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??二期公攤面積多少錢好呢?應(yīng)該怎么辦呢?

142****4520 | 2019-07-22 15:01:24

已有4個(gè)回答

  • 141****6624

    他這個(gè)是符合標(biāo)準(zhǔn)的.你算的都是地毯面積,按地毯面積比上92.5,使用率還不到75%.
    但是使用率不是這樣算的,你室內(nèi)的墻體所占的面積你也要算在內(nèi)的.和鄰居的隔斷墻,各自要承擔(dān)一半面積.這樣就又得多幾平米.

    查看全文↓ 2019-07-22 15:02:13
  • 132****8915

    公攤面積是房管局指定的測(cè)繪公司給測(cè)得,每個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)上都應(yīng)該標(biāo)明建筑面積和使用面積,如果不標(biāo)明,就又點(diǎn)違反國(guó)家條例的因素在里面,

    查看全文↓ 2019-07-22 15:02:09
  • 146****4688

    主要因?yàn)楦邔拥墓珨偛糠州^多層的多。有底商的還分為一級(jí)公攤、二級(jí)公攤甚至三級(jí)公攤。公攤部分主要涵蓋了:樓梯間、電梯井及電梯前室部分、變頻加壓水泵房、暖氣加壓房、電氣間及管井、消防通道。因高層戶數(shù)較多層戶數(shù)多,所以樓梯間也會(huì)比多層的大。但是27%確實(shí)算是比較大的公攤了。

    查看全文↓ 2019-07-22 15:01:58
  • 157****8006

    靜態(tài)投資回收期=[累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年數(shù)-1]+[上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量] 動(dòng)態(tài)投資回收期=[累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1]+[上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量] 投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額/項(xiàng)目總投資×100% 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/項(xiàng)目總投資×100% 資本金利潤(rùn)率=年利稅總額或年平均利稅總額/資本金×100% 借款償還期=借款償還后開始出現(xiàn)盈余年份數(shù)-開始借款年份+當(dāng)年償還借款本金額/當(dāng)年可用還款資金額 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/全部資產(chǎn)總額×100% 流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債×100% 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債×100% 速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存款 資金成本率=[使用費(fèi)/(籌資總額-籌資費(fèi)用)]×100%或[使用費(fèi)/籌資總額(1-籌資費(fèi)用率)]×100% 長(zhǎng)期借款成本率=長(zhǎng)期借款利率(1-所得稅率)/1-借款費(fèi)用率 每年末支付利息 長(zhǎng)期借款成本率=長(zhǎng)期借款利率(1-所得稅率)/1-長(zhǎng)期借款利率-借款費(fèi)用率 支付采取貼現(xiàn)形式 債券資金成本=債券利率(1-所得稅率)/(1-債券籌資費(fèi)用率)或債券年利息率(1-所得稅率)/債券籌資額(1-債券籌資費(fèi)用率)

    查看全文↓ 2019-07-22 15:01:54

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