??東南朝向18層樓間距多少合適？有什么講究的嗎？

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• 148****5693

  算出來的，不如到現(xiàn)場去看看。陽光充足的時(shí)候，你圍著樓轉(zhuǎn)它幾圈。看陽光能曬到幾層。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:42:00
• 142****4520

  100米。
  
  樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風(fēng)，還對(duì)噪音、私密性和安全性產(chǎn)生直接影響。
  
  
  
  普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計(jì)算。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。
  
  一般多層建筑之間的間距不小于6米，多層與高層的間距不小于9米，高層與高層的間距不小于13米。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:41:56
• 136****8046

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。
  
  建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。
  
  樓間距規(guī)定
  
  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  
  房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
  
  樓間距的計(jì)算
  
  樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計(jì)算
  
  所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的**小間隔距離。
  
  日照間距的計(jì)算方法：
  
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。
  
  如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:41:49

相關(guān)問題

• 問 東南朝向18層樓間距多少合適？多少米為合理?
  答

  有關(guān)規(guī)定，樓間距的距離是兩座樓，前一座的影長要在后一座的一樓位置，也就是說，樓間距要使每一座樓的每個(gè)樓層都能有陽光照射~！

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• 問 ??東南朝向18層樓間距多少合適？間距多少不會(huì)影響一樓的采光？
  答

  100米。樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風(fēng)，還對(duì)噪音、私密性和安全性產(chǎn)生直接影響。普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計(jì)算。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。一般多層建筑之間的間距不小于6米，多層與高層的間距不小于9米，高層與高層的間距不小于13米。

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• 問 18層樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會(huì)比較舒適了，樓間距的計(jì)算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時(shí)候一定要關(guān)注樓間距，因?yàn)闃情g距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面：1、樓間距太小，可能會(huì)出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會(huì)遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會(huì)影響業(yè)主的健康，而且住起來也會(huì)不太舒適。3、樓間距太近，對(duì)于隱私的保護(hù)是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會(huì)相互影響，甚至對(duì)面電視聲吵架聲也會(huì)傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會(huì)影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機(jī)動(dòng)車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進(jìn)來。

• 問 18層樓間距多少合適？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  國家規(guī)定普通居民住宅要求大寒日當(dāng)天的一層日照時(shí)間達(dá)到兩小時(shí)，舊城區(qū)改建的房屋可以放寬到在大寒日時(shí)達(dá)到1小時(shí)即可。另外，在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)規(guī)范內(nèi)要求：兩棟高層之間的距離也必須要在45米以上，才能符合要求。樓間距60米，能保證采光，7/8層采光不會(huì)受影響。

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• 問 18層樓 樓間距應(yīng)該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計(jì)算. 按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于 1 小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應(yīng)該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了

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