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你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1
全部3個回答>住高層電梯費怎么收？請問有什么規(guī)定么？
153****0185 | 2019-07-13 17:43:35
已有3個回答
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145****4978
各地的做法都不相同,但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優(yōu)惠:
查看全文↓ 2019-07-13 17:44:04
國內(nèi)其它城市，在電梯運行費對一樓業(yè)主的收取問題上，規(guī)定也不盡相同，但大多對一樓有“優(yōu)惠政策”。 -
155****8854
國家沒有高層住宅電梯費的法規(guī),但大多城市對這類情況采取,小高層和高層住宅樓下設(shè)有地下停車場的，一層住戶應(yīng)交納電梯運行服務(wù)費，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務(wù)費!
查看全文↓ 2019-07-13 17:43:57
也有城市1-2樓電梯費采取優(yōu)惠的收取方式,理由電梯屬于公用設(shè)施設(shè)備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體產(chǎn)權(quán)人共有，對于共有財產(chǎn)的維護管理費用應(yīng)當(dāng)由全體承擔(dān)，所以電梯運行維護費用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)? -
134****7903
電梯費分兩種:
查看全文↓ 2019-07-13 17:43:50
1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費和電費是一般是含在物業(yè)管理費之中的(物業(yè)費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費，差價視小區(qū)的定位而物業(yè)單價費用有所不同；
除了1層不算電梯費外，自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的
2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。
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我們昆山這邊一般是6-7毛錢每平米每月不知道你們那邊的價格這個物價局或者住建局有信息的
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您應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)章制度執(zhí)行一層住戶是否繳納電梯費，各地區(qū)規(guī)定不一樣如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定
全部5個回答> -
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一、根據(jù)重慶市物價局關(guān)于對重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知（渝價〔2004〕778號 ），住宅電梯費按常住人口計算（連續(xù)居住三個月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘座電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯費收取方式：可實行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實際情況決定（原則上一個物業(yè)管理區(qū)域選擇一種收費方式）。月票票價：（1）按層計算；張/人=10元（第三層）+0.30元×（N-3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、電梯電費收取方式有協(xié)議約定，其收費應(yīng)按協(xié)議約定方式收取。三、現(xiàn)行電梯收費標(biāo)準(zhǔn)：第1種多層、12層以下的小高層住宅電梯，實行市場調(diào)節(jié)價，由電梯經(jīng)營者與用戶協(xié)商議定第2種：12層以上的高層住宅電梯，實行政府指導(dǎo)價，按照2000年11月起實行的《關(guān)于規(guī)范高層住宅電梯收費的通知》，每人每月4元。
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第一層平時環(huán)境會比較吵，潮濕，安全相對來說也沒那么好。第二第三層陽光、通風(fēng)沒有第四第五層好。而第六層頂樓著看得遠(yuǎn)，視野開闊，無遮擋。采光好，對安靜。 缺點要考慮一直被曬，而且是不是會漏水等問題。
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