高層住宅供暖怎么收費？希望得到回答，謝謝！

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• 145****1116

  如果是房地產(chǎn)開發(fā)商交鑰匙時代收初裝費，每戶都要交的。但你可以自己決定不交也不用天然氣，或者你不放心，你就自己去天然氣公司交吧！

  查看全文↓ 2019-07-15 11:40:14
• 148****4176

  供熱壓力會根據(jù)設(shè)計要求在不同高度設(shè)計壓力不同，一般小高層（11層）壓力在6公斤以上。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:40:06
• 145****6408

  從規(guī)定上來講，初裝費是不需要購房者重復(fù)交納的，因為買房子的房款中已經(jīng)有了這部分費用。
  所以一般現(xiàn)在開發(fā)商沒有名義上公開收取的，因為這個沒有法律依據(jù)。
  但是這個暖氣開口費啊、天然氣初裝費的始作俑者到底是誰呢？很多人不清楚。我來解釋一下，
  開發(fā)商在購買土地、辦理規(guī)劃和各種市政配套的時候，都已經(jīng)交納了各種費用，其中就包括咱們的市政供暖、燃氣的管道和施工費用，但是，大家也知道這些單位是壟斷性部門，很多地區(qū)還是存在著重復(fù)收費的情況，甚至有些市政配套公司如燃氣、熱力公司就是這樣要挾開發(fā)商，你不交錢，我就不給你把管網(wǎng)接入小區(qū)，這樣實際上造成了，開發(fā)商在交房的時候還得代為收取一次費用。
  無論如何這個都是不合法的，作為購房者可以抵制，而且現(xiàn)在政府這幾年對這個是明令禁止的。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:39:58

相關(guān)問題

• 問 哪些屬于高層住宅公攤面積范圍?希望得到回答，謝謝！
  答

  一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。 住宅樓公攤面積計算方法為： 分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)(分攤系數(shù)=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和)。其中，需要分攤的面積要由地方房產(chǎn)測繪部門實地測量。

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• 問 高層住宅幾層風(fēng)水**好？朝向如何看？希望得到回答，謝謝！
  答

  比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風(fēng)有太陽，夏天有風(fēng)沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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• 問 ??高層住宅供暖怎么收費
  答

  你好。一般高層住宅取暖費(帶有電梯間、消防通道)為供熱價格乘以建筑面積的85%;多層住宅取暖費(不帶電梯間、消防通道)為供熱價格乘以建筑面積的90%。取暖費收費標準不是全國統(tǒng)一的,各地按當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標準收費。 非居民的要貴幾元價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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• 問 33高層住宅24層怎么樣？住宅坐向能否改變？希望得到回答，謝謝！
  答

  建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

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• 問 關(guān)于高層過熱費收費國家怎么定的？希望得到回答，謝謝！
  答

  各企業(yè)特別是從事高溫作業(yè)和戶外作業(yè)的行業(yè)，要制定合理的作息制度，當(dāng)氣溫達到35℃及以上時，可根據(jù)實際情況調(diào)整、縮短工作時間。當(dāng)氣溫達到38℃及以上時，除涉及國計民生、城市運行安全和人民基本生活等重要行業(yè)外，可視實際情況采取暫停工作和保證休息等措施。《通知》還明確，企業(yè)在發(fā)放高溫季節(jié)津貼的同時，不能影響高溫崗位工作勞動者的高溫崗位津貼的發(fā)放，并繼續(xù)做好高溫季節(jié)工作現(xiàn)場清涼飲料的供應(yīng)。

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