??公園公攤面積多少？誰能說說呢？

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• 137****8494

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條的規(guī)定：
  土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
  因此，應(yīng)稅土地的面積為《土地使用證》標(biāo)明的土地面積。如果總一幢大廈的占地面積是3071.89,且納稅人是你公司的話，其應(yīng)稅土地的面積為3071.89平方米。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:31:50
• 143****4352

  23%的公攤很正常，高層基本都這個比例。煙臺的南山世紀(jì)城就是這樣的比例，也就是說高層你買100平的房子實際上相當(dāng)于買了個多層79個平米的房子，

  查看全文↓ 2019-07-22 15:31:36
• 145****0358

  高地總占地面積約3.3萬平米，總建筑面積約19萬平米，該樓盤由太東集團(tuán)所建，位于惠陽CBD中央行政生活區(qū)，毗鄰惠陽市政廣場，傍依人民公園，城市綠肺相擁；雄踞惠陽區(qū)**繁華地段，周邊商業(yè)、公園、休閑等配套齊全；除了配有高端主題會所外，還吸引了國際知名百貨公司吉之島、星巴克等進(jìn)駐，引領(lǐng)著惠陽區(qū)的居住新風(fēng)尚。公攤面積在10%-15%之間，實用率還是很高的。不像其他的樓盤公攤面積都高達(dá)30%。具體的可以去咨詢售樓人員。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:31:31
• 148****4603

  公用建筑面積其實和公攤面積是同一個意思，都是各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積，加上自己房子的套內(nèi)面積共同構(gòu)成建筑產(chǎn)權(quán)面積。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:31:12

相關(guān)問題

• 問 ??樓梯的公攤面積多少？誰能說說呢？
  答

  公攤面積是按照房子建筑面積來計算的，12層以下的房子：建筑面積-建筑面積/1.33就是公攤面積，塔樓即12層以上帶電梯的：建筑面積-建筑面積/1.44就是公攤面積 。

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• 問 ??賣房的公攤面積多少？誰能說說呢？
  答

  公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計算方式為， 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。公攤面積=建筑面積-實用面積一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。

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• 問 ??公攤面積是多少米呢？誰能說說呢？
  答

  我的高層的是24%感覺挺高的。也都沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有的人說公攤大的住著舒適度要好些。高層的**低也要17——18%了

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 ??三期公攤面積多少？誰能說說呢？
  答

  真要是百分之三就好了，所有買房人都得把嘴樂歪了，你要說百分之三十這個靠譜。我家建筑面積79，公攤面積將近18，這是兩梯四戶高層板樓，要是塔樓還要多。

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