如果合同上上注明的是自行車(chē)庫(kù)(儲(chǔ)藏室),而你在接房后發(fā)現(xiàn)不能正常使用,你可以起訴開(kāi)發(fā)商。因?yàn)楹贤瑮l款是開(kāi)發(fā)商提供的,他有義務(wù)在雙方簽訂合同時(shí)向業(yè)主解釋清楚條款具體含義。如果因合同條款產(chǎn)生歧義引起糾紛,而開(kāi)發(fā)商未盡解釋之義務(wù)時(shí),判定違約責(zé)任則按不利于合同提供方(即開(kāi)發(fā)商一方)予以判定,換句話(huà)說(shuō),這屬于開(kāi)發(fā)商違約。在《合同法》中第三十九條:采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采用合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。
全部3個(gè)回答>??多層樓房抗震質(zhì)量好嗎?應(yīng)該怎么辦呢?
134****9765 | 2019-07-24 14:38:52
已有3個(gè)回答
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153****1549
沒(méi)有這個(gè)定律的,在同一個(gè)地區(qū),高層建筑和多層建筑的抗震等級(jí)是一樣的,不過(guò)從材料強(qiáng)度上來(lái)講,施工質(zhì)量好的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的高層建筑自身一體性和抗震性都要強(qiáng)于采用磚混結(jié)構(gòu)的多層建筑。
查看全文↓ 2019-07-24 14:39:14
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143****6361
安全?,F(xiàn)在磚混現(xiàn)澆的房屋抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)都在八度以上。
查看全文↓ 2019-07-24 14:39:07
磚混房屋實(shí)際上是比較環(huán)保的房屋,因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)的主要材料——粘土磚是大自然的產(chǎn)品,**安全、無(wú)輻射,在國(guó)外,磚混房屋要比框架結(jié)構(gòu)的房屋價(jià)格高。黏土越來(lái)越少,越發(fā)珍貴。而其它建筑材料,采用煤矸石等加工的建材,就不好說(shuō)了。上面提倡的,不一定是好的。 -
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問(wèn) ??多層樓房抗震嗎答
框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的抗震性能都不好,這兩種結(jié)構(gòu)都容易發(fā)生脆性破壞;框架結(jié)構(gòu)相對(duì)磚混結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō),抗震性能提高很多。但框架結(jié)構(gòu)在高地震烈度區(qū),超過(guò)一定高度后,為了滿(mǎn)足規(guī)范要求,梁柱截面很大,影響使用,但它本身有它的優(yōu)點(diǎn),對(duì)于大空間,分割自由的建筑如辦公樓等公用建筑非常適合;為了發(fā)揮它的優(yōu)點(diǎn),又提高它的抗震性能,給他增加一些剪力墻,形成框架-剪力墻結(jié)構(gòu),從而建筑高度提高很多。建筑物高度超過(guò)一定高度后,框架-剪力墻結(jié)構(gòu)也不行了,就要做剪力墻結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??樓房還有多層房好嗎?應(yīng)該怎么辦呢?答
高層的均攤要比多層大,如果講實(shí)惠,那就是多層,二樓三樓都可以,如果說(shuō)方便,還是高層,有電梯,高層就要選高一些了
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問(wèn) 高層樓房和多層樓房哪個(gè)更抗震?答
住著舒服的話(huà)當(dāng)然是洋房!通風(fēng)好,透氣好!如果抗震或者安全性的話(huà)肯定是高層好了!高層現(xiàn)在都是鋼筋框架結(jié)構(gòu)然后混凝土澆筑的!一般能抗住6級(jí)地震!
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問(wèn) ??多層樓房金3銀4是什么呢?應(yīng)該怎么辦呢?答
1、金三銀四,是指對(duì)與底層居民樓樓層而言的。2、現(xiàn)在城市中基本都是高層是住宅樓,就不適用這個(gè)“金三銀四” 。3、高層,一般在給水方面是1--6層是市政給水。 6層以上是經(jīng)過(guò)變頻泵加壓后的二次給水 4、供暖一般分為三個(gè)區(qū):低、中、高; 高層樓大多是適用二次交換后供暖 1--6層一半是低區(qū),六層暖氣中容易有氣,導(dǎo)致循環(huán)不暢 ,6--12層一半是中區(qū)。無(wú)論是中區(qū)還是低區(qū)高區(qū),每個(gè)區(qū)的**后一層容易有氣體聚集,很多時(shí)候自動(dòng)排氣閥也不起作用,所以會(huì)導(dǎo)致暖氣循環(huán)不好,不熱。 5、下水:以下水選樓層,如果是高層樓,**好不要選三層,因?yàn)槿龑邮鞘窍滤?*末端,而1、2層是直接進(jìn)如室外下水井。
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