??二套房**款多少款？怎么計(jì)算的呢？

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• 133****2402

  如你名下已有三套房，就沒(méi)有購(gòu)房指標(biāo)了，買(mǎi)了也過(guò)不了戶，只能用別人指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)。首套房**一般**低3-4成。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:18:45
• 138****8332

  按照《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:18:36
• 143****4229

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  你的情況適用第二條，
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:18:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套**款比例怎么計(jì)算
  答

  二套房的**比例是根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械姆抠J政策決定的，根據(jù)整體的房貸要求來(lái)說(shuō)，第2套房貸的比例會(huì)占整體房?jī)r(jià)的60~70%左右，并且相應(yīng)的貸款利率也會(huì)有所上升。如果選擇的是公積金貸款，第2套房屋的**比例會(huì)在70%以上，并且利率上浮10%。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)目前是以家庭為單位，并且是既認(rèn)房又認(rèn)貸，如果是異地購(gòu)房者，還需要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。在購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，除了要繳納較高的**比例之外，還有其他的相應(yīng)費(fèi)用，比如契稅方面，首套房的契稅為1%-3%，二套房無(wú)論購(gòu)房面積的大小全部按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。所以無(wú)論購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房，在自己名下已經(jīng)擁有房產(chǎn)或者是有房貸記錄，都屬于買(mǎi)二套房的情形。并且在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，還需要繳納1%的個(gè)人所得稅，尤其是針對(duì)于出售自有住房，一年內(nèi)再次購(gòu)房的人群。

• 問(wèn) ??二套房**款多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  已有房產(chǎn)再來(lái)買(mǎi)房，一般是以有無(wú)房貸來(lái)區(qū)分的。有房貸再買(mǎi)房就不是首套房，有房但無(wú)房貸還是按首套房來(lái)確認(rèn)的。

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• 問(wèn) ??二套房**款多少好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  可以**3成，也可以一次付清，你要是首套房就付三成可以按揭，二套七成，三套及以上一次性。

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• 問(wèn) ??二套房**款多少合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) ??二套房貸能貸多少款呢？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  按照國(guó)家對(duì)于什么是二套房的解釋，你這個(gè)應(yīng)該按第二套房貸款計(jì)算。因?yàn)楝F(xiàn)在一般銀行都是認(rèn)房又認(rèn)貸，照此應(yīng)該算是第二套了，二套房**比例大部分城市都為六成。

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