層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。
全部3個回答>??賓館層高多少才大氣呢?誰能說說呢?
151****0459 | 2019-07-13 09:44:12
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153****3775
開間: 住宅設(shè)計中,住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離.進(jìn)深: 在建筑學(xué)上是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實際長度這個數(shù)據(jù)的設(shè)計還是比較合理的
查看全文↓ 2019-07-13 09:44:57
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144****6645
賓館標(biāo)準(zhǔn)間的房間裝修高度和房間大小有關(guān),房間面積較小時宜低一些,房間面積較大時應(yīng)高一些。
查看全文↓ 2019-07-13 09:44:51
一般情況下,**低應(yīng)不小于2.5米,**高不應(yīng)超過3.6米。 -
135****4736
賓館設(shè)計 1、標(biāo)間面積宜為20~25平方米;單間宜為12~18平方米;開間月3.3或3.6米;進(jìn)深4.2米、4。5米、4.9米2、雙人間也可稱之為標(biāo)間,它的尺寸可參考以上尺寸。3、廚房要根據(jù)就餐人數(shù) 每人約占0.4~0.8平方米4、餐廳也要根據(jù)人數(shù)考慮 每人約占0.8~1.4平方米5、小型舞廳 每人約占2。5~3.2平方米6、健身房家庭用約8~10平米
查看全文↓ 2019-07-13 09:44:45
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137****0823
這個根據(jù)要求的是**比例點的試驗消火栓的壓力不小于1.5kg即可,也就是要求的**不利點充實水柱不小于10m的。
查看全文↓ 2019-07-13 09:44:40
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138****8191
高檔的首層5米以上,客房3.5米以上。
查看全文↓ 2019-07-13 09:44:34
普通的首層4米以上,客房3米以上。
這是普遍的合理性設(shè)計。
相關(guān)問題
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一般,滿足日照和消防要求即可。若在重要地段或景觀核心位置,可能還需要滿足相應(yīng)的規(guī)劃要求。國家要求房屋樓間距與房屋高度的比例南方多為1∶1,北方地區(qū)樓間距更大一些。 建筑間距系數(shù):指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù);建筑的長高比:指遮擋陽光的建筑的正面長度為該建筑高度的倍數(shù)。 當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑(含規(guī)劃建筑)時,與其他居住建筑系數(shù)不得小于 1.0 。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時,與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行: 1 .相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長度時,塔式居住建筑長高比的長度,應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長度與間距之和計算,并按照其不同的長高比,采用不得小于表 1 規(guī)定的建筑間距系數(shù)。 2 .相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長度時,建筑間距的系數(shù)不得下于 1.2 。
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客廳層高過低忌吊頂,層高過低,是指從地面到天花板不足2.6米。這樣的層高不適合吊頂,如果吊頂必然會顯得壓抑,影響氣的流通而令居住者產(chǎn)生不適的感覺,進(jìn)而影響到日常生活和工作的情緒。
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2.9米符合現(xiàn)行的規(guī)范。但樓板的厚度一般在“板式結(jié)構(gòu)”中才能達(dá)到200-300,這當(dāng)然是指結(jié)構(gòu)層,天棚摸灰和地面找平層不計。 在梁板結(jié)構(gòu)中,凈高實質(zhì)上更著重于**低的梁的梁底與地板面層之間的距離,一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是現(xiàn)在平層戶型常用的層高,符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求。
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(1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 (4)立契 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)?,F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費 稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。
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