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還有，如果積蓄和收入狀況以及收入的穩(wěn)定性等方面抗擊風(fēng)險能力不強的話，那么以現(xiàn)住房作抵押貸款付第二套房的**的辦法就是及其不明智的。因為房產(chǎn)的變現(xiàn)能力并不強，一旦家庭有稍大的經(jīng)濟波動那么就會受到損失，或者給自己背上沉重的還貸負擔(dān)
全部5個回答>??未簽貸款合同退房再買算二套房還是第一套呢？誰能說說呢？
148****3114 | 2019-07-26 10:17:29
已有3個回答
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143****4909
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
查看全文↓ 2019-07-26 10:17:54
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
4、銀行規(guī)定的其他資料。
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147****5871
1.辦理完手續(xù)以后，才不算的，否而現(xiàn)在再買就肯定是二套房了
查看全文↓ 2019-07-26 10:17:50
2.沒什么需要特別注意的
3.不是急用的，不要著急買
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152****8325
根據(jù)你的介紹，我分析，該開發(fā)企業(yè)尚未取得商品房預(yù)售許可，其出售房屋的行為不受法律保護，你現(xiàn)在完全有理由要求解除雙方的協(xié)議，對方退還購房款及其相應(yīng)的利息。
查看全文↓ 2019-07-26 10:17:46
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一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上?！ ∪⒎蚱迌扇?，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上 四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！ ∥?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！ ×?、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。 七、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套?！ 【?、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。 十、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
全部3個回答> -
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1、2015年3月30日，人行銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。2、二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。
全部5個回答> -
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二套住房以家庭為單位進行認定，包括本人、配偶及未成年子女。你已經(jīng)成年人了，不和父母算在一起。是第一套。
全部3個回答> -
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按銀行的基準貸款利率。 第一套房全款買，第二套房貸款買時，也算首套貸款買房，貸款利率不上調(diào)，按銀行的基準貸款利率。
全部5個回答>
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