??住商品房樓上太吵了怎么辦？

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• 134****1487

  　　說(shuō)真的，這個(gè)只能跟樓上的業(yè)主溝通了，因?yàn)榭磥?lái)你說(shuō)的走路重啊，關(guān)門聲阿啥的，也真的就是他們?nèi)粘Ｉ罹湍菢樱皇钦f(shuō)故意制造噪音，你又不好翻臉跟人家吵去，還有溝通過(guò)后晚上能注意點(diǎn)真的就算可以了，白天也要求可能真不見(jiàn)得對(duì)方能理解，畢竟就算是裝修噪音，白天也是可以有的…可能你們家人的聽(tīng)覺(jué)真的會(huì)比較好，所以關(guān)門的聲音都聽(tīng)得到，我想正常人家，除了吵架也不會(huì)天天摔門吧，再有就是，買個(gè)靜音耳塞，怎么也比吃藥健康

  查看全文↓ 2019-07-12 13:02:01
• 135****9883

  1、上門有效溝通，說(shuō)明情況。但是如果樓上的鄰居態(tài)度很好，一直道歉，但始終不改，吵鬧聲始終存在，怎么辦？繼續(xù)溝通，要不厭其煩的上門溝通，他們態(tài)度好，你態(tài)度也要好，千萬(wàn)不要覺(jué)得不好意思，一定要堅(jiān)持每天上去溝通。
  2、更改溝通策略，觀察鄰居作息時(shí)間。比如樓上鄰居有午休的習(xí)慣，你摸準(zhǔn)時(shí)間上去敲門，切記：態(tài)度要好，但要多嘮叨，反復(fù)嘮叨。讓對(duì)方嘗試下每天被吵醒的痛苦。有些人，不懂得為他人考慮，對(duì)于這一類人，我們得略施小計(jì)讓對(duì)方不得不改。
  3、同時(shí)，和其他鄰居溝通。比如在電梯里，小區(qū)里遇到其他鄰居，可向其訴苦，給樓上施加輿論壓力。
  4、以上方法試用一段后，仍不見(jiàn)效，可尋求物業(yè)幫助，這個(gè)時(shí)候你的態(tài)度需要強(qiáng)硬。這個(gè)事情不能得到妥善解決，物業(yè)也負(fù)有一定責(zé)任。
  5、以上方法統(tǒng)統(tǒng)行不通，那么，只能好好賺錢，爭(zhēng)取買套房子在樓上的樓上，把以前遭受的“苦難”統(tǒng)統(tǒng)還回去。
  希望以上內(nèi)容能幫到您哦~

  查看全文↓ 2019-07-12 13:01:46
• 134****5155

  首先靜下來(lái)心平氣和的與鄰居談?wù)劇？赡苡行┱`會(huì)，如果不能和解，你就找找物業(yè)處理一下，物業(yè)一般都能處理掉，也能處理好。
  再不行現(xiàn)在很多市區(qū)都有擾民電話，打個(gè)電話讓媒體曝光一下，輿論的力量不可小看。
  假如還是不行那就去法院起訴，要求賠償你的精神損失費(fèi)，注意拿個(gè)錄音機(jī)錄下樓上吵鬧的噪音，包括周圍鄰居們的證明，我想他們也是受害者，一定會(huì)幫助你的。
  **后一招賣房子搬家豁出去租安靜的地方住，我還躲不起你嗎??！
  朋友,如果回答對(duì)你有幫助，麻煩給個(gè)**佳答案鼓勵(lì)一下，謝謝！

  查看全文↓ 2019-07-12 13:01:36
• 152****1945

  自己做好隔音措施】
  樓上鄰居太吵怎么辦？樓上噪音大如何解決？一些隔音措施可以讓自己聽(tīng)不到噪音，小到塞耳塞，大到做隔音臥室。這樣一來(lái)鄰居再吵和你都沒(méi)關(guān)系了，你也不用求著他保持安靜了。該方法省時(shí)省力，就是費(fèi)錢。
  樓上鄰居太吵怎么辦？樓上噪音大如何解決？
  【直接提出要求讓對(duì)方安靜點(diǎn)】
  如果樓上鄰居比較吵鬧，那么**直接的方法就是敲他家的門，請(qǐng)他安靜下。如果人家的確不知道已經(jīng)打擾到你了，那么這招肯定奏效，有公德心的人都不會(huì)再吵你了。但是注意的就是和對(duì)方交涉要和氣，如果兇巴巴要求人家安靜，只會(huì)造成反效果。
  樓上鄰居太吵怎么辦？樓上噪音大如何解決？
  【請(qǐng)中間人去說(shuō)和】
  如果的確和樓上鄰居不熟悉，那么可以請(qǐng)一個(gè)比較熟悉的人去說(shuō)和下。帶點(diǎn)禮物，順便介紹下大家都認(rèn)識(shí)，如果大家都成為朋友了，人家就會(huì)就那種意識(shí)，不主動(dòng)發(fā)出聲音來(lái)打擾你。
  樓上鄰居太吵怎么辦？樓上噪音大如何解決？

  查看全文↓ 2019-07-12 13:01:27
• 156****8810

  妙招一：家中多用木制家具有效降噪
  要說(shuō)房間中哪些東西時(shí)天然的降噪體，那無(wú)疑是木制家具，事先買了那些木制家具的業(yè)主還是很有先見(jiàn)之明的。不過(guò)呢，不同的木質(zhì)家具有著不同的吸音效果呦，尤其是木質(zhì)比較柔軟的家具效果**好呢，例如松木、橡木、樺木等等。
  妙招二：門的材質(zhì)決定降噪效果
  大家都知道一膛好門決定了**終的降噪效果，就比如說(shuō)有人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：換一扇門大聲叫出來(lái)吧。這是一個(gè)道理。那為什么門決定了**終的降噪效果呢，這還要看門的密封性到底好不好，常見(jiàn)的門材質(zhì)有實(shí)木復(fù)合、實(shí)木多層等等，隔音效果好不好取決于門內(nèi)芯的填充物呦。
  妙招三：新型墻面材料：硅藻泥，減弱噪音污染
  硅藻泥大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧。硅藻泥的主要成分以硅藻土為原材料，主要成分有蛋白石，質(zhì)地輕柔、多孔，具有很好的吸音減少噪音污染的作用，并且很環(huán)保，能夠保護(hù)大氣層、節(jié)約能源。**重要的是能夠有效吸收對(duì)人體有害的高頻音段，并衰減低頻噪功能，同時(shí)能縮短50%的余響時(shí)間。怎么樣是不是很環(huán)保呢？

  查看全文↓ 2019-07-12 12:59:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房樓上漏水怎么辦
  答

  你好， 對(duì)于樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣驗(yàn)樗滋幜?。首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒(méi)有堵塞。 通知樓上讓其進(jìn)行整改和維修；書(shū)面通知物業(yè)，讓物業(yè)協(xié)助督促樓上進(jìn)行維修；如果樓上及物業(yè)不配合的話，可以起訴樓上業(yè)主及物業(yè)。 希望我的回答對(duì)您有所幫助！

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• 問(wèn) 商品房樓上漏水怎么辦
  答

  1、衛(wèi)生間水管漏水先找到水管的接頭部位，仔細(xì)檢查一下，看看接口是否漏水，如有漏水的話，可以使用水管堵漏膠，進(jìn)行有效處理。再檢查水管其他的漏水點(diǎn)，如果墻外面的水管破裂比較嚴(yán)重，直接把這段水管更換掉，重新安裝水管的時(shí)候，注意修補(bǔ)水管周圍的防水層。這時(shí)就可以使用防水涂料、粘合劑與水泥混凝土，這樣搭配的效果更好。2、防水層的問(wèn)題頂面的防水層有問(wèn)題就比較麻煩了，導(dǎo)致衛(wèi)生間頂面出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。需要先找找到出現(xiàn)問(wèn)題的防水層，再用止水針之類的材料對(duì)其進(jìn)行密封，然后進(jìn)行防水施工。如果漏水點(diǎn)是靠近墻體的，傳統(tǒng)的方法是把那塊瓷磚一同敲掉，處理完畢之后，再重新做一次防水層，然后重新鋪瓷磚。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下大家商品房樓上漏水怎么辦？
  答

  一、樓上漏水樓下處理絕招1、 如果房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況，一是因?yàn)閷?dǎo)管破裂了導(dǎo)致了漏水情況，二是因?yàn)榉浪O(shè)計(jì)沒(méi)有做好而導(dǎo)致了漏水的情況。但是無(wú)論是因?yàn)槟姆N情況產(chǎn)生的漏水，都是因?yàn)槁┧b修的業(yè)主在選材和施工方面沒(méi)有做好而導(dǎo)致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對(duì)問(wèn)題的所在進(jìn)行處理。2、 樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個(gè)情況是人為的造成的，如果是則需要自己來(lái)解決。如果漏水的原因是因?yàn)猷従拥膯?wèn)題，那么就可以請(qǐng)房屋檢測(cè)部門來(lái)查看原因和進(jìn)行鑒定。3、 如果房屋漏水原因并不是因?yàn)檎J(rèn)為原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開(kāi)發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費(fèi)用等都是由開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)。如果漏水原因是因?yàn)闃巧相従硬旁斐?，就可以和鄰居進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯?wèn)題。

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• 問(wèn) ??樓上太吵了,住宅吊頂隔音怎么做**好?
  答

  話說(shuō)樓房，有人說(shuō)：在自己的家里愛(ài)怎么的就怎么的！你管得著嗎！不錯(cuò)，你是在自己的家里，但是，終歸我們是生活在集體當(dāng)中的。樓板既是樓上的地板，也是樓下的房頂，屬于公共設(shè)施。你擁有的只是空間，而不是地盤(pán)，不是別墅。就像馬路、地球、宇宙等都是我們共同擁有的一樣。既是公用的，那就要有規(guī)則。如果在馬路上隨便走，分分鐘就能被撞死；如果在地球上隨便開(kāi)墾，那就是侵占；如果地球在宇宙中隨便運(yùn)轉(zhuǎn)，就會(huì)分分鐘撞毀。就像中醫(yī)所講的“整體觀念”：1，人體自身是個(gè)有機(jī)的整體，五臟六腑共同協(xié)調(diào)，都在皮囊這個(gè)框框之內(nèi)；2，人與自然、社會(huì)是個(gè)整體，天人相應(yīng)，都活在空間這個(gè)框框之內(nèi)。樓房是個(gè)框框，多人群居在內(nèi)；地球是個(gè)框框，多國(guó)棲息在內(nèi)；宇宙是個(gè)框框，多個(gè)星球運(yùn)行在內(nèi)；……。所以，你說(shuō)“你的地盤(pán)你隨便！”可能隨便嗎？不可能！建議為此題苦惱的被吵者，先禮后兵去吧，勇敢的捍衛(wèi)自己的權(quán)益！不過(guò)，不到萬(wàn)不得已，不要弄到兩敗俱傷。

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• 問(wèn) 商品房舊了怎么辦
  答

  關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)大家需要了解的知識(shí)有很多，中國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，我國(guó)的土地分為國(guó)有土地和集體土地兩種。集體土地還是指農(nóng)民集體所有的土地，也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。商品房使用年限到了后可以買賣嗎？商品房使用年限到了后如何買賣？商品房使用年限到了后可以買賣嗎1、產(chǎn)權(quán)證是房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，這個(gè)是可以進(jìn)行交易的，只是到時(shí)候土地的使用權(quán)會(huì)有說(shuō)法。現(xiàn)在一般的房屋很少是到年限就拆除的，只要沒(méi)有拆遷的規(guī)劃就可以進(jìn)行變更，反正我們這里50幾年的沒(méi)拆遷的房子還有變更轉(zhuǎn)移的。2、商品房一般都是建在國(guó)有土地上的房屋，商品房的使用年期其實(shí)指的是商品房所在的國(guó)有土地的使用年限。國(guó)有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關(guān)的土地類型包括商業(yè)用地和住宅用地，商業(yè)用地的土地使用權(quán)年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。3、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。4、因此商品住宅土地使用年限期滿之后續(xù)期的問(wèn)題不用擔(dān)心，但是，目前尚無(wú)關(guān)于續(xù)期的細(xì)則，是免費(fèi)續(xù)期還是收費(fèi)續(xù)期，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，都沒(méi)有定論。而商業(yè)用地屆滿之后的續(xù)期，則無(wú)明確的規(guī)定。商品房使用年限到了后如何買賣1、商品房使用年限到了以后需要續(xù)期才能買賣，雖然土地所有權(quán)有期限，但是房屋所有權(quán)，是永久的，只要還沒(méi)有毀壞，就歸產(chǎn)權(quán)人所有；而土地只是使用權(quán)，期限到了之后，就必須要續(xù)期。2、全國(guó)大范圍出讓的40年以上的商住用地和70年產(chǎn)權(quán)的純住宅用地出現(xiàn)在上世紀(jì)90年代末，使用年限到期問(wèn)題近期不會(huì)集中出現(xiàn)。3、需要簽訂商品房買賣合同，商品房買賣合同的內(nèi)容集中體現(xiàn)了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4、辦理商品房貸款或公積金貸款手續(xù)，與貸款銀行或住房資金管理中心簽訂貸款協(xié)議。5、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的有關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，協(xié)助購(gòu)房者辦理權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。以上就是商品房使用年限到了后可以買賣嗎？商品房使用年限到了后如何買賣的全部?jī)?nèi)容，商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，且這種付款方式風(fēng)險(xiǎn)比較大。

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