如果幾個人一起買房如何貸款？

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• 142****7578

  可以一起貸款。1、每套房子只有一個產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產(chǎn)權(quán)共有人，并且可以注明產(chǎn)權(quán)分配比率；
  
  2、如果不特別注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
  
  3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，已婚那個人的配偶必須要做一個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:32:22
• 134****8224

  另外幾種還房貸方法
  
  直客式房貸個人先找銀行貸款然后再去買房。不用經(jīng)過開發(fā)商擔(dān)保，貸款額度、占總房款比例、期限及還款方式等，都可根據(jù)購房者的需求決定。目前，中行、建行、民生銀行都已推出了這項業(yè)務(wù)。固定利率房貸在貸款期限內(nèi)，不論銀行利率如何變動，借款人都按照合同簽訂的固定利率支付利息，不因利率變化而改變還款數(shù)額。建行、招行、農(nóng)行、光大銀行都已推出這項業(yè)務(wù)。入住還款法客戶在辦理一手房住房貸款業(yè)務(wù)時可與銀行約定一個時間段僅償還貸款利息，無需償還貸款本金，約定期滿后再開始采用等額本息或等額本金的還款方式，可有效降低購房者交房初期的經(jīng)濟壓力。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:32:17
• 134****9273

  申請住房公積金貸款流程
  
  一、提交資料
  
  借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
  
  二、審核通知單
  
  管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心
  
  三、審批
  
  擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》，借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費
  
  四、繳費
  
  借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章
  
  五、材料轉(zhuǎn)送
  
  審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責(zé)上述資料的傳遞工作
  
  六、簽署合同
  
  住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字

  查看全文↓ 2019-07-17 23:32:09
• 147****7172

  不可以兩人公共申請公積金貸款，身份關(guān)系不成立，需夫妻關(guān)系才能申請共同公積金貸款。
  
  申請公積金貸款條件
  
  1、具有常住戶口或有效居住證明
  
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上
  
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金
  
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力
  
  5、同意按照公積金中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保
  
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)

  查看全文↓ 2019-07-17 23:32:01

相關(guān)問題

• 問 ??幾個人一起買房如何貸款
  答

  事先你們需要出具一份協(xié)議書，把各個條款都要說清楚，不要不當做一回事，認為都是好朋友沒有關(guān)系的，但是有句話說的是一個誠實的敵人都好過一個虛偽的朋友，當然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日后事情會更多。除非你們都能夠確定日后不會發(fā)生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現(xiàn)實點兒比較好，不要認為復(fù)雜或者是無所謂，其實簽個協(xié)議**重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。

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• 問 ??幾個人一起買房如何貸款？可以一起貸款嗎？
  答

  一個人不可以前往銀行貸款，房屋屬于共同財產(chǎn)，一個人不完全擁有使用權(quán)，如果用她的名義進行貸款的是可以的，要出具相關(guān)委托和證明材料。一、申請房屋貸款流程1、中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）二、申請房屋貸款材料1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶口本4、收入證明5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 ??幾個人一起買房如何貸款？需要什么手續(xù)？
  答

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。

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• 問 如果我想找?guī)讉€人一起租可以嗎？
  答

  朋友，看看我這個啊，我們都是畢業(yè)出來一起住著的同學(xué)，周末大家一起做飯吃，請朋友過來玩~~熱熱鬧鬧的，但是其中的一個朋友前2個月出國了，空了個單間出來，您不妨來看看呢~~也在城西哦

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• 問 ?? 如果我想找?guī)讉€人一起租，這邊的房東這些會介意嗎
  答

  這個是可以，也有房東是單間出租的

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