??住宅樓頂樓防水怎么樣?新樓盤頂樓到底會不會漏雨?

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• 144****0019

  高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況的。
  所以我們在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

  查看全文↓ 2019-07-16 21:18:38
• 147****1972

  屋面是否會滲漏水與建筑的高度關(guān)系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應(yīng)該漏水。
  而世界上沒有百分之百的保證率，頂層的住戶肯定要承受屋面可能產(chǎn)生的滲漏水風(fēng)險。假如建筑質(zhì)量是符合國家驗收標(biāo)準要求的，防水規(guī)范規(guī)定Ⅱ級防水屋面（高層建筑防水要求等級）的合理使用年限為十五年，不是過了十五年就一定會漏，那過了二十年或二十五年會不會漏呢？何況現(xiàn)在的施工質(zhì)量、防水材料品質(zhì)還不能保證規(guī)范規(guī)定的那么久呢。
  這是我比較悲觀的話，也是心里話。如果你有心里打算，滲漏水也不是無法解決的，滲漏水也不是經(jīng)常發(fā)生的，什么事都有利有弊的，買頂樓也有獨享空間等好處的。到時滲漏水問題實在無法解決，可以屋面上加蓋一層金屬瓦，也能解決問題。
  擔(dān)心是必要的，是否一定會滲漏要碰運氣了。僅作參考。

  查看全文↓ 2019-07-16 21:18:31
• 157****9919

  高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況的。
  所以我們在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

  查看全文↓ 2019-07-16 21:18:25

相關(guān)問題

• 問 住宅樓頂樓防水怎么樣
  答

  一、在陽臺窗以下使用聚苯板做出隔熱層; 二、在陽臺窗以下使用巖棉做出隔熱層; 三、在陽臺窗以下使用陶粒板做出隔熱層; 其實這三種辦法大同小異,都是用一種保溫隔熱效果好一些的材料形成陽臺墻面的隔熱層,隔斷室內(nèi)外冷熱空氣的交換。 在具體做法上,應(yīng)該注意的是: 一、無論哪一種做法,都要在墻面上用木龍骨或者輕鋼龍骨做出骨架,以保證使用壽命的提高; 二、木龍骨必須規(guī)格大一些; 三、無論使用何種龍骨都應(yīng)該考慮好龍骨的防潮處理辦法; 四、在保溫層做好以后,除陶粒板以外,**好使用水泥壓力板作為表面封板,再進行其他處理,如刷涂料或者貼瓷磚。 另外,夏季炎熱,使用空調(diào)不宜作為頂層降溫的惟一手段,利用建筑設(shè)施可創(chuàng)造一個既經(jīng)濟又有效的降溫辦法。可在室內(nèi)和室外分別設(shè)置隔熱頂和隔熱層。如在室內(nèi)裝修吊頂時,可在頂中設(shè)置實體材料隔熱層。室外設(shè)置隔熱層、通風(fēng)屋頂是**常見**實用的形式,通風(fēng)間的外層可遮擋陽光,避免太陽輻射的熱量直接作用在房頂上,還可利用自然通風(fēng)帶走夾層中的熱量。

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• 問 ??住宅樓頂樓防水怎么樣?漏水的幾率有多大?
  答

  8~10年會漏。漏水，是漢語詞匯，出自《晉書·天文志上》，解釋為漏壺所漏下的水。漏水分兩個部分，上邊裝水的漏壺和下邊接水用的計量壺，在計量壺中插有刻有標(biāo)記的箭。箭上標(biāo)有刻度。樓房局部漏水，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿，滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補漏人士來維修了。

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• 問 房價到底會不會跌?。?？
  答

  不會!現(xiàn)在物價上漲的那么厲害需求房子的人還沒有飽和!開發(fā)商從政府那里競標(biāo)的地價錢那么高!

  高層頂樓會不會漏水呢？

  答

  現(xiàn)在新造的房子 很少會出現(xiàn)漏水的情況 。如果買現(xiàn)房的話自己可以去看一下 墻面有沒有水痕就知道了。頂樓帶閣樓特別是電梯的房子很不錯的 二手房也不是很容易買得到，只是夏天閣樓會熱一點呢。閣樓不算產(chǎn)證面積 會比復(fù)式房便宜很多 但享受差不了許多

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• 問 房價到底會不會長久跌？
  答

  不會!現(xiàn)在物價上漲的那么厲害需求房子的人還沒有飽和!開發(fā)商從政府那里競標(biāo)的地價錢那么高!

  全部3個回答>