若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下:1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
全部3個(gè)回答>??現(xiàn)在二套房是以家庭為單位合適嗎?流程是怎么樣的呢?
156****9795 | 2019-07-26 11:36:41
已有3個(gè)回答
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136****9835
此類情況,需要看當(dāng)事人購房時(shí)名下是否有住房登記備案登記在房管部門。
查看全文↓ 2019-07-26 11:37:18
規(guī)定認(rèn)定住房購買套數(shù)是認(rèn)房認(rèn)貸款,以及以當(dāng)事人家庭為單位。
家庭是指,當(dāng)事人和配偶,以及未成年子女,三方。
三方名下無房,無貸款購房買有還清,再買,是算首套買入。
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157****1577
第二套房貸款以家庭為單位 ,重點(diǎn)明確了以下問題:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
查看全文↓ 2019-07-26 11:37:07
二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
其余已利用銀行貸款購買住房的家庭,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí),均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí),也應(yīng)按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!堆a(bǔ)充通知》同時(shí)強(qiáng)調(diào),凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的,所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。 -
155****6081
1、宅基地和商品房是兩個(gè)概念,二套房指的是商品房,跟宅基地沒有任何關(guān)系。
查看全文↓ 2019-07-26 11:36:55
2、二套房以家庭為單位,指的是你和你的丈夫,不包括公公婆婆,岳父岳母。
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二套房是以家庭為單位的,所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?,是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的一種房貸房。
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答
各地情況不一,具體得征詢房管部門的政策。一般來說,有以下幾種情況:1、房產(chǎn)證,即家庭成員擁有房產(chǎn)數(shù);2、貸款,即使用過住房貸款;有些地方認(rèn)房又認(rèn)貸,即滿足其一就是2套房,有些地方只認(rèn)房不認(rèn)貸,有些地方認(rèn)貸不認(rèn)房。
全部3個(gè)回答> -
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就是你的家庭夫妻之間有一人名下有房產(chǎn)再買房并且落到夫妻之間任一人名下就算二套房,按這種情況應(yīng)該不算,不過如果年齡太大貸款應(yīng)該不是很好貸
全部4個(gè)回答> -
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以整個(gè)家庭作為一個(gè)計(jì)量單位;目前常見于房地產(chǎn)中。例如,“二套房是以家庭為單位計(jì)算的。我離婚后沒有房產(chǎn),以前也沒貸過款,再購房仍屬首套房。先協(xié)議離婚,把房產(chǎn)全部判給她,等我申請(qǐng)完房貸,然后復(fù)婚?!痹谝恍┢詹橹幸渤S?。
全部3個(gè)回答>
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