??新房反復(fù)維修還是滲水怎么投訴？

已有5個(gè)回答

• 145****9472

  pvc下水管漏水是不是擰不緊,如果擰緊了還漏水,換個(gè)蓋,再不行你直接找物業(yè),如果新房他們會(huì)為你免費(fèi)維修或更換的。希望我的回答對(duì)你有所幫助!

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:45
• 145****4821

  您需要先看看您的購(gòu)房合同中是否有此項(xiàng)約定或免責(zé)條況.您可以要求開(kāi)發(fā)商維修,如果為您造成了財(cái)產(chǎn)方面的損失您可以要求賠償.至于對(duì)您居住造成的不便,您可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,要求給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償.

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:37
• 154****3832

  房屋漏水與物業(yè)公司一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有，一般是裝修造成較多，當(dāng)然也不排除房屋質(zhì)量問(wèn)題。我建議你找專(zhuān)業(yè)人士判斷清楚漏水原因，在協(xié)商處理，如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，你可以向仲裁委申訴。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:29
• 156****4508

  趕緊檢查是哪里漏水，地面漏水，要重新做地面防水。馬桶下水漏水，要找物業(yè)來(lái)檢修。墻內(nèi)預(yù)埋水管漏水，要找到漏水點(diǎn)，進(jìn)行更換。早點(diǎn)處理一下，期望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:20
• 148****5123

  你先找物業(yè),物業(yè)將視情況而定,一般飄窗漏水屬于工程質(zhì)量問(wèn)題,物業(yè)會(huì)找開(kāi)發(fā)商的,開(kāi)發(fā)商再找施工單位返工。 可以以拒交物業(yè)費(fèi)，車(chē)位費(fèi)等來(lái)督促解決問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:46:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房反復(fù)維修還是滲水怎么投訴
  答

  你先找物業(yè),物業(yè)將視情況而定,一般飄窗漏水屬于工程質(zhì)量問(wèn)題,物業(yè)會(huì)找開(kāi)發(fā)商的,開(kāi)發(fā)商再找施工單位返工。 可以以拒交物業(yè)費(fèi)，車(chē)位費(fèi)等來(lái)督促解決問(wèn)題。

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• 問(wèn) 新房滲水找哪里投訴?
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開(kāi)發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過(guò)程可以先同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過(guò)仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

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• 問(wèn) 新房滲水去找哪里投訴
  答

  過(guò)了24個(gè)月了，房屋出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，如果是人為破壞，開(kāi)始時(shí)間是單位工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的時(shí)間，一般業(yè)主會(huì)扣留施工方百分之五的合同價(jià)款用來(lái)責(zé)令施工方履行保修的責(zé)任，可以直接找業(yè)主，業(yè)主不管的話(huà)就自行修復(fù)了，這種情況在房屋缺陷責(zé)任期以外，缺陷責(zé)任期也就是質(zhì)量保修期，為24個(gè)月，沒(méi)辦法了，業(yè)主這時(shí)會(huì)找施工單位的人過(guò)來(lái)修，凡事以好的態(tài)度去談判就好，那么維修的費(fèi)用和利潤(rùn)由業(yè)主支付，如果上一層漏水房子漏水找業(yè)主，按理說(shuō)該由業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)！如果不懂的話(huà)就去找業(yè)主相關(guān)人員干涉，就和上一層住戶(hù)協(xié)商解決，可是他不管你也沒(méi)辦法，就不保修了，如果在質(zhì)量保修期以?xún)?nèi)

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• 問(wèn) 外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修
  答

  外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修主要是看所引發(fā)的主要原因，而且如果房屋還在保修期，出現(xiàn)外墻滲水，一般是找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修的，如果超了保修期，不是由于業(yè)主人為原因?qū)е戮鸵椅飿I(yè)維修。一般引起外墻滲水的原因主要就是：1、房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題。2、業(yè)主使用或裝修不當(dāng)。3、正常使用而老化造成的漏水?？梢詮囊陨系膸c(diǎn)原因進(jìn)行判斷，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)質(zhì)量問(wèn)題找物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商；是業(yè)主自己裝修的問(wèn)題則由自己自行承擔(dān)。外墻滲水怎么辦？外墻滲水可以用填縫劑填充、噴灑防水劑、涂防水漆等。這幾種維修的方法，優(yōu)勢(shì)不同。1、填縫劑黏合性強(qiáng)、收縮小、顏色固著力強(qiáng)，比較適用于一些較大的縫隙但是使用一段時(shí)間后，容易變臟變黑，粘貼強(qiáng)度低，粉體易脫落。2、防水劑一般的時(shí)候都是液態(tài)的，可深度滲透入混凝土內(nèi)部，起到防水、防腐、防塵、防磨損。雖然使用防水劑的作用也比較好，但是隨施工季節(jié)不同，復(fù)合的緩凝劑等組份，具有降低砼水化熱，減少溫差裂縫等功能，要對(duì)應(yīng)出現(xiàn)的問(wèn)題，選擇相應(yīng)的防水劑。3、防水漆的優(yōu)勢(shì)就在于有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗?jié)B性及耐候性，缺點(diǎn)就是需要至少刷三遍，能夠清楚地看到墻上有一層均勻的結(jié)晶物才可以。

• 問(wèn) 外墻滲水是物業(yè)還是業(yè)主維修
  答

  外墻滲水具體是由物業(yè)還是業(yè)主維修，其實(shí)是要根據(jù)漏水原因來(lái)進(jìn)行判斷的，并不能一概而論，在確定外墻滲水責(zé)任人的時(shí)候，通常根據(jù)以下4點(diǎn)來(lái)進(jìn)行判斷：1、如果是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，房屋還沒(méi)有過(guò)質(zhì)保期的情況下出現(xiàn)外墻滲水的問(wèn)題，那么就由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)一定的責(zé)任，而新房的保修期通常在5年，而計(jì)算的時(shí)候是以交房日期為起點(diǎn)，當(dāng)遇到這類(lèi)問(wèn)題時(shí)，可以由物業(yè)出面要求開(kāi)發(fā)商維修并且擔(dān)責(zé)，如果開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任，那么可以尋求法律途徑來(lái)解決。2、如果購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)過(guò)了5年的質(zhì)保期，由于物業(yè)管理不善，出現(xiàn)外墻滲水的問(wèn)題，那么物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如果房屋是因?yàn)樽匀焕匣霈F(xiàn)的滲水問(wèn)題，那么可以提取公共維修基金對(duì)于滲水的部位進(jìn)行維修，只是在提取維修基金的時(shí)候，要通過(guò)至少2/3以上的業(yè)主同意。4、如果是業(yè)主違規(guī)裝修導(dǎo)致外墻滲水，那么這屬于業(yè)主的個(gè)人行為，需要賠償一定的費(fèi)用，同時(shí)還要對(duì)于滲水的部位進(jìn)行維修。