怎么投資學(xué)區(qū)房?還有增值和投資空間嗎?

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• 155****9565

  海外房產(chǎn)投資要去英國，在英國買房要去倫敦，但是倫敦什么樣類型的房產(chǎn)是值得投資的呢？ 涌正投資歸納有以下三大類：
  1、倫敦市中心公寓：增長穩(wěn)定，回報可觀 倫敦是世界公認(rèn)的投資天堂，是世界上億萬富豪**多的城市

  查看全文↓ 2019-07-18 23:42:18
• 155****7415

  然而，不是所有的房子都是“即買即賺”。房子選得好，投資收益高，房子沒選好，血汗錢打水漂。買房不管是自住還是投資，選擇**潛力大的房產(chǎn)總是沒錯的。
  
  房子地段好，投資收益高。房地產(chǎn)界流傳著一句話：地段地段還是地段。由此可見地段對房子的重要性。
  
  買房投資 選對戶型很重要。好的戶型更容易受人們的青睞，增值的空間也更大，一般來說，選擇戶型方正，南北通透，采光良好，通風(fēng)良好的房子作為投資更為合適。
  
  自然景觀好，**有保障。景觀也可以復(fù)制，但是自然景觀是獨(dú)一無二的，尤其是水景資源，更是稀缺。所以，選擇一個自然景觀獨(dú)特的房子投資，**的前景也比較好。
  
  選擇學(xué)區(qū)房，**空間大。在買房時都會傾向于學(xué)區(qū)房，而學(xué)區(qū)房資源緊缺，一房難求，需求量又非常大，所以，我們在買房投資時，靠著“學(xué)區(qū)房”這座大山，**空間非?？捎^。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:42:13
• 146****8284

  肯定有的，當(dāng)今中國投資什么都會虧，只要房改政策不改變，老百姓跟著領(lǐng)倒人們喝湯惟獨(dú)把錢放到房產(chǎn)里面是保值的。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:42:07

相關(guān)問題

• 問 ??學(xué)區(qū)房還能投資嗎?怎么投資學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房這一概念，早在多年前就存在。所謂學(xué)區(qū)房，就是辦學(xué)質(zhì)量高的重點(diǎn)、名牌**對口入學(xué)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。由于戶籍在這一區(qū)域內(nèi)的孩子可以就近免試進(jìn)入好的**，因此成為一些家庭置換或者新購買住房的首選。為了滿足這些家庭這種“教育購房”的需要，一些地方的房屋中介公司，還專門編寫當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)**地圖與學(xué)區(qū)房購買手冊。 在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學(xué)區(qū)牌”，推高學(xué)區(qū)房價，而有眾多家庭依舊購房，可謂“一個愿打一個愿挨”。近年來，輿論一直呼吁家庭理性對待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學(xué)因素，再決定是否購買學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個好**，就花大筆資金購買學(xué)區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠(yuǎn)一些。但很顯然，一心想為孩子找一個更好的**的家庭，很難聽進(jìn)這種意見。 家長的這種選擇，其實可以理解。一方面，購學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長們看來，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，那么，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子**畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。也就是說，買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。 有位家長孩子剛兩歲，他就已經(jīng)在四處看房，打探各區(qū)的**入學(xué)政策，準(zhǔn)備挑選一處學(xué)區(qū)房。他給我說的理由，就是上述投資理念。 受如此理念影響，學(xué)區(qū)房熱潮實難消退。而所謂雙投資理念，實際上成為更多老百姓的雙重負(fù)擔(dān)：購房負(fù)擔(dān)——正好在學(xué)區(qū)內(nèi)工作的人，完全有可能因房價過高而只能異地購房，甚至買不起房；教育負(fù)擔(dān)——經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭，只能任自己的孩子處于不公平的教育環(huán)境，而勉強(qiáng)加入購買學(xué)區(qū)房隊伍的家庭則可能背上沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。 在奧數(shù)網(wǎng)小編看來，要讓家長理性，熱潮消退，減輕更多家庭的雙重負(fù)擔(dān)，關(guān)鍵還在于義務(wù)教育的均衡發(fā)展。之所以存在學(xué)區(qū)房的概念，主要在于義務(wù)教育階段的各中**辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異，政府出臺的嚴(yán)禁擇校、就近入學(xué)的義務(wù)教育政策，在中**辦學(xué)質(zhì)量存在巨大差異的現(xiàn)實面前失效，各種擇校行為屢禁不止——有權(quán)的家庭可通過權(quán)力走通擇校之路，有經(jīng)濟(jì)實力的家庭舉家搬遷到學(xué)區(qū)之內(nèi)更是合情合理合法之舉。政府總不至于出臺禁令，不準(zhǔn)家庭在城市內(nèi)遷移，規(guī)定遷移之后戶籍滿若干年才可在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)吧？ 其實，2006年新修訂頒布的《義務(wù)教育法》已將推進(jìn)教育公平作為重點(diǎn)，明確規(guī)定了政府所應(yīng)承擔(dān)的均衡義務(wù)教育發(fā)展的責(zé)任。學(xué)區(qū)房的存在以及學(xué)區(qū)房熱潮，恰恰表明政府未能履行法律規(guī)定的責(zé)任。 學(xué)區(qū)房熱銷，不是個別地方政府不愿加大教育經(jīng)費(fèi)投入，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的一方面原因。果真如此的話，只要政府增大教育投入、改革教育資源配置模式就能逐步推進(jìn)的義務(wù)教育均衡發(fā)展格局，將在各種利益因素左右下，遙遙無期。

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• 問 ??怎么投資學(xué)區(qū)房?投資學(xué)區(qū)房需要避開哪些坑?
  答

  1、房子買了戶口遷不進(jìn)去光買學(xué)區(qū)內(nèi)的房子根本沒用，重要的是你拿到了學(xué)位，這點(diǎn)在二手房買賣中尤為重要，因為必須原戶主把戶口遷出，新戶主把戶口轉(zhuǎn)入，孩子才能拿到學(xué)位，很多人買二手房時在合同中沒有約定好戶口遷出時間，導(dǎo)致孩子要入學(xué)了，原房主的戶口還未遷出。2、“一期”學(xué)區(qū)，“二期”非學(xué)區(qū)買新房時要注意，開發(fā)商說的學(xué)區(qū)房要確認(rèn)好是哪一期，很可能一期是學(xué)區(qū)房，二期或者三期就不在學(xué)區(qū)內(nèi)了，具體的還要看教育局的規(guī)劃。3、不要著急買期房學(xué)區(qū)是會變的，每年教育部門對學(xué)區(qū)都會有一個調(diào)整，很可能今年在學(xué)區(qū)內(nèi)，過兩年就變了，所以建議不要買期房，因為周期太長不可控，建議買現(xiàn)房，同時，提前去教育局確認(rèn)清楚是不是在規(guī)劃的學(xué)區(qū)內(nèi)。4、距離近不一定是學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)是教育局劃分的地段內(nèi)住戶，不是距離近就是學(xué)區(qū)房，不要輕信地產(chǎn)商打出的廣告，建議自己去核查清楚。

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• 問 ??怎么投資學(xué)區(qū)房?投資要注意哪些問題?
  答

  購買學(xué)區(qū)房需要注意哪些事項?(1)確認(rèn)所購房屋是否屬于入讀**的學(xué)區(qū)，有時候所購房屋雖然距離**僅一墻之隔，但不一定是“學(xué)區(qū)房”。不能輕信賣方或者中介關(guān)于“學(xué)區(qū)房”的口頭承諾，也不能僅憑距離遠(yuǎn)近就判斷其是否屬于“學(xué)區(qū)房”，**好實地考察一番，親自咨詢一下將要入讀的****靠譜。(2)了解所購買的“學(xué)區(qū)房”落戶時間是否符合入讀**的要求。家長們有必要在購房之前到將要入讀的**詳細(xì)詢問落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的購房條件和**入學(xué)要求相吻合，此外還要咨詢**有沒有充足的名額可以讓孩子入學(xué)等，確保買的安心、住的放心。(3)一定要對所購房屋的戶口遷入遷出問題高度重視?！皩W(xué)區(qū)房”不同于一般的房屋，如果孩子戶口無法遷入，那么孩子的名校夢，只能去夢中實現(xiàn)了。(4)將賣方對“學(xué)區(qū)房”的承諾寫進(jìn)合同里去，并約定好違約責(zé)任。(口說無憑，寫進(jìn)合同里也算有個保障)(5)**后，房屋主要還是用來居住的，所購房屋的質(zhì)量、周邊環(huán)境、交通便利程度等因素同樣重要，切勿一味追求“學(xué)區(qū)房”而因小失大。學(xué)區(qū)房交易選擇拍賣平臺也是不錯的，速拍就是其中之一

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• 問 學(xué)區(qū)房值得我們?nèi)ネ顿Y嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房這一概念，早在多年前就存在。所謂學(xué)區(qū)房，就是辦學(xué)質(zhì)量高的重點(diǎn)、名牌**對口入學(xué)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。由于戶籍在這一區(qū)域內(nèi)的孩子可以就近免試進(jìn)入好的**，因此成為一些家庭置換或者新購買住房的首選。為了滿足這些家庭這種“教育購房”的需要，一些地方的房屋中介公司，還專門編寫當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)**地圖與學(xué)區(qū)房購買手冊。 在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學(xué)區(qū)牌”，推高學(xué)區(qū)房價，而有眾多家庭依舊購房，可謂“一個愿打一個愿挨”。近年來，輿論一直呼吁家庭理性對待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學(xué)因素，再決定是否購買學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個好**，就花大筆資金購買學(xué)區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠(yuǎn)一些。但很顯然，一心想為孩子找一個更好的**的家庭，很難聽進(jìn)這種意見。 家長的這種選擇，其實可以理解。一方面，購學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長們看來，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，那么，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子**畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。也就是說，買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。 有位家長孩子剛兩歲，他就已經(jīng)在四處看房，打探各區(qū)的**入學(xué)政策，準(zhǔn)備挑選一處學(xué)區(qū)房。他給我說的理由，就是上述投資理念。 受如此理念影響，學(xué)區(qū)房熱潮實難消退。而所謂雙投資理念，實際上成為更多老百姓的雙重負(fù)擔(dān)：購房負(fù)擔(dān)——正好在學(xué)區(qū)內(nèi)工作的人，完全有可能因房價過高而只能異地購房，甚至買不起房；教育負(fù)擔(dān)——經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭，只能任自己的孩子處于不公平的教育環(huán)境，而勉強(qiáng)加入購買學(xué)區(qū)房隊伍的家庭則可能背上沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。 在奧數(shù)網(wǎng)小編看來，要讓家長理性，熱潮消退，減輕更多家庭的雙重負(fù)擔(dān)，關(guān)鍵還在于義務(wù)教育的均衡發(fā)展。之所以存在學(xué)區(qū)房的概念，主要在于義務(wù)教育階段的各中**辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異，政府出臺的嚴(yán)禁擇校、就近入學(xué)的義務(wù)教育政策，在中**辦學(xué)質(zhì)量存在巨大差異的現(xiàn)實面前失效，各種擇校行為屢禁不止——有權(quán)的家庭可通過權(quán)力走通擇校之路，有經(jīng)濟(jì)實力的家庭舉家搬遷到學(xué)區(qū)之內(nèi)更是合情合理合法之舉。政府總不至于出臺禁令，不準(zhǔn)家庭在城市內(nèi)遷移，規(guī)定遷移之后戶籍滿若干年才可在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)吧？ 其實，2006年新修訂頒布的《義務(wù)教育法》已將推進(jìn)教育公平作為重點(diǎn)，明確規(guī)定了政府所應(yīng)承擔(dān)的均衡義務(wù)教育發(fā)展的責(zé)任。學(xué)區(qū)房的存在以及學(xué)區(qū)房熱潮，恰恰表明政府未能履行法律規(guī)定的責(zé)任。 學(xué)區(qū)房熱銷，不是個別地方政府不愿加大教育經(jīng)費(fèi)投入，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的一方面原因。果真如此的話，只要政府增大教育投入、改革教育資源配置模式就能逐步推進(jìn)的義務(wù)教育均衡發(fā)展格局，將在各種利益因素左右下，遙遙無期。

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• 問 華發(fā)首府有升值空間和投資價值嗎？
  答

  您好，華發(fā)首府的房子不錯，值得推薦購買。，華發(fā)首府的居住環(huán)境很好。如果社區(qū)周邊能有山、有水、有公園，孩子可以自由自在的跑步、踢足球、放風(fēng)箏、玩飛盤，生活在如此鮮氧環(huán)繞的環(huán)境，每天陽光相伴，孩子自然能健康快樂成長。,想要了解更多華發(fā)首府最新消息，請關(guān)注樓盤或向置業(yè)管家咨詢！

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