??商品房抵押合同丟失了怎么辦？

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• 158****8688

  在房交所檔案科,花50元就可以調出來,很簡單!記到把你的產權人的證件帶起一路喲!房產證復印件,和產權人的身份證原件!

  查看全文↓ 2019-07-24 08:54:15
• 137****5838

  你好，購房合同可以通過房交所調檔查詢，原件在房交所有備案，抵押合同原件在銀行，也可以去銀行復印后加蓋公章。丟了也問題不是很大。
  丟了就丟了，別人拿著這些沒有用。也用不了。這些文件還需要身份核實才有用。所以你不用著急。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:53:57
• 146****1001

  房屋抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。
  那么房屋抵押合同丟了要怎么辦呢?個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經辦貸款銀行，讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產抵押登記部門查檔。**后，在這里提醒各位需要辦理房屋貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明，**后才能到不動產部門辦理產權抵押注銷手續(xù)。
  總之，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:53:49

相關問題

• 問 商品房買賣合同丟失了，要怎么辦才好？
  答

  銀行貸款還清，去辦理解壓時發(fā)現(xiàn)合同原件不見了

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• 問 房屋抵押合同丟失了怎么辦？
  答

  房管局會有記錄和備份的，你可能需要去房管局問下丟失之后如何辦理了。地區(qū)不一樣，丟失之后的程序也會不相同。不過應該會讓你有一個聲明性質的東西，讓你說明你的證件丟失了。

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• 問 ??商品房網簽合同丟失怎么辦？
  答

  購房合同己網簽了，說明合同已經生效，并且當事人履行合同，合同丟失了應當盡快補簽，完善相關手續(xù)。

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• 問 商品房買賣合同丟失怎么辦
  答

  如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。

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• 問 ??商品房買賣合同丟失怎么辦？
  答

  一、商品房買賣合同原件丟了怎么辦?如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。二、商品房買賣合同復印件具有法律效力嗎?1.開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設立房屋買賣民事權利義務關系的有效證據(jù)。2.如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應當提供買賣合同原件，僅提供復印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當事人認可復印件的真實性除外。3.如必須要交回合同原件，先完整復印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應及時將修改的合同要回。4.《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質證時，當事人有權要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：(一)出示原件或者原物確有困難并經人民法院準許出示復制件或者復制品的;(二)原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復制件、復制品與原件或原物一致的。三、房屋買賣的電子合同是否具有法律效應?電子合同法律效力有法律法規(guī)認可。 目前，《電子簽名法》第13、14條認可了可靠電子簽名的合法效力;《合同法》第10、11條認可以數(shù)據(jù)電文作為合同書面形式的合法載體。 根據(jù)《電子簽名法》第五條至第八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

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