??買房子貸款**多能貸多少錢？誰能說說呢？

已有4個回答

• 142****2517

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  
  
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:53:34
• 147****1903

  沒有規(guī)定一個人可以貸多少錢，是根據(jù)你的身份，你的資產(chǎn)情況來看的。
  
  比如你是一個普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個2-3萬元。
  
  如果你是一個企業(yè)的老總，年產(chǎn)值上億，有幾千萬的資產(chǎn)，那么你就可以貸幾千萬。
  
  如果你是一個非常大的企業(yè)，那么你貸款幾個億十幾個億都是可以辦理的。
  
  綜上所述沒有規(guī)定一個人可以貸款多少錢，你有多少資產(chǎn)就可以貸款多少。根據(jù)你自身的情況來辦理的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:53:29
• 143****3324

  買住宅房**多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個貸款時間越長越好。
  有人會說貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實不是這樣的，雖然30年還款下來有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現(xiàn)在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元。但你想想，當(dāng)你還到第十年的時候你的工資可能已經(jīng)是幾萬元了，那時候你拿著幾萬元的工資一個月還一千元的貸款，這房子和白撿的一樣。
  30年前中國正式職工月工資才50元，現(xiàn)在30年漲了一百倍，所以一定要貸款年限長的，等著貨幣貶值的時候房價高工資也高，但你的月還款額度是不變的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:53:24
• 152****8669

  一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對于個人貸款授信有個額度控制，會對于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個人或許會上銀行黑名單，今后貸款會受直接影響。
  二、建議采用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率

  查看全文↓ 2019-07-13 12:53:19

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款**多能貸多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  ：1、房產(chǎn)的評估值 其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。 貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果您只有一套房產(chǎn)，則**多只能貸到房產(chǎn)評估值的5成;如果有多處房產(chǎn)，則**可以貸到房產(chǎn)評估值的7~8成。2、個人收入 個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。3、銀行目前消費類產(chǎn)品的限額 不同的銀行所推出的貸款項目不同，有的銀行限額**多只能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的**高限額也有一定影響。

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• 問 ??買房子公積金能貸多少錢？誰能說說呢？
  答

  用公積金貸款的條件：1. 連續(xù)交滿6個月以上2. 以個人為單位**高可貸50萬，以家庭為單位**高可貸90萬3.公積金賬戶余額的12倍4.月供金額不得高于繳存基數(shù)的50%（繳存基數(shù)除以2除以還款系數(shù)）2.3.4三條誰計算的貸款金額**少就以誰為標準貸款公積金第一次貸款還款系數(shù)：5年184.17，10年103.64，15年76.50，20年63.27，25年55.59，30年50.67公積金第二次貸款還款系數(shù)：5年185.98，10年105.83，15年78.82，20年65.72，25年58.17，30年53.38

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• 問 ??一百萬的房子**多能貸款多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

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• 問 ??買房貸款**多能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  ，購房貸款，**長可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時的貸款利率計算得出來的。貸款年限男性**長可貸款至65周歲，女性**長可貸款至60周歲。

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• 問 ??50歲貸款買房**多能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  年齡與貸款期限的計算公式：本人法定退休年齡-本人實際年齡+51、如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-50+5=10年2、如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-50+5=15年3、如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

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