批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。1、屬于原地翻建的，應(yīng)報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應(yīng)報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：1、 申請人提交下列材料提出申請；2 、受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理；3 、公告；4 、審核；5、收費；6 、記載于登記簿；7、發(fā)證。

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