??用房本抵押貸款利息是多少給銀行呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 142****2586

  建設(shè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)是住房可以用抵押的房屋申請(qǐng)70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。
  
  
  貸款利率是購(gòu)房是基準(zhǔn)利率，其它的是上浮10％。
  
  
  一年限利率5.31％。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:16:31
• 136****8944

  抵押部門(mén)會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門(mén)則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:16:17
• 143****0850

  一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
  二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
  三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。
  四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開(kāi)戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
  五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:16:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金貸款多少利息給銀行呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  一、 根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號(hào)） 自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行 二、 公積金貸款利率為：純公積金基準(zhǔn)利率：3.25%；二套房上浮利率：3.57%

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款利息是多少呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  利率項(xiàng)目 年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.35 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.35 一至三年（含3年）貸款 4.75 三至五年（含5年）貸款 4.75 五年以上貸款 4.90

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房的利息是多少呢?
  答

  買(mǎi)房的貸款利息是不固定的，主要如下：①目前國(guó)內(nèi)的房貸利率是下調(diào)了的，5年以上的房貸基準(zhǔn)利率平均是4.6%左右，如果按照這個(gè)利率進(jìn)行計(jì)算的話，那么貸款100萬(wàn)的總利息將是46萬(wàn)左右。②但如果是購(gòu)買(mǎi)的第2套住宅房，那么房貸利率普遍會(huì)上浮10%~20%，所以在這種情況下，自己的房貸利息將會(huì)有所提升。③如果是公積金貸款的話，利率會(huì)比較的低，基準(zhǔn)利率是3.25%左右，所以此時(shí)的利息又會(huì)比較的低了。假設(shè)公積金貸款的總金額是100萬(wàn)，那么公積金貸款的總利息將是325,000元左右。同樣，如果是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的第2套出來(lái)防輻射服的比例是在10%左右。所以綜上所述，國(guó)內(nèi)的房貸利息并不是固定不變的，主要要看自己的貸款方式，還有自己的貸款總金額。

• 問(wèn) 用房產(chǎn)抵押的利息是多少呢？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?1、用房子抵押貸款，借款人可以將取得的資金用于經(jīng)營(yíng)，或者消費(fèi)。2、用于經(jīng)營(yíng)比用于消費(fèi)的利率高，一般來(lái)說(shuō)，前者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮50%左右，后者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮30%左右。3、經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，借款人可能虧損還不上貸款。而貸款消費(fèi)的借款人，具有消費(fèi)能力，還貸能力也不會(huì)差，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。4、假設(shè)貸款50萬(wàn)元，貸款12個(gè)月，等額本息還款：用于經(jīng)營(yíng)，利率為6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消費(fèi)，利率為5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產(chǎn)品對(duì)利率的規(guī)定不同，因此利息也有差異。5、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個(gè)人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?(1)對(duì)于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。(2)房產(chǎn)抵押貸款的起點(diǎn)金額為5000元，而較高額度不會(huì)超過(guò)您所抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。貸款期限一般不會(huì)超過(guò)5年，**長(zhǎng)可達(dá)10年。滿足了上述條件之后，接下來(lái)我們就來(lái)看看到底房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水帳單。2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。房產(chǎn)證的抵押貸款要注意細(xì)節(jié)的問(wèn)題，要根據(jù)流程來(lái)進(jìn)行辦理，保證貸款的順利進(jìn)行和辦理。以上就是關(guān)于“房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦?”的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款時(shí)候要注意細(xì)節(jié)問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??抵押貸款30萬(wàn)利息多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  利息一般是銀行規(guī)定的。住房抵押貸款申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

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