??二套房是以家庭為單位合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 142****3808

  各地情況不一，具體得征詢房管部門的政策。
  一般來(lái)說(shuō)，有以下幾種情況：
  1、房產(chǎn)證，即家庭成員擁有房產(chǎn)數(shù)；
  2、貸款，即使用過(guò)住房貸款；
  有些地方認(rèn)房又認(rèn)貸，即滿足其一就是2套房，有些地方只認(rèn)房不認(rèn)貸，有些地方認(rèn)貸不認(rèn)房。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:33
• 141****6289

  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(以家庭為單位):
  
  　　一、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  
  　　二 借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;
  
  　　三 貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:28
• 144****9606

  1、你家里之前買了一套房，在房管局里就有房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄。我想應(yīng)該是你父母的名字登記的吧。如果你們現(xiàn)在再買房，并且又以第一套房相同名字登記的話，那房管局就會(huì)認(rèn)定你們是第二套房了。
  
  2、你應(yīng)該年滿18歲了吧，成年子女購(gòu)房是不會(huì)納入父母家庭核查的，就算你父母買了第一套房，那你成年后可以以你的名字購(gòu)房，那就算你的第一套房，可享受優(yōu)惠政策。但你如果要貸款的話，那就要有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入才可提出申請(qǐng)哦。而且，你的收入要達(dá)到你月供款兩倍以上。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房是以家庭為單位嗎？
  答

  二套房是以家庭為單位的，所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的一種房貸房。

• 問(wèn) 二套房是以家庭為單位的嗎
  答

  就是你的家庭夫妻之間有一人名下有房產(chǎn)再買房并且落到夫妻之間任一人名下就算二套房，按這種情況應(yīng)該不算，不過(guò)如果年齡太大貸款應(yīng)該不是很好貸

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• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 二套房是怎么規(guī)定的？是以家庭為單位么？
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 房政策是以個(gè)人為單位，還是以家庭為單位
  答

  以整個(gè)家庭作為一個(gè)計(jì)量單位；目前常見(jiàn)于房地產(chǎn)中。例如，“二套房是以家庭為單位計(jì)算的。我離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，以前也沒(méi)貸過(guò)款，再購(gòu)房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請(qǐng)完房貸，然后復(fù)婚?！痹谝恍┢詹橹幸渤Ｓ?。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在二套房是以家庭為單位合適嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  此類情況，需要看當(dāng)事人購(gòu)房時(shí)名下是否有住房登記備案登記在房管部門。規(guī)定認(rèn)定住房購(gòu)買套數(shù)是認(rèn)房認(rèn)貸款，以及以當(dāng)事人家庭為單位。家庭是指，當(dāng)事人和配偶，以及未成年子女，三方。三方名下無(wú)房，無(wú)貸款購(gòu)房買有還清，再買，是算首套買入。

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