??房子按揭貸款幾年？**長能達到多少年？

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• 156****0877

  購房按揭貸款**長可貸款30年，主要是跟貸款人的實際年齡有關(guān)的，一般男性貸款**長可貸款至65周歲，女性可貸款至60周歲。
  個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:25:54
• 154****0647

  　**長期限為30年
  　　買房貸款**多貸多少年，根據(jù)以下情況界定：
  　　1、個人住房貸款**長期限為30年;
  　　2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年;
  　　3、男士年齡不超過60歲，60-貸款人年齡為男士**長貸款年限;
  　　4、女士年齡不超過55歲;55-貸款人年齡為女士**長貸款年限。
  　　貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及投資偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。
  　　假如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的投資，而且購房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔(dān)。但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:25:49
• 146****2257

  現(xiàn)在房屋貸款不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是不能超過30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會少點。但是如果手上**或后期還貸資金不多，就可以選擇20-30年，雖然利息多點，但是對于后期花銷有周轉(zhuǎn)。
  
  如果工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的情況下，可以考慮把貸款年限縮短，畢竟不能為了房子讓生活質(zhì)量下降，就不劃算了。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:25:47

相關(guān)問題

• 問 ??房子按揭?guī)啄辏?*長能達到多少年？
  答

  購房按揭貸款**長可貸款30年，主要是跟貸款人的實際年齡有關(guān)的，一般男性貸款**長可貸款至65周歲，女性可貸款至60周歲。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

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• 問 房屋貸款可以貸幾年？**長能達到多少年?
  答

  在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關(guān)心“房屋按揭貸款**長年限是多長？”這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內(nèi)銀行房貸**長能貸款30年。2.二手房：對于二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構(gòu)，并且與40多家銀行達成合作協(xié)議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。

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• 問 購房貸款**長年限? 房屋按揭貸款年限**長能達到多少年？
  答

  貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。

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• 問 購房貸款**長年限? 房屋按揭貸款年限**長能達到多少年？
  答

  1.各商業(yè)銀行個人住房貸款的**長貸款期限為30年。2.商業(yè)用房和商住兩用房，貸款期限**長不超過10年。3.住房公積金貸款期限**長不超過30年。4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

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• 問 購房貸款年限是幾時? 房屋按揭貸款年限**長能達到多少年？
  答

  1.各商業(yè)銀行個人住房貸款的**長貸款期限為30年。2.商業(yè)用房和商住兩用房，貸款期限**長不超過10年。3.住房公積金貸款期限**長不超過30年。4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

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