??貸款買房做投資能賺錢嗎?投資的房子怎么賣**賺錢?

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• 156****2351

  這個是根據當地的房子價格和市場行情來看的：
  如房子當時購買成5000元，現在市場價是1萬元，那么賣掉就是賺錢的，如果價格相差不多的話可以自己核算下購買成本，計算方法如下：
  購買總價+裝修成本+貸款成本+資金成本=售價，但是售價超過市場價的話就會倒是售價過高導致賣不出去，所以還是根據自己的購買價加上市場價來決定的。

  查看全文↓ 2019-07-25 13:02:58
• 158****0960

  在個人的投資理財上，這是一種必須要留意的歷史性轉折。過去十幾年隨意買房子的行為應該停止了，但如果說買房子不賺錢了也不盡然，只是具備投資價值的不動產相比于從前十幾年減少了，在做房產投資上需要更多的專業(yè)知識。

  查看全文↓ 2019-07-25 13:02:54
• 144****6831

  買房子好。
  店鋪其次，店鋪需要經營，如果經營好了，店鋪值錢，經營不好，店鋪虧錢。但凡你有能力經營店鋪的，你就不會有這么多閑錢，現在怕是都在貸款擴張店鋪，所以你還在考慮買房，怕是不擅長經營的店鋪。
  不過現在大家都想買房子，房子價格很高，買不到那種可以賺錢的房子了。剩下的一些房子位置偏僻，郊區(qū)，弄不好還會跌錢，**慘的是買了虧錢都賣不出去。所以，不能亂買。
  現在基本都在虧錢。買房，價格正高的時候，你只能買那些別人買不起的，買了當接盤俠，虧錢，不買房，存著，你的錢因為通貨膨脹也是虧。如果買房，我建議你去一線**繁華的地方，買**貴的房子，那些房子至少還有保值能力。
  雖然虧錢，但是房子在不值錢也還是房子，只要還有人需要住房，房子就還值錢。通貨膨脹再厲害，存錢也是錢。總不會一夜之間全部通貨膨脹沒了。
  是算來算去還是消費**劃算。買個新手機，換點新家電什么的。買個車，提升一下生活的品質。出去走走看看，外面的世界說不定還有機會。想干什么就去干什么，也許等到你花光了錢，你也就懂得投資什么**合適了。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 13:02:47
• 131****3909

  1.銀行是風向標
  
  近一年媒體經常在爭論房地產市場是否存在"泡沫"，房價是高是低？這個問題還是留著經濟學家們去討論好了。作為買房自住或投資者大可不必管什么收入房價比，也沒有必要管空置率怎樣算。普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場看好；銀行手緊，說明市場風險加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實、準確，可信度更高。
  
  2.參考平均價格
  
  經常聽一些人講平均價格下跌，是因為某類房子增多，并不說明房屋價格真的降了。持這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內涵。某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導向。便宜房子增多，受影響首當其沖的一定是高價房。
  
  3.買漲不買落
  
  房地產投資和其他投資一樣，不要認為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到**低價，也不要有抄底心理。
  
  4.學會"抓住機會"
  
  要在房地產市場上賺錢，同其他市場一樣，有時也要善于"抓機會"。如果一個能把樓蓋完的房地產商搞"內部認購"，因為手續(xù)還沒辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢？一個房子有預售許可證，土地使用證沒有辦下來，您敢不敢買呢？同時要學會買預期，比如知道哪有一條方便的路要建或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而**好是在它動工之前買。
  
  5.選**便宜的買
  
  不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過價格競爭占領市場，有的發(fā)展商則將價格定得較高，認為賣50％就能得到通過薄利多銷賣90％的效果，他們寧愿賣50％。因此，買房人選擇房子時，如果是"不求**好，只求**廉"的話，買同一地區(qū)品質差不多的房子中價格**低的，相對抗跌力要更強一些。
  
  6.算算養(yǎng)房成本
  
  "買房子就是買生活"的口號已宣傳了好多年，更有一些專家主張買小社區(qū)，認為小社區(qū)更可彰顯個性，但我認為買房就是買房，社區(qū)越大，使用和維護成本越低。因為，買了房子不等于您可以免費享用社區(qū)所有設施和服務。會所、地下車庫這些您用的時候都得花錢；大堂越豪華、公共設施越多，您所付出的費用越多；一個樓門里的戶數越少，您要攤的電梯費用就越多，養(yǎng)房的費用，買房時不能不考慮。
  
  7.滿足需求就好
  
  因為人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣越來越旺，價格也就順勢越賣越貴。貴到一定程度，就要小心自己別在房地產上也被"套牢"！畢竟風水輪流轉，永遠的旺是不可能的。所以，想和買房自住的朋友講一句，滿足自己的需求就是**好的房子，買房前定好自己的目標，多比多看，入住后則不比較、不計較，心理上的平衡比任何物質上的享受都重要。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 13:02:42

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• 問 ??貸款買房做投資能賺錢嗎?投資房產哪種房**賺錢?
  答

  1、未來還能有什么投資可以賺錢2、房產投資目前是**安全**穩(wěn)定的理財方式3、但是不是所有房產都具有投資價值，決定房子價值的只有一條定律——地段4、選擇成熟地段或者具有發(fā)展前景的地段是極為重要的

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• 問 ??怎么投資房地產賺錢?投資房產未來能賺錢嗎?
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  房地產投資大多數人還是賺錢的，主要你要找些有經驗的人請教一下，有些房子好賣些轉手就會有大的收益，作為長期考慮，還是要看看那些房子的地理位置跟生活水平，投資來講都是會有賺錢或是虧錢的，現在房地產來講還是比較好的投資，如果經濟尚可的話，還是可以選擇的。

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• 問 ??貸款買房做投資能賺錢嗎?投資房產需要注意什么問題?
  答

  在個人的投資理財上，這是一種必須要留意的歷史性轉折。過去十幾年隨意買房子的行為應該停止了，但如果說買房子不賺錢了也不盡然，只是具備投資價值的不動產相比于從前十幾年減少了，在做房產投資上需要更多的專業(yè)知識。

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• 問 ??怎樣買房賺錢?現在投資房子還合適嗎?
  答

  現在都什么時候了？還想抄房？如果是剛需的話是可以買房的，現在想買房投資，是不可能會和前十年一樣的，該醒醒了，不管什么賺錢的東西都只是一段時間的，時間久了，大家都去加人，加入的人多了，還有多少利可以去賺呢？當然并不是說房子一定不能去投資，而是要看在什么地方什么樣發(fā)展的城市，但是現在還想抄房，完全可以說空間并不是很大的

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• 問 廊坊花語城公寓投資能賺錢嗎
  答

  不同于股票、黃金等理財產品風險較大、需要專業(yè)的知識，投資公寓風險較小、簡單易懂、收益穩(wěn)定。對于手里有些閑錢的投資者來說，投資公寓是比較好的選擇。

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