??房產(chǎn)抵押貸款能帶多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 145****2309

  現(xiàn)在的銀行貸款年限正常情況下是1到10年，貸款時(shí)間越短利率越低，比如一年的抵押期限的銀行貸款利率為6.10%，而五年以上的貸款期限的貸款利率為7.05%，中間差別可見(jiàn)很大。
  
  個(gè)別銀行可以申請(qǐng)15年抵押貸款。具體的需要你和銀行協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:33:04
• 154****3565

  1.先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請(qǐng)表，繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。
  2.再做房地產(chǎn)抵押評(píng)估。
  3.簽訂貸款合同
  4.經(jīng)銀行審批
  5.房產(chǎn)證+土地使用權(quán)證抵押
  6.憑（房管局換發(fā)的他項(xiàng)權(quán)證）到銀行領(lǐng)款
  資料準(zhǔn)備：身份證、戶口薄、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、一寸相片、收入證明等
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:32:58
• 156****9736

  銀行的抵押貸款周期相對(duì)較長(zhǎng)，因?yàn)殂y行的流程一般需要經(jīng)過(guò)幾個(gè)步驟：面簽-評(píng)估-初審-抵押-出證-放款，具體的時(shí)間一般是在20-30個(gè)工作日，根據(jù)具體的銀行，具體的時(shí)間也不一樣。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:32:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想抵押貸款多少年？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  是新房抵押，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬(wàn)，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個(gè)問(wèn)題：1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開(kāi)始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過(guò)40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款20萬(wàn)每月還多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款能貸多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要看你的貸款用途是什么，一般的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)5年以上的貸款期限，個(gè)人資質(zhì)較好的情況下可以貸款10年左右。

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• 問(wèn) ??房租抵押貸款分多少年還款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)看你是抵押貸款還是信用貸款了！抵押的話銀行就月息差不多7里，而期限一般為一年，像三年的話，一般是小貸公司的產(chǎn)品，利息和本金一起還的話每月大概在4千多

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以貸款多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　1、用買(mǎi)方的**款繳清剩余貸款　　這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況?！　⊥ǔＧ闆r下,買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,來(lái)進(jìn)行下一步交易?！?、用銀行貸款來(lái)繳清剩余房貸　　賣(mài)家還可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產(chǎn)),以結(jié)清按揭貸款?！　∪绻u(mài)方想在賣(mài)出房產(chǎn)之前將貸款還清或買(mǎi)方雖然看好但不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式,但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款?！　∵@樣房主就可以通過(guò)抵押物向銀行貸款來(lái)付清想要出售的房子的貸款,交易成功之后等買(mǎi)家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款?！　?、轉(zhuǎn)按揭　　轉(zhuǎn)按揭是**簡(jiǎn)單直接的一種方法。什么是轉(zhuǎn)按揭呢？通俗的講就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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