??新房房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算2019?房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交?

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• 158****8456

  ?。ㄒ唬┵I商品房需要交的稅：
  　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  　　2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  　?。ǘ┗穑?br/>　　1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  　?。ㄈ┮?guī)費(fèi)
  　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
  　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  　?。ㄋ模┤绻唇遥€要發(fā)生以下費(fèi)用
  　　1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%
  　　2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  　　4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:35
• 135****4957

  房屋購(gòu)置稅要交的費(fèi)用：
  
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
  
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  （三）規(guī)費(fèi)
  
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）。
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:25
• 136****2967

  一、購(gòu)新房只需要繳納契稅；
  
  二、購(gòu)二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅
  三、購(gòu)置稅征收方式
  （一）契稅
  1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，
  2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
  4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
  
  （二）賣方：增值稅及附加住宅
  
  （1）普通住房：購(gòu)房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。
  
  （2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購(gòu)房成本）*5.6%。
  （3）無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅：購(gòu)房時(shí)間不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，增值稅=成交價(jià)*5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購(gòu)房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:19
• 147****8271

  根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積入座
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
  4、交易費(fèi)3/平方，買方；
  5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；按照計(jì)算的金額交納即可。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:14

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• 問(wèn) ??新房屋購(gòu)置稅怎么算?房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交?
  答

  房屋購(gòu)置稅要交的費(fèi)用：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。（二）基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。

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• 問(wèn) ??新房屋購(gòu)置稅怎么算?房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交?
  答

  房屋購(gòu)置稅要交的費(fèi)用：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。（二）基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。

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• 問(wèn) 新房房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算?一般房產(chǎn)購(gòu)置稅什么時(shí)候交?
  答

  房屋購(gòu)置稅的算法：根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；4、交易費(fèi)3/平方，買方。5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）。

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• 問(wèn) ??新房房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算?購(gòu)置稅稅率是多少?
  答

  房產(chǎn)購(gòu)置包括以下收費(fèi)：契稅：根據(jù)京財(cái)稅（1999）1201號(hào)文的規(guī)定，買賣已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅；建筑面積超過(guò)120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。手續(xù)費(fèi)：買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價(jià)0．5%的交易手續(xù)費(fèi)。印花稅：買賣雙方各交納房?jī)r(jià)款0.5‰的印花稅。

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• 問(wèn) 新房房產(chǎn)購(gòu)置稅怎么算
  答

  是契稅吧！按全額1%-3%收取，面積90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~

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