??2016房產(chǎn)中介好做才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 138****7813

  　1、參與本次調(diào)研的受訪者近半數(shù)來(lái)自于一線城市。
  
  　　2、46%的受訪者認(rèn)為接下來(lái)的中國(guó)樓市情況會(huì)出現(xiàn)樓價(jià)小幅度下跌，34%的受訪者認(rèn)為接下來(lái)的中國(guó)樓市情況會(huì)出現(xiàn)樓價(jià)漲勢(shì)趨緩。
  
  　　3、九成受訪者都表示自己所在城市目前房?jī)r(jià)較高。
  
  　　4、參與本次調(diào)研的受訪者，95%為非地產(chǎn)中介從業(yè)人員。
  
  　　5、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，33%的受訪者所在的中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)在的業(yè)務(wù)租賃占70%，買(mǎi)賣(mài)占30%。
  
  　　6、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，近三成受訪者表示自己所在中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)在的生意比去年有小幅上升，27%的受訪者表示與去年持平，25%的受訪者表示比去年有小幅下降。
  
  　　7、針對(duì)地產(chǎn)中介從業(yè)人員，“需求疲軟，觀望盛行”（79%）、“房?jī)r(jià)不穩(wěn)定”（71%）、“政策限制”（62%），是受訪者認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)生意有所下降的三大原因。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:56:26
• 154****6728

  不管好做不好做，萬(wàn)事盡力而為。。 我一直認(rèn)同一個(gè)理，那就是80%的人的財(cái)富掌握在20%的人手上。。 只要你是20%中的人，那就勇敢的去戰(zhàn)斗吧。 畢盡這個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)是很可觀的，關(guān)鍵在于你是不是適合這個(gè)行業(yè)。能不能成為精英
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:56:20
• 154****0756

  房屋中介的工作范圍：1、代理房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房產(chǎn)，2、代理客戶發(fā)布房產(chǎn)信息，3、代理租房客戶尋租，每做成一筆業(yè)務(wù)收取中介費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:55:56
• 155****5326

  1:房產(chǎn)中介在近些年的買(mǎi)房熱中,可以有很大的機(jī)遇,作為一個(gè)房產(chǎn)的衍生產(chǎn)業(yè),它分得的不是一杯羹,而是一塊大蛋糕!
  (舉例來(lái)說(shuō) 我這是太原 前些天我家賣(mài)房 剛登了消息 就引來(lái)無(wú)數(shù)中介,他們對(duì)外界的報(bào)價(jià)比我們的報(bào)價(jià)高了3W 也就是說(shuō)一套房子下來(lái)他們能賺3W 但成本確實(shí)極低的).由此可見(jiàn) 中介的回報(bào)率是很高的!
  但還有一個(gè)問(wèn)題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對(duì)于你所在該地區(qū)的房產(chǎn)業(yè)得了解深刻 對(duì)于樓盤(pán)的銷(xiāo)售數(shù)量要做好預(yù)先的調(diào)查 畢竟有了"市場(chǎng)",你才有賣(mài)"東西"的機(jī)會(huì)2:作為房產(chǎn)中介 一定還得隨時(shí)觀察房源 我想把商場(chǎng)比做戰(zhàn)場(chǎng)來(lái)說(shuō)的話,"情報(bào)"的重要性 不用多說(shuō)了吧?3:溝通能力,說(shuō)這個(gè)是因?yàn)楝F(xiàn)在有一部分賣(mài)房子的人,不敢也不愿意找中介,因?yàn)殡p方報(bào)價(jià)的差距,往往會(huì)導(dǎo)致賣(mài)房方不得不低價(jià)出售,所以中介公司一定的有較好的協(xié)調(diào)能力

  查看全文↓ 2019-07-29 08:55:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么講價(jià)才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介是屬于三級(jí)市場(chǎng)在美國(guó)，絕大多數(shù)的房地產(chǎn)交易是通過(guò)中介商撮合的。人們已經(jīng)習(xí)慣了購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)找保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，個(gè)人之間達(dá)成的交易微乎其微。和個(gè)人私下交易比較，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在的十大理由是：對(duì)買(mǎi)主 1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域通常更為熟悉。能提供客戶比較翔實(shí)的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、**、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。 2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)承受能力和個(gè)人喜好更可能提供匹配的住房。 3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為及時(shí)，在市場(chǎng)火爆、供不應(yīng)求的情況下能令您占**機(jī)，先下手為強(qiáng)。 4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時(shí)間和精力。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你可以自己做分析的，判斷一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟與否，是一手市場(chǎng)和二手市場(chǎng)的占比，2/8.你看看你所在城市的市場(chǎng)情況。做經(jīng)紀(jì)人，比較簡(jiǎn)單，只要找家規(guī)模的連鎖中介一般都能得到系統(tǒng)培訓(xùn)。只要努力都能做起來(lái)。

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• 問(wèn) ??2016二手房中介好做不好做呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開(kāi)始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國(guó)人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介業(yè)績(jī)簡(jiǎn)歷怎么寫(xiě)才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  工作內(nèi)容：在該公司學(xué)習(xí)了大型房地產(chǎn)公司的管理模式，以及項(xiàng)目間各部門(mén)的溝通。同時(shí)對(duì)高檔產(chǎn)品的客戶心理分析及銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)也大大的加強(qiáng)。對(duì)銷(xiāo)售人員培訓(xùn)及部門(mén)任務(wù)的落實(shí)得到了進(jìn)一步的提高。在工作過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程和工作流程都有了進(jìn)一步的了解和熟悉。并掌握了集團(tuán)多項(xiàng)目之間的資源共享和利用。 工作業(yè)績(jī)：組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行人員培訓(xùn)，參與項(xiàng)目定位，產(chǎn)品定位，戶型調(diào)整，售樓處方案的落實(shí)及建設(shè)、銷(xiāo)售推廣計(jì)劃、價(jià)格定位、銷(xiāo)售階段控制計(jì)劃等。

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• 問(wèn) ??如何向房產(chǎn)中介要回定金才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果沒(méi)有看好，**好別交定金。一、切實(shí)查明產(chǎn)權(quán)狀況在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是**重要的。法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一定要清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買(mǎi)。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人，在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)二手房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代，建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。三、慎重選擇中介機(jī)構(gòu)二手房的買(mǎi)賣(mài)要比商品房復(fù)雜得多，因此買(mǎi)賣(mài)雙方都需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助代為辦理交易手續(xù)。目前中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的操作還不完善，良莠不齊，經(jīng)常發(fā)生中介機(jī)構(gòu)與委托人發(fā)生矛盾、沖突的事情，所以要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司，要親自到中介機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所進(jìn)行考察。另外，如果對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有把握，**好能聘請(qǐng)房地產(chǎn)方面的專業(yè)律師做顧問(wèn)，特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)等關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行把關(guān)，以免上當(dāng)受騙。

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