吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦? 多長住房日照時間才符合標(biāo)準(zhǔn)?

144****9578 | 2019-07-12 13:44:28

已有3個回答

  • 158****9863

    在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時間和日照質(zhì)量兩個指標(biāo)。日照時間是以該房間在規(guī)定的某一日內(nèi)受到的日照時數(shù)為計算標(biāo)準(zhǔn)。北緯地區(qū)常以太陽高度角**低的冬至日作規(guī)定日；有些地區(qū)由于氣候特點，也采用其他日子作規(guī)定日。日照質(zhì)量是指每小時室內(nèi)地面和墻面陽光照射面積累計的大小以及陽光中紫外線的效用高低。日照標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及因素較多,各個國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。1980年,中國國家基本建設(shè)委員會頒發(fā)的《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》中規(guī)定：“在條狀建筑呈行列式布置時，原則上按當(dāng)?shù)囟寥赵谧≌讓尤照諘r間不少于 1小時的要求，計算房屋間距?！痹诖_定具體的日照標(biāo)準(zhǔn)和計算房屋間距時，應(yīng)考慮節(jié)約用地的原則。一般情況下，為保證必要的日照質(zhì)量,日照時間應(yīng)在上午9時至下午3時之間,因為冬季在這段時間的陽光中，紫外線輻射強(qiáng)度較高；此外，射入室內(nèi)的陽光應(yīng)保證具有一定的照射面積，達(dá)到滿窗或半窗日照。這些要求要通過合理的住宅建筑規(guī)劃和精心的住宅設(shè)計來實現(xiàn)。
    根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

    查看全文↓ 2019-07-12 13:44:55
  • 142****9612

    不可能，住宅日照間距達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),但大寒日日照時間不夠這不可能，你怎么知道不滿足？達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即認(rèn)為滿足，說別的都沒有用。
    值得說一下，塔式高層的計算方法和多層不一樣，它是按照樓寬度取的。間距不夠的話，被擋住戶可以索賠，有過先例，有的開發(fā)認(rèn)賠。

    查看全文↓ 2019-07-12 13:44:48
  • 152****0339

    　　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)
    　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時間和日照質(zhì)量兩個指標(biāo)。
    　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；
    　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

    查看全文↓ 2019-07-12 13:44:43

相關(guān)問題

  • 答

    在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時間和日照質(zhì)量兩個指標(biāo)?！　「鶕?jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響

    全部3個回答>
  • 答

    如果是商品房，都應(yīng)驗收合格才能出售。如果確有質(zhì)量問題，則開發(fā)商負(fù)責(zé)返修，如重大質(zhì)量問題可以退房，賠償損失的話**好看購房合同中就房屋質(zhì)量問題有無專門的違約條款和違約金額。沒有的話只能要求因無法按時住房所造成的一些在外租房等損失。

    全部3個回答>
  • 答

    　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時間和日照質(zhì)量兩個指標(biāo)。　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

    全部3個回答>
  • 答

    《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p> 全部3個回答>

  • 答

    在《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005中，對日照的規(guī)定是：1。每套住宅至少有一個空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180的規(guī)定，2，宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn);3，托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn);4，老年人住宅，殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中**半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。 　　住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn) 表2-7 　　建筑氣候區(qū)劃I、II、III、VII氣候區(qū)IV氣候區(qū)V、VI氣候區(qū) 　　大城市中小城市大城市中小城市 　　日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日 　　日照時數(shù)(h)≥2≥3≥1 　　有效日照時間帶(h)(當(dāng)?shù)卣嫣枙r)8~169~15 　　計算起點日照時間底層窗臺面

    全部3個回答>