??從別人手中買房,能從銀行貸款嗎?買房貸款前能不能查詢是否能從銀行貸款?

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• 136****8315

  可以。
  
  《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規(guī)定：
  
  第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：
  
  一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  
  二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；
  
  三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；
  
  五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:02:14
• 155****8919

  　可以，只要滿足貸款條件就可以，貸款條件如下：
  　　1、同意以所購住房為抵押擔保。
  　　2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
  　　3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  　　4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
  　　5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:02:10
• 148****3158

  　可以，銀行貸款買房需注意6大事項
  
  　　現(xiàn)在大多數(shù)購房者都是通過銀行貸款買房，因此，買房前對于一些銀行貸款的只是有必要有所了解。
  
  　　銀行貸款買房注意一
  
  　　一申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
  
  　　銀行貸款買房注意二
  
  　　在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
  
  　　銀行貸款買房注意三
  
  　　還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
  
  　　銀行貸款買房注意四
  
  　　貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人

  查看全文↓ 2019-07-26 00:01:51
• 131****1746

  可以的
  您可自行登錄中國人民銀行官網(wǎng)查看自己的信用情況，并同時告知銀行工作人員想購買的小區(qū)，**額度，貸款額度，月收入等情況，銀行工作人員會根據(jù)您的信用額度核算貸款情況。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:01:47

相關(guān)問題

• 問 ??從別人手中買房，能從銀行貸款嗎?需要什么手續(xù)?
  答

  可以。《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

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• 問 ??知道的朋友說說從別人手中買房,能從銀行貸款嗎?
  答

  第一 只要是你第一次買房 **款不低于30%（現(xiàn)在好像是30%，以前是20%） 也就是說你要付18萬。第二 分期付款就是你貸款的 年限*12月 按你的公積金你可以貸款15年（其實你還可以再少，因為你公積金繳的多，但為了你的生活壓力不要太大，所以我給你設(shè)定15年） 也就是說你一共要還180個月 而還款方式一般有兩種，一種是等額還款，二種是等息還款，具體操作要看你的還款能力。第三 至于之找哪家銀行貸款，一是要找給你做公積金擔保的金融公司 二是根據(jù)你公積金繳存的銀行 ，這些都不是你擔心的，因為公積金貸款比商業(yè)銀行貸款要簡單。一般你去公積金中心，告訴他你要貸款買房，他會告訴你怎么操作的。

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• 問 買房貸款幾大銀行貸款
  答

  現(xiàn)在各大銀行其實都是能夠辦理房屋抵押貸款的，像是一些大城市當中人們還是比較信賴于四大行，但是國有銀行在進行房屋抵押貸款時審批的要求會比較高，對于借款人的資料審核的比較細，基本上是沒有貸款抵押折扣的，如果自己的工作單位是國企或者是比較穩(wěn)定的收入，而且個人資料比較好的話，可以考慮在四大銀行申請抵押貸款。就目前房屋抵押貸款所需要的資料，包括有個人的身份證，戶口本，結(jié)婚的話還需要提交配偶的身份證以及結(jié)婚證，因為在辦理房屋抵押貸款的時候，有一個主借人，最好是誰的征信好，用誰的名字去辦理，而配偶作為共同借款人，銀行對于共同借款人的資料審核的并不是特別嚴格，這樣的話能夠提高審批的通過率，隨著貸款利率的逐步下調(diào)，目前也是買房的好時機。

• 問 銀行貸款買房
  答

  很多人都是會去銀行辦理貸款買房的，畢竟年輕人的繼續(xù)有限，選擇貸款買房是最為合適的一種方式。如果考慮去銀行貸款買房的話，那通常需要滿足以下這些條件才行：①申請貸款的人需要有合法的居留身份，同時在申請個人住房貸款的時候，要有本地的常住戶口。②申請貸款的人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，這樣才有能力償還自己的貸款本息，所以一般在申請貸款時，申請人是需要提供個人的收入證明以及工作證明才行的。③申請貸款的人需要有貸款銀行所認可的資產(chǎn)進行抵押，或者說需要找到符合條件的人員為其擔保。④申請貸款的人需要有正規(guī)的合同或者是協(xié)議書，同時要有支付首付金額的經(jīng)濟基礎(chǔ)。⑤除了以上這些以外，各大銀行在辦理貸款時也會有其他的條件，具體應咨詢一下銀行。

• 問 向銀行貸款買房可以嗎? 老公在銀行貸款了，老婆可以買房貸款嗎
  答

  1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

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