一次性還清當(dāng)時(shí)只需要支付當(dāng)月的利息就行了,以后的利息不會(huì)產(chǎn)生了。一次性還款的款項(xiàng)全是本金。但是你此次貸款的利息在前五年已經(jīng)還了大半了,從個(gè)人理財(cái)?shù)慕嵌葋砜慈鐗毫Σ淮蠼ㄗh將該款進(jìn)行投資理財(cái),只要年收益大于還款的利率就是好的理財(cái)。
全部3個(gè)回答>??30萬房子能貸款多少錢合適呢?應(yīng)該怎么做呢?
145****5439 | 2019-07-19 14:41:03
已有3個(gè)回答
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148****2299
30萬的房子,做房產(chǎn)抵押貸款的話,可以貸16萬左右。具體的利息還要看貸款年限和個(gè)人征信情況來定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。
查看全文↓ 2019-07-19 14:41:36 -
134****9834
1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
查看全文↓ 2019-07-19 14:41:28
2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。 -
154****1275
要看是什么性質(zhì)的房子,一般商品房是貸評(píng)估值的70%(需要銀行認(rèn)可的評(píng)估公司來估算你的房權(quán)價(jià)值),也有行可以做到評(píng)估值100%,但需要存10%的保證金給銀行(相當(dāng)于存活期在銀行,貸款到期這10%的保證金加活期利息會(huì)歸還于借款人),所以實(shí)質(zhì)放貸只有評(píng)估值的90%。
查看全文↓ 2019-07-19 14:41:23
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30萬的房子能貸款多少錢30萬的房子貸款**高八成。單家銀行**高可以貸到24萬。房產(chǎn)抵押貸款流程:1.借款人在銀行開立活期存款帳戶;2.準(zhǔn)備貸款要求的資料;3.面簽銀行;4.銀行報(bào)卷和審批;5.銀行審批.
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銀行利息不同,會(huì)有很大差別的。是第一套房還是第二套房,利息是否可以打折,是使用純公積金貸款,還是純商業(yè)銀行貸款又或者是兩者都有。還款是選擇等額本金,還是等額本息方式還款。等額本金初期還款額會(huì)高一些,但是總的還款額會(huì)比等額本息少。
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1、若您以“商品住房”作為抵押物,貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%;2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物,貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%;3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額及年限,需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定,請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。
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2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,**款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面,首套房**比例為20%;對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款,再購買普通自住房,**低**比例為30%,此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個(gè)貸人士透露,新政策中雖明確了二套房**將下調(diào),但貸款利率并沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
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