??買(mǎi)房貸款利率是多少怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 147****3399

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。
  如果你自己在銀行沒(méi)有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:59
• 151****4024

  銀行房貸利率都是在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)的。目前央行基準(zhǔn)利率是：6個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月) 5.85% ；6個(gè)月-1年(含1年) 6.31% ；1-3年(含3年) 6.4% ；3-5年(含5年) 6.65% ；5年以上 6.8% 。
  另外，對(duì)于**新房貸利率是多少，如果你購(gòu)買(mǎi)的是首套房的話(huà)，目前想享受85折優(yōu)惠幾乎是不可能了，現(xiàn)在都是執(zhí)行基準(zhǔn)利率甚至上浮5%-10%；若購(gòu)買(mǎi)的是二套房貸的話(huà)，利率要在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:38
• 137****8836

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:10:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)買(mǎi)房貸款利率是多少怎么計(jì)算好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  目前，人行公布的0-1年（含1年）個(gè)人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。

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• 問(wèn) ??如何查看自己房貸利率怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款記錄是指在一些國(guó)家或地區(qū)，信貸資料庫(kù)主要收集所謂"負(fù)面資料"，即信貸消費(fèi)人不履行債務(wù)責(zé)任的記錄。在其它國(guó)家或地區(qū)，信貸資料庫(kù)也收集"正面資料"，包括信貸消費(fèi)人的信貸狀況，例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。

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• 問(wèn) ??公攤面積是多少怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所謂得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積，套（單元）建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 得房率是衡量?jī)?yōu)秀套型的根本指標(biāo)。一般情況下，多層住宅的得房率控制在 85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75～80％。得房率越高，說(shuō)明你實(shí)際得到的、能夠使用的面積越大，也越經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有住房公積金房貸利息多少怎么計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前公積金貸款年利率為3.87%，商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率為4.16%，兩者相差近0.3%如果沒(méi)有七折優(yōu)惠，那么現(xiàn)在的商貸年利率為5.94%，那么兩者差距就大了，相差2.07%。這個(gè)差距是小不可大算的**多少完全可自己選擇，自家資金充足，那就可以多點(diǎn)**，少點(diǎn)貸款，這也是節(jié)省利息支出，如果自有資金不足，那**低得**20%，二套房或二手房那**也要高一點(diǎn)的，這**低界限是國(guó)家規(guī)定的

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• 問(wèn) ??房貸25萬(wàn)貸款10年 如何計(jì)算好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果先還10萬(wàn)，等于提前還貸。提前還貸后本金降低，按照剩余本金重新計(jì)算月供和利息。

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