??買房時中介可以幫忙辦貸款嗎?買房找中介代辦貸款安全嗎？

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• 153****5163

  這種做法是有風險的，如果中介拿你的**款去干別的就不好了，看看你當?shù)胤慨a(chǎn)局有沒有資金托管這個業(yè)務(wù)，如果沒有，如果賣方還是比較不錯，**好還是給賣方，留好轉(zhuǎn)賬憑證，寫好收條，就好了，這樣出了問題也好追查找房東啊，前提是確定好房東房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是沒有問題的，可以買賣，這樣應(yīng)該讓中介先查清楚，**好你和他們一起去房產(chǎn)交易中心，查查，才能放心

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:28
• 137****3066

  合法中介是安全的。
  1、業(yè)主因為時間關(guān)系，可能在辦理房屋買賣的過程中需要中介方幫忙辦理按揭和過戶等手續(xù)，辦理前，**好與中介公司簽訂服務(wù)協(xié)議；
  2、中介公司需出具營業(yè)執(zhí)照等法務(wù)資料，業(yè)主在明確所有資料合格真實后，與中介公司就相關(guān)服務(wù)條款簽訂協(xié)議，服務(wù)條款與服務(wù)費用應(yīng)對接；
  3、雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，應(yīng)做到商務(wù)保密。

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:18
• 155****4449

  **款先交給中介是不合理操作。正規(guī)中介不是這樣操作的。
  
  以保定市為例，保定市民生、華中、四通、華興等大型房產(chǎn)中介公司的做法是在收取定金、中介費之后，會要求購房者將**款打入指定銀行的個人賬戶中，而這個銀行賬戶為購房者所有，也做后續(xù)的分期還款之用。
  
  而一些小型或者新成立的房產(chǎn)中介公司的做法卻不一樣，他們會要求購房者將**款交到中介手中，然后再由中介去辦理過戶和貸款。隨后，都市報記者通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)二手房中介市場在**款的收取方面，確實存在不一致現(xiàn)象。
  
  有業(yè)內(nèi)人表示，正是因為缺乏第三方的監(jiān)管，所以很多房產(chǎn)中介公司可以任意支配購房者的**款。保定市的二手房市場存在監(jiān)管漏洞，希望銀行和政府有關(guān)職能部門能進一步規(guī)范中介結(jié)構(gòu)的市場行為，讓購房者放心買房。

  查看全文↓ 2019-07-24 19:47:09

相關(guān)問題

• 問 ??買房時中介可以幫忙辦貸款嗎?在中介買房子他們幫我辦理銀行貸款要收手費用嗎?
  答

  1、貸款服務(wù)費不是必須收取。2、自己可以去銀行申請貸款。3、委托中介辦理貸款，會省點事，如果個人比較忙的話，中介收費也能接受推薦給中介辦理；如果中介收費高，個人不會非常忙的情況下，可以自己辦理貸款。辦理貸款之前務(wù)必查清楚參與貸款的人員征信有沒有問題，沒問題的話，準備夠買房屋的相關(guān)資料和手續(xù)就可以去銀行辦理了。4、自己去銀行辦理銀行不收服務(wù)費。

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• 問 買房時中介可以幫忙辦貸款嗎?買房時,委托中介辦理貸款和自己辦理貸款利率都一樣嗎?
  答

  這個一般也沒什么需要特別注意的，貸款其實是很簡單的事情，只是**好找比較有實力比較大型的公司幫你辦理，這樣一般會比較快點

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• 問 通過中介買房安全嗎? 我想買房子，找中介安全嗎？
  答

  選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風險，同時在這里也可以找到自己心儀的房子。

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• 問 ??怎么找中介買房?買房子找中介可靠嗎?
  答

  中介就沒有靠譜的！他們唯一會干的事就是忽悠！我在廊坊通過順馳買二手房，他們登記房源的時候根本不驗房本，房齡隨便說，到我們簽合同的時候才知道真實房齡，一下子多了5萬的稅；就連有沒有地下室這種基本的問題，他們也搞不清楚，還專門打電話問房主，結(jié)果還是搞錯了；契稅個稅的計算方法開始也不說清，**后才說明白，又多了1萬多塊錢……總之，每一件事，他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發(fā)現(xiàn)了新問題，他們就開始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實說的話完全自相矛盾不成邏輯！這個順馳還是個大公司，在廊坊據(jù)說是**大的，還他媽這個德行，整個中介行業(yè)就可想而知了！你想通過中介買房嗎？那就做好吃屎的準備吧?。?！

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• 問 通過中介買房安全嗎
  答

  通過中介買房還是安全的，但是重中之重是要找到靠譜的中介，這樣才能保證購房過程中不會被蒙騙。房屋交易買賣是大事情，所以購房者在委托中介找房之前，可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息，要詳細了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會注重公司形象，真的出了風險，中介是跑不了的?？诒蓮呐笥芽谥谢蜃约旱牟樵儷@得。而品牌中介會給買賣交易雙方保障，比如買賣不成會退還中介費等，并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司，這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強，與銀行，房管局等單位磨合度較高，購房者在買房的時候可以少操很多心。查看中介的營業(yè)執(zhí)照是查驗該公司的合法性及真實性的最重要一點。要去看你選擇的中介是否具備《營業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》，當然也要仔細查看中介人員是否具備資格。