??買45萬的房子需要還多少房貸能還清呢？有沒有什么影響嗎？

已有5個回答

• 142****6482

  若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:55:13
• 136****5871

  :過戶稅費(1契稅2營業(yè)稅及附加,如果滿5年以上就沒有了3個人所得4交易手續(xù)費5轉(zhuǎn)移登記費6維修基金7士地轉(zhuǎn)讓金 二:貨款費用(1評估費2抵押登記費3合同公證費4貸款擔(dān)保服務(wù)費5合同工本費6劃款委托公證費7單身公證費

  查看全文↓ 2019-07-19 10:55:02
• 145****5152

  還款多少年要看你的經(jīng)濟能力了。
  如果你不打算提前還款，那么一定要選擇等額本金還款法。
  如果你貸了十年而有可能提前有能力還完（比如五年還完了），那么等額本金與等額本息兩種辦法差不多，等額本息法的話剛開始的壓力要少一點。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:37
• 154****7353

  可以選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款，如果是第一套房，**為3成，如果是二套房，**應(yīng)該為5成以上，利息為商業(yè)利息1.1倍，按3成**，貸30萬，每月按揭2245.56元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:33
• 138****7558

  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  貸款手續(xù)：
  1. 首先，到銀行了解相關(guān)情況；
  2. 辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
  3. 然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  4. 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
  5. 辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
  6. **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:27

相關(guān)問題

• 問 買45萬的房子需要還多少房貸
  答

  個人貸款申請條件 1、東莞工作6個月以上； 2、年滿21周歲； 3、月收入2000元以上

  全部4個回答>
• 問 ??房貸24萬等額帶款每月還多少好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  等額本息還款 貸款總額670000元還款總額947426.63元支付利息277426.63元貸款月數(shù)180月月均還款5263.48元

  全部4個回答>
• 問 ??夫妻房貸多多長時間能還清？有沒有什么影響嗎？
  答

  個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??有房貸的房子怎么買才劃算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉(zhuǎn)到要買房子的人那里了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔(dān)貸款利息；辦好轉(zhuǎn)按之后就可以進行交易了，當(dāng)然，收到賣房子的錢是已經(jīng)扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉(zhuǎn)按，只能看看能不能找到擔(dān)保公司代贖契（也就是還清欠銀行的錢啦），當(dāng)然擔(dān)保公司不會是雷鋒，會收取一筆費用的；如果連擔(dān)保公司都找不到或者說找到的擔(dān)保公司不肯代贖契，那只能自己想辦法籌錢贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進行交易。

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• 問 ??房貸**少能貸多少好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

  全部3個回答>