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過了24個月了，房屋出現(xiàn)漏水等問題，如果是人為破壞，開始時間是單位工程竣工驗收通過的時間，一般業(yè)主會扣留施工方百分之五的合同價款用來責令施工方履行保修的責任，可以直接找業(yè)主，業(yè)主不管的話就自行修復(fù)了，這種情況在房屋缺陷責任期以外，缺陷責任期也就是質(zhì)量保修期，為24個月，沒辦法了，業(yè)主這時會找施工單位的人過來修，凡事以好的態(tài)度去談判就好，那么維修的費用和利潤由業(yè)主支付，如果上一層漏水房子漏水找業(yè)主，按理說該由業(yè)主來負責！如果不懂的話就去找業(yè)主相關(guān)人員干涉，就和上一層住戶協(xié)商解決，可是他不管你也沒辦法，就不保修了，如果在質(zhì)量保修期以內(nèi)
全部5個回答>新房滲水找哪里投訴?
146****0736 | 2018-06-28 15:26:05
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134****7308
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項由開發(fā)公司負責，由開發(fā)公司通知施工單位實施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:57
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143****5561
1. 新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:41
房 -
135****1563
新房的話還在保修期內(nèi)，開發(fā)商有責任幫你把房子修繕好，如果開發(fā)商推脫的話，可以向房管局舉報。你說的新房是已經(jīng)入住了嗎？入住多久了呢？如果還在保修期內(nèi)的話，而且不是人為的破壞的話都是可以找開發(fā)商的。
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:20
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138****5935
1. 新房子漏水首先找物業(yè)部門。由物業(yè)部門聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
查看全文↓ 2018-06-28 15:27:02
2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。
3。。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時，受“合同條款、及消費者權(quán)益法”保護。你可以投訴，投訴應(yīng)找：當?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當?shù)亍跋M者協(xié)會”投訴。
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142****5412
1. 新房子漏水首先找物業(yè)部門。由物業(yè)部門聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
查看全文↓ 2018-06-28 15:26:47
2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。
3。。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時，受“合同條款、及消費者權(quán)益法”保護。你可以投訴，投訴應(yīng)找：當?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當?shù)亍跋M者協(xié)會”投訴。
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1、建設(shè)單位（開發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應(yīng)當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴（當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）?！ ?、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘?，隨機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定?！ ?、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進行復(fù)核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復(fù)核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應(yīng)當按照鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施?！ ?、在投訴處理過程中，如果建設(shè)單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機構(gòu)應(yīng)當對相關(guān)責任單位發(fā)出《責令整改（保修）通知書》，并記錄不良行為；情節(jié)嚴重的，提請建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。
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1、建設(shè)單位（開發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應(yīng)當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴（當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）?！ ?、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘校S機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定?！ ?、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進行復(fù)核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復(fù)核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應(yīng)當按照鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施?！ ?、在投訴處理過程中，如果建設(shè)單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機構(gòu)應(yīng)當對相關(guān)責任單位發(fā)出《責令整改（保修）通知書》，并記錄不良行為；情節(jié)嚴重的，提請建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。
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pvc下水管漏水是不是擰不緊,如果擰緊了還漏水,換個蓋,再不行你直接找物業(yè),如果新房他們會為你免費維修或更換的。希望我的回答對你有所幫助!
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你先找物業(yè),物業(yè)將視情況而定,一般飄窗漏水屬于工程質(zhì)量問題,物業(yè)會找開發(fā)商的,開發(fā)商再找施工單位返工。 可以以拒交物業(yè)費，車位費等來督促解決問題。
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