??買第二套房契稅多少？怎么計算的呢？

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• 151****7670

  個人購買首套房的，契稅收取標準為：
  購房建筑面積小于90平米的，契稅交納為總房款的1%，
  購房建筑面積在90-144平米之間的，契稅交納為總房款的1.5%，
  購房建筑面積大于144平米的，契稅交納為總房款的3%，
  個人購買二套房的，契稅收取標準為：
  契稅交納為總房款的3%，與購房建筑面積無關(guān)了。

  查看全文↓ 2019-07-17 09:33:59
• 158****7986

  現(xiàn)在繳納契稅，就需要依照目前契稅政策繳納契稅。
  今年2月22日執(zhí)行的契稅政策規(guī)定，二套房買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:33:53
• 156****7823

  契稅新政策規(guī)定，首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%。
  如果你是二套房買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 09:33:46
• 158****5477

  買第一套房和買第二套房稅費差距在于契稅、其他稅費都一樣：首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

  查看全文↓ 2019-07-17 09:33:42

相關(guān)問題

• 問 ??買房第二套房契稅多少錢？怎么計算的呢？
  答

  第二套房契稅房價的3%繳納；　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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• 問 我想知道買第二套房契稅怎么計算
  答

  二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。大多數(shù)城市二套房契稅征收3%。

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• 問 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

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• 問 二套房契稅怎么交? 買第二套房交多少契稅?
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 交易費:3元/平方米。4、 測繪費:1.36 元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。

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• 問 青島怎樣算是二套房?第二套房契稅是怎么計算的呢？
  答

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

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